الموضوع: زيادة رسوم توثيق الشهر العقاري(حد أدنى 5 الاف جنيهاً) انذار للي معاهم توكيل

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alalfi

يا ريت تركزوا معي خصوصاً في الأمثلة اللي بالأرقام علشان تفهموا الحسبة صح

أولاً : لازم نعرف إن مفيش حاجة إسمها قيمة العربية تحدد وفقاً للمكتوب في العقد والكلام ده مطبق من كذا سنة .. هم عندهم جداول بأسعار السيارات زي اللي منشورة في القرار اللي حضراتكم شوفتوه .. بيحسبولك قيمة سيارتك وفقاً للجدول ويشوفوا القيمة الأكبر وياخدوا عليها 2% رسوم توثيق .. يعني لو حضرتك كاتب في العقد قيمة أقل من الجدول يحسبلك الرسوم على قيمة الجدول ولو كاتب في العقد قيمة أعلى من الجدول يحسبلك الرسوم على قيمة العقد
(مثال) لو قيمة العربية وفقاً للجدول 100,000 -- وحضرتك كاتب في العقد 90,000 بيحسب الرسوم على ال 100 ولو كاتب في العقد 110 يحسبهاى على ال 110 طبعاً .

ثانياً : قبل تعديل القرار كانت نسبة التخفيض من ثمن السيارة 10% عن كل سنة فاتت من تاريخ صنعها بعد القرار بقت 5% فقط ..
(مثال) على القرار القديم كانت نسبة التخفيض 10 % عربية حضرتك 4 سلندر موديل 2009 مشتريها وهتسجلها السنة دي 2013 وكاتب في العقد 50,000 في حين إن سعرها وفقاً للجدول 90,000 .. الأول هيحسب قيمة التخفيض 10% عن كل سنة ولما يحسب التخفيض مش هياخد لا سنة الصنع ولا سنة التسجيل لأن القرار بيقول كل سنة (تنقضي) من تاريخ الإنتاج وتاريخ طلب إجراء التوثيق يبقى هيحسب تخفيض عن سنة 2010 ،2012،2011 .. 3 سنوات × 10% يعني 30% يعني التخفيض 27000 جنية من 90000 يبقى ثمن سيارتك وفقاً للجدول بعد التخفيض هو 63000 جنيه في 2% رسوم = 1260 جنيه ... طب لو فرضنا إنك كاتب في العقد 65,000 يبقى هياخد طبعاً بالقيمة اللي في العقد لأنها أعلى وهتدفع 1300 جنيه

ثالثاً : بعد تعديل القرار أصبحت نسبة التخفيض 5% فقط .. مش بس كده هو طبعاً زود ثمن السيارات عن الثمن اللي كان في القرار قبل التعديل .. مش بس كده .. ده كمان زود على سعر العربية 5% عن كل سنة صنع من 2014 ل 2018 . نضرب مثال بالأرقام للحسبة بعد الزيادة .
(مثال) نفس العربية اللي حضرتك مشتريها 4 سلندر موديل 2009 رايح تسجلها في 2014 سعرها كان 90000 وفقاً للجدول قبل التعديل وأصبح بعد تعديل القرار 98500 هيطلعلك التخفيض 4 سنوات من 2010 حتى 2013 × 5% = 19700 .. يبقى سعر السيارة 98500-19700 (20% تخفيض) = 78800 × 2% رسوم = 1576
طب لو هتسجلها في 2015 .. يبقى سعرها وفقاً للجدول 103500 - 25875 (25% تخفيض) =77625 ×2% رسوم = 1552.5
لو هتسجلها في 2016 .. يبقى سعرها وفقاً للجدول 108700 - 32610 (30% تخفيض) =76090 ×2% رسوم = 1521.8

مع التأكيد مرة أخرى أن الرسوم تحسب على أعلى السعرين سواء كان السعر اللي في العقد أو سعر السيارة وفقاً للجدول بعد التخفيض ..
أتمنى تكون الصورة وضحت وأكون قدرت أفهمكم وفقاً لما فهمته .
تقبلوا تحياتي

الكلام ده مظبوط والقرار مش هايأثر علي العربيات الموديلات الحديثه لأن العربيات دي كانت رسوم تسجيلها ماشيه بالجدول من زمان لكن الي فرق هنا العربيات الي هي موديلات قبل 2004 بحيث ان نسبه التخفيض كانت 10% عن كل عام وعندما تتخطي ال10 سنوات تقيم بالحد الادني اما الان فاصبحت النسبه 5% اي حتي تحتسب السياره بالحد الادني عليها ان يكون قد مضي علي انتاجها 20 عام وليس 10 وما قل عن ذلك تحتسب نسبه تخفيض 5% وهكذا

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة alalfi

يا ريت تركزوا معي خصوصاً في الأمثلة اللي بالأرقام علشان تفهموا الحسبة صح

أولاً : لازم نعرف إن مفيش حاجة إسمها