المنطقه دي اصلا مافيهاش مباني
ليها 10 سنين ومفيش حد بني فيها الااذا كانت اتغيرت
الارض اللي خلف المركز الطبي
او جمعيه الامل
او القادسيه
شخصيا انا شاري في القادسيه
ومفيش فيها اي جديد
رقم العضوية : 37309
تاريخ التسجيل : 05Apr2009
المشاركات : 4,099
النوع : ذكر
الاقامة : New Cairo
السيارة: Geely Emgrand7
السيارة[2]: Daewoo Nubira06 II SX
دراجة بخارية: no
الحالة :
ليا صاحبى اشترى حته ارض ناحيه المركز الطبى العالمى و جابها من شركه من الى بتعمل اعلانات فالتلفزيون و قسطها 5 سنين هو هـيـبـنـيـهـا و يأجرها لكن انا بفكر انى اشترى و ابنى و ابيع و هكذا براس مال 200 الف طبعا ممكن مايكفيش لكن سمعت انى ممكن اشترى الارض و مقاول هو الى يبنى و بنقسم الشقق بالنص .. ياترى حد عنده خبره فالموضوع ده و هل هو مربح او لأ و مكسبه اد ايه و عيوبه ايه
[img3]http://im77.gulfup.com/mVDw3c.png[/img3]
رقم العضوية : 25254
تاريخ التسجيل : 15Nov2008
المشاركات : 11,512
النوع : ذكر
الاقامة : القا هره
السيارة: شاهين 1400 /97
السيارة[2]: 516.2008 تيجو2013
دراجة بخارية: دايون 150
الحالة :
المنطقه دي اصلا مافيهاش مباني
ليها 10 سنين ومفيش حد بني فيها الااذا كانت اتغيرت
الارض اللي خلف المركز الطبي
او جمعيه الامل
او القادسيه
شخصيا انا شاري في القادسيه
ومفيش فيها اي جديد
ياتقول كلام في محله يا تقول حلو ياحلو
http:///photos/a.879931698703941.107...370587/?type=1
رقم العضوية : 52127
تاريخ التسجيل : 04Nov2009
المشاركات : 1,956
النوع : ذكر
الاقامة : -------egypt
السيارة: cerato
السيارة[2]: lancer
دراجة بخارية: jack
الحالة :
رقم العضوية : 25254
تاريخ التسجيل : 15Nov2008
المشاركات : 11,512
النوع : ذكر
الاقامة : القا هره
السيارة: شاهين 1400 /97
السيارة[2]: 516.2008 تيجو2013
دراجة بخارية: دايون 150
الحالة :
انا مش مهندس لكن شغال في مجال المقاولات
طبعا البناء والبيع مشروع ممتاز ومربح
والاهم مضمون الربح (كله بامر الله ) ومفيش فيه خساره
او اهلاك
لكن 200000 مش فلوس لبدايه مشروع زي ده
الكلام عام
مش المناطق المشار اليها
يعني التجمع
الشروق
العبور
شبرا
فيصل
الهرم
مصر الجديده مدينه نصر
الزيتون
المناطق دي ممتازه لليع والبناء
اما الامل القادسيه خلف المركز الطبي
لاء طبعا
ياتقول كلام في محله يا تقول حلو ياحلو
http:///photos/a.879931698703941.107...370587/?type=1
رقم العضوية : 52127
تاريخ التسجيل : 04Nov2009
المشاركات : 1,956
النوع : ذكر
الاقامة : -------egypt
السيارة: cerato
السيارة[2]: lancer
دراجة بخارية: jack
الحالة :
رقم العضوية : 92982
تاريخ التسجيل : 31Mar2011
المشاركات : 3,749
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: Fiat
السيارة[2]: Fiat
دراجة بخارية: لا
الحالة :
