| تسجيل عضوية جديدة | استرجاع كلمة المرور ؟
Follow us on Twitter Follow us on Facebook Watch us on YouTube
النتائج 1 إلى 4 من 4

  1. #1

    الصورة الرمزية a_nbm

    رقم العضوية : 76824

    تاريخ التسجيل : 02Aug2010

    المشاركات : 522

    النوع : ذكر

    الاقامة : Giza

    السيارة: LOGAN ISA

    السيارة[2]: LOGAN

    دراجة بخارية: No

    الحالة : a_nbm غير متواجد حالياً

    Talking شقه في حدائق الأهرام ؟ - Facebook Twitter whatsapp انشر الموضوع فى :

    hasad">

    كنت عايز اخد رأي حضراتكم .......

    في شقه معروضه عليا في حدائق الاهرام وكنت عايز استفسر على شويه حاجات كده

    اولا معلومات عن الشقه:-
    --------------------------------------------------------------------------------------

    - هي في البوابه التانيه منطقه ك
    - في شقه بتطل على سلك الضغط العالي مباشره بمساحه 155 متر مربع (امامي)
    - وفي شقه بتطل على الجانبي والخلفي بتاع العماره بمساحه 120 متر مربع
    - بالنسبه للشقتين موجود في الدور التالت او الرابع ( الدورين فاضين وانا لسه هختار)

    ثانيا الاسئله :-

    1- اللي ساكن هناك ايه هي المميزات اللي شايفها في المكان ؟

    2- اللي ساكن هناك ايه هي العيوب اللي شايفها في المكان ؟

    3- سعر المتر 1100 كاش و 1200 قسط على سنتين(السعر كده كويس ولا لأ ) المالك بيقولي عامل معاك واجب كبير (عشان رايحله من طرف واحد حبيبه)
    4- هيسلملي الشقه محاره وحلوق وعلب كهربا و وصله الميه والصرف جوه الحمامين والمطبخ (كده كويس ولا لأ )

    5- الكهربا ممارسه يعني في عداد انشائي للعماره وكل شقه بتدفع 500 جنيه كل 3 شهور وبيقولي ان موضوع عدادات الكهربا اللي هيمشي ع الناس هيمشي علينا (ملحوظه 1- هو باني دور مخالف وقالي ان كل الملاك بقوا يعملوا كده لأن هو ده مكسبهم لأن سعر الارض غالي جدا ملحوظه 2- هو معاه شقه في نفس المدينه ويوجد بها عداد وكان لسه دافع كهربا شهر 3 وشهر 4 وكانوا ب 450 جنيه يعني بيقولي الممراسه ارخص وكان معاه فاتوره الشهرين وشوفتهم ) (ايه رأيكم في الكلام ده )

    6- هل المياه هناك صالحه للشرب ولا لأ وهل بتقطع كتير ولا لأ ؟
    7- المدارس هناك اخبارها ايه (عندي بنت كى جي وان )

    8- الامن هناك اخباره ايه ؟

    9- الطريق من والى المدينه اخباره ايه ؟

    10- الخدمات هناك اخباره ايه (مطاعم كافتريات سوبر ماركت ..........الخ )

    11- ترشحولي الشقه الامامي ولا الخلفي والجانبي

    12- طب لو هاخد الامامي هي بتطل عل سلك الضغط العالي هل فيه منه مشكله (ملحوظه انا شايفه ميزه لأن عرض الشارع 120 متر يعني الشقه مش مجروحه خالص وكمان بيقولي هنعمل جنينه للسكان وجراج للعربيات)

    13- الاسانسير ظروفه ايه ؟ يعني هدفع فلوس تاني ولا لأ ؟

    14- هل بقيس بمتر وراهم تاني وهل المناور والمسافه المتروكه للشارع بتدخل معايا في الحساب ولا لأ

    15- لما بيعملي عقد تمليك انا كده بتملك ايه ... حيطان بس ولا نسبه في الارض ولا ايه بالظبط ؟

    16- ازاي اعمل عقد صح وايه هي شروط ازاي اتأكد من ورق العماره انه سليم ولا لأ وان هو مالك للأرض فعلا ولا لأ ؟

    ملحوظه اخيره مالك العقار واخد الدور الارضي وعامله مكتب تسويق عقارات و واخد الدور الاول والتاني وعامله ليه شقه دوبلكس (البواب بيقولي دي ميزه لأن هو معتبر ده بيته وعامل فيه احسن شغل وكمان هيوضب المدخل والواجه احسن حاجه عشان ده هيعتبر واجهه لشغله بعد كده )

    اسف للأطاله
    شكرا


  2. #2

    الصورة الرمزية mizomizomizo

    رقم العضوية : 77804

    تاريخ التسجيل : 16Aug2010

    المشاركات : 115

    النوع : ذكر

    الاقامة : Giza

    السيارة: Kia

    السيارة[2]: hyundai

    دراجة بخارية: no

    الحالة : mizomizomizo غير متواجد حالياً

    افتراضي ايك و الضغط العالي -

    قبل كل شي ايك و الضغط العالي بكل بساطة سرطان وخاصة الاطفال ايك ايك ايك وفق المعاير الاوربية لابد من مسافة لاتقل عن 500 متر من الضغط دة غير مشكلة الكتير
    1- ام بالنسبة للا شقة فلابد ان تاخذ في اعتبارك عدد اشياء قبل الشراء خصوصا حدائق الاهرام

    1- لابد ان يكون عداد الكهرباء راكب اهم من الشقة نفسها لان لو مش راكب هتلبس الشقة وهتلف السبع دوخات وترفع قضية لحد ما يركب مع اعتبر ان هيقولك ان الملك ملتزم بتركي العداد يبقي قبلني

    2- ابعد عن اخر دور بسبب الشمس و يتبع السط ح روف يعن اكنك مركب حد فوق دماغك

    3- قبل الشراء تاكد من ليس هناك فولس مصعد او عداد وخد عقد الارض و الرخصة واسئل حي الهرم و الجمعية

    4- بالنسبة لسعر المتر دة سعرة الطبيعة و غلي كمان بسبب عدم وجد عداد وقريبة من الضغط وتتباع بسعر 900 جنية للمتر عمل ناصح عليك

    5- بالنسبة للا امن استرة يارب مع عبدك الغلبان مفيش
    6- الخدمات متوفرة بس اغلبة غالي لو معاك سيارة يبقي انزل اشتري من الهرم او فيصل احسن
    7- ابعد عن الخلفي هتذنق مشهتعرف تفتح شبك يقلك بحر امام ارض فضي هتتقبني امامك فلية
    8- الشقة المفروض بتشيل من حوالي 20 الي 25 في المية من المساحة خدمات لكن قيس قبل الشراء لان هتلقي شقة 200 متر و الصافي 120 سرقة عيني عينك

    9- بالنسبة للتاكد من العقار بأخد رخصة العقار و عقد الارض و خد محامي احسن
    10- اما بالنسبة صاحب العمار ساكن فيها دة شغل تجار مسمسار جحا عشان يسكن العمارة وبعد كدة يخلع

    اي استفسار

    وجة تظري في الشقة ابعد عنها


  3. #3

    الصورة الرمزية ahmedteam

    رقم العضوية : 51638

    تاريخ التسجيل : 31Oct2009

    المشاركات : 1,153

    النوع : ذكر

    الاقامة : cairo

    السيارة: Lanos

    السيارة[2]: New Accent

    دراجة بخارية: no

    الحالة : ahmedteam غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة a_nbm مشاهدة المشاركة
    كنت عايز اخد رأي حضراتكم .......

    في شقه معروضه عليا في حدائق الاهرام وكنت عايز استفسر على شويه حاجات كده

    اولا معلومات عن الشقه:-
    --------------------------------------------------------------------------------------

    - هي في البوابه التانيه منطقه ك
    - في شقه بتطل على سلك الضغط العالي مباشره بمساحه 155 متر مربع (امامي)
    ابعد عن الضغط العالى لانه مدمر و العياذ بالله

    - وفي شقه بتطل على الجانبي والخلفي بتاع العماره بمساحه 120 متر مربع
    مش هتشوف حاجه و لو فى بناء مستقبلا يبقى انت الخسران
    - بالنسبه للشقتين موجود في الدور التالت او الرابع ( الدورين فاضين وانا لسه هختار)

    ثانيا الاسئله :-

    1- اللي ساكن هناك ايه هي المميزات اللي شايفها في المكان ؟

    الهدوووء للى بيحبه
    2- اللي ساكن هناك ايه هي العيوب اللي شايفها في المكان ؟
    مفيش مواصلات الا التكاتك و قله الخدمات و الارض مكسره

    3- سعر المتر 1100 كاش و 1200 قسط على سنتين(السعر كده كويس ولا لأ ) المالك بيقولي عامل معاك واجب كبير (عشان رايحله من طرف واحد حبيبه)
    السعر عادى جدا و زى ما قال الاخ شكله غالى علشان الضغط

    4- هيسلملي الشقه محاره وحلوق وعلب كهربا و وصله الميه والصرف جوه الحمامين والمطبخ (كده كويس ولا لأ )
    كويس

    5- الكهربا ممارسه يعني في عداد انشائي للعماره وكل شقه بتدفع 500 جنيه كل 3 شهور وبيقولي ان موضوع عدادات الكهربا اللي هيمشي ع الناس هيمشي علينا (ملحوظه 1- هو باني دور مخالف وقالي ان كل الملاك بقوا يعملوا كده لأن هو ده مكسبهم لأن سعر الارض غالي جدا ملحوظه 2- هو معاه شقه في نفس المدينه ويوجد بها عداد وكان لسه دافع كهربا شهر 3 وشهر 4 وكانوا ب 450 جنيه يعني بيقولي الممراسه ارخص وكان معاه فاتوره الشهرين وشوفتهم ) (ايه رأيكم في الكلام ده )
    ابعد عنها فورا لازم يكون العداد راكب و تشوف وصل نور باسم صاحب العماره لانك هتدوخ السبع دوخات

    6- هل المياه هناك صالحه للشرب ولا لأ وهل بتقطع كتير ولا لأ ؟

    صالحه للشرب
    7- المدارس هناك اخبارها ايه (عندي بنت كى جي وان )
    معرفش
    8- الامن هناك اخباره ايه ؟
    ربنا يستر زى كل الاماكن الجديده مفيش
    9- الطريق من والى المدينه اخباره ايه ؟

    10- الخدمات هناك اخباره ايه (مطاعم كافتريات سوبر ماركت ..........الخ )

    11- ترشحولي الشقه الامامي ولا الخلفي والجانبي

    الشقه الامامي

    12- طب لو هاخد الامامي هي بتطل عل سلك الضغط العالي هل فيه منه مشكله (ملحوظه انا شايفه ميزه لأن عرض الشارع 120 متر يعني الشقه مش مجروحه خالص وكمان بيقولي هنعمل جنينه للسكان وجراج للعربيات)
    ابعد عن الضغط العالى تماما وبلاش المنطقه دى كلها

    13- الاسانسير ظروفه ايه ؟ يعني هدفع فلوس تاني ولا لأ ؟
    هتدفع فى حدود 4000-5000 ويمكن اكتر

    14- هل بقيس بمتر وراهم تاني وهل المناور والمسافه المتروكه للشارع بتدخل معايا في الحساب ولا لأ

    المناور والمسافه المتروكه للشارع بتدخل معاك في الحساب
    15- لما بيعملي عقد تمليك انا كده بتملك ايه ... حيطان بس ولا نسبه في الارض ولا ايه بالظبط ؟
    المفروض
    حيطان و نسبه في الارض

    16- ازاي اعمل عقد صح وايه هي شروط ازاي اتأكد من ورق العماره انه سليم ولا لأ وان هو مالك للأرض فعلا ولا لأ ؟
    لازم محامى وتاخد صوره من ورق ملكيته للارض و تكشف عليها فى الحى علشان تتاكد ان مفيش اى منازعات او قواضى او بناء مخالف

    ملحوظه اخيره مالك العقار واخد الدور الارضي وعامله مكتب تسويق عقارات و واخد الدور الاول والتاني وعامله ليه شقه دوبلكس (البواب بيقولي دي ميزه لأن هو معتبر ده بيته وعامل فيه احسن شغل وكمان هيوضب المدخل والواجه احسن حاجه عشان ده هيعتبر واجهه لشغله بعد كده )

    اسف بس دى كله شغل سماسره

    اسف للأطاله
    شكرا
    شوف الموضوع ده يمكن يفيدك
    hthttp://www.nilemotors.net/Nile/356225-a.html

    نصيحه اخيره ابعد عنها فورا هتتعب كتييير انت مش لاقى فلوسك و يا رب اكون افدتك


  4. #4

    الصورة الرمزية Abo Yasso

    رقم العضوية : 85346

    تاريخ التسجيل : 09Jan2011

    المشاركات : 1,249

    النوع : ذكر

    الاقامة : cairo

    السيارة: Hyundai I10

    السيارة[2]: Daewoo

    دراجة بخارية: no

    الحالة : Abo Yasso غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة a_nbm مشاهدة المشاركة
    كنت عايز اخد رأي حضراتكم .......

    في شقه معروضه عليا في حدائق الاهرام وكنت عايز استفسر على شويه حاجات كده

    اولا معلومات عن الشقه:-
    --------------------------------------------------------------------------------------

    - هي في البوابه التانيه منطقه ك
    - في شقه بتطل على سلك الضغط العالي مباشره بمساحه 155 متر مربع (امامي)
    - وفي شقه بتطل على الجانبي والخلفي بتاع العماره بمساحه 120 متر مربع
    - بالنسبه للشقتين موجود في الدور التالت او الرابع ( الدورين فاضين وانا لسه هختار)

    ثانيا الاسئله :-

    1- اللي ساكن هناك ايه هي المميزات اللي شايفها في المكان ؟

    2- اللي ساكن هناك ايه هي العيوب اللي شايفها في المكان ؟

    3- سعر المتر 1100 كاش و 1200 قسط على سنتين(السعر كده كويس ولا لأ ) المالك بيقولي عامل معاك واجب كبير (عشان رايحله من طرف واحد حبيبه)
    4- هيسلملي الشقه محاره وحلوق وعلب كهربا و وصله الميه والصرف جوه الحمامين والمطبخ (كده كويس ولا لأ )

    5- الكهربا ممارسه يعني في عداد انشائي للعماره وكل شقه بتدفع 500 جنيه كل 3 شهور وبيقولي ان موضوع عدادات الكهربا اللي هيمشي ع الناس هيمشي علينا (ملحوظه 1- هو باني دور مخالف وقالي ان كل الملاك بقوا يعملوا كده لأن هو ده مكسبهم لأن سعر الارض غالي جدا ملحوظه 2- هو معاه شقه في نفس المدينه ويوجد بها عداد وكان لسه دافع كهربا شهر 3 وشهر 4 وكانوا ب 450 جنيه يعني بيقولي الممراسه ارخص وكان معاه فاتوره الشهرين وشوفتهم ) (ايه رأيكم في الكلام ده )

    6- هل المياه هناك صالحه للشرب ولا لأ وهل بتقطع كتير ولا لأ ؟
    7- المدارس هناك اخبارها ايه (عندي بنت كى جي وان )

    8- الامن هناك اخباره ايه ؟

    9- الطريق من والى المدينه اخباره ايه ؟

    10- الخدمات هناك اخباره ايه (مطاعم كافتريات سوبر ماركت ..........الخ )