هوه مشروع مربح لا خلاف عليه بس على حسب المنطقه فيه مناطق عليها طلب جامد زى القاهرة الجديده والزيتون
اما بالنسبه للهرم فالمعروض كتير اوى فممكن تاخد وقت كبير عقبال ما تبيع ولكنها برضه منطقه عليها الطلب
اما بالنسبه للمركز الطبى العالمى فممكن تقعد بالسنين عقبال ما تبيع
بالنسبه لو معاك ارض فى منطقه عليها الطلب زى الزيتون مثلا ومعاك مبلغ 200 الف جنيه ففيه نظامين
النظام الاول انك ترمى اساسات واعمده الدور الارضى بالمبلغ ده وساعتها هتلاقى زباين كتير جايه هتتفق معاها انها تدفع النص والنص قسط وبالفلوس بتاعتهم بتكمل بناء
بالنسبه للنظام التانى هوه انك بتدخل شريك بالارض ومقاول يجى يبنى العماره كلها على حسابه وياخد نص الشقق وانت النص الاخر
علشان تحسب مكسبك بتشوف انت شارى الارض بكام وتشوف تمن الشقه هيتباع على كام وتضرب عدد الشقق فى نض العماره بتاعك فى تمن الشقه الواحده هتلاقى مثلا ان الشقق عملت مثلا مليون و200 الف والارض مثلا واقفه عليك ب 800 الف يبقى انت مكسبك 400 الف
طبعا النظام الاول مربح عن النظام التانى
ولكن ميزة النظام التانى انك بتشيل من دماغك هم البناء
رقم العضوية : 52127
تاريخ التسجيل : 04Nov2009
المشاركات : 1,956
النوع : ذكر
الاقامة : -------egypt
السيارة: cerato
السيارة[2]: lancer
دراجة بخارية: jack
الحالة :
رقم العضوية : 25254
تاريخ التسجيل : 15Nov2008
المشاركات : 11,512
النوع : ذكر
الاقامة : القا هره
السيارة: شاهين 1400 /97
السيارة[2]: 516.2008 تيجو2013
دراجة بخارية: دايون 150
الحالة :
ااولا علشان تدخل في الموضوع وانت مش متربي فيه
صعب
لازم يكون معاك حد ابن كار
مهندس
او مقاول
الشيء الثاني والاهم الامانه والثقه بينكم
هاتختارو قطعتين مثلا حسب امكانيتكم
وتتعمل الرسومات ويتم اعتمادهم
لو الشريك الثاني مهندس وعنده مكتبه
هايقوم بالازم
من تصاريح ورسومات
لو مقاول مثلا
يتم اسناد الامر لمهندس
مقاوله اشراف وتنفيذ ورسومات
مكتب صغير لزوم المقابلات والتعاملات الماديه
ممكن الاستغناء عنه في البدايه بمكتب في المبني اللي بيتبني
كام اعلان صغيرين في النت وفي الوسيط
علي اعلان كبير علي واجهه المبني
والزباين بتجيب بعض
الاهم من كل ده السيوله اللي تعمل المشروع
ياتقول كلام في محله يا تقول حلو ياحلو
http:///photos/a.879931698703941.107...370587/?type=1
رقم العضوية : 37309
تاريخ التسجيل : 05Apr2009
المشاركات : 4,099
النوع : ذكر
الاقامة : New Cairo
السيارة: Geely Emgrand7
السيارة[2]: Daewoo Nubira06 II SX
دراجة بخارية: no
الحالة :
طيب مثلا لو بكلم فقطعه ارض مساحتها تبقى ايه و بكام و فين و رمى الاساس بيكلف كام
[img3]http://im77.gulfup.com/mVDw3c.png[/img3]
رقم العضوية : 13909
تاريخ التسجيل : 30Jun2008
المشاركات : 1,522
النوع : ذكر
الاقامة : Haram
السيارة: Jetta 2008
السيارة[2]: MERCEDES
دراجة بخارية: no
الحالة :
متابع
المفضلات