    11- ترشحولي الشقه الامامي ولا الخلفي والجانبي

    12- طب لو هاخد الامامي هي بتطل عل سلك الضغط العالي هل فيه منه مشكله (ملحوظه انا شايفه ميزه لأن عرض الشارع 120 متر يعني الشقه مش مجروحه خالص وكمان بيقولي هنعمل جنينه للسكان وجراج للعربيات)

    13- الاسانسير ظروفه ايه ؟ يعني هدفع فلوس تاني ولا لأ ؟

    14- هل بقيس بمتر وراهم تاني وهل المناور والمسافه المتروكه للشارع بتدخل معايا في الحساب ولا لأ

    15- لما بيعملي عقد تمليك انا كده بتملك ايه ... حيطان بس ولا نسبه في الارض ولا ايه بالظبط ؟

    16- ازاي اعمل عقد صح وايه هي شروط ازاي اتأكد من ورق العماره انه سليم ولا لأ وان هو مالك للأرض فعلا ولا لأ ؟

    ملحوظه اخيره مالك العقار واخد الدور الارضي وعامله مكتب تسويق عقارات و واخد الدور الاول والتاني وعامله ليه شقه دوبلكس (البواب بيقولي دي ميزه لأن هو معتبر ده بيته وعامل فيه احسن شغل وكمان هيوضب المدخل والواجه احسن حاجه عشان ده هيعتبر واجهه لشغله بعد كده )

    اسف للأطاله
    شكرا



    ابعد عنها تماما وحط تحت الجمله ديه 100 خط
    مش عامل معاك اى واجب ده مصتنصح عليك يا باشا دى اخره فى المتر 900 ولو عاوز يعمل واجب 850
    الممارسه 604 كل ثلاث شهور موضوع انها ارخص من العداد ديه مسأله نسبيه حسب استهلاكك يعنى لو عندك تكيفات حتشغلها فى الصيف وفى حاله ديه انت كده كده هتعدى ال 200 فى الشهر لكن فى الشتاء استهلاكك مفيش فى التكيف وكمان قليل جدا فى السخان يعنى متوسط الاستهلاك هيكون فى حدود 70 ............يعنى من الاخر ديه بتشيل ديه
    الامن فى الضيييييييييييييييياع احتمال يكون فى تحسن بعد اكتمال السور
    الشوارع مدغدغه (عشان عفشه العربيه) الافضل انك تشوف حاجه جمب البوابه وتكون شارع جانبى عشان الدوشه والمحلات
    العقد لازم يكون مكتوب فيه انك ليك حصه فى الارض
    لازم تاخد الورق بتاع الارض وتروح بيه الجمعيه تسأل هناك
    العقد الصح انك تسجل فى الشهر العقارى (بس ده مش هيحصل عشان العماره عليها مخالفات )
    واخد الدور الارضى ده بيفكرنى ب (كلهم بيقولوا كده فى الاول )
    بقولك ايه لو عندك حد تعرفه هناك يكون معاك احسن لو مفيش لف ودور لمده 30 يوم فى الهضبه
    معلش كتير شويه بس عشان تعرف وتتعلم وتكون خبره والموضوع يستاهل التعب ده شقا العمر وشقه العمر
    ارجو ان اكون عرف اساعدك وتحت امرك

    Wael Kamel
    سبحان الله والحمدلله والله اكبر

    wael_kamel سابقا



 

المواضيع المتشابهه

  1. تقييم شقه فى حدائق الأهرام
    بواسطة ahrambc في المنتدى نايل موتورز مول
    مشاركات: 1
    آخر مشاركة: 20-12-2012, 04:59 PM
  2. أي معلومات عن حدائق الأهرام؟
    بواسطة elpasha009 في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 1
    آخر مشاركة: 31-07-2011, 02:31 PM
  3. شقة 205 م - حدائق الأهرام
    بواسطة A.Lotfy في المنتدى نايل موتورز مول
    مشاركات: 14
    آخر مشاركة: 31-05-2010, 02:58 PM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0 PL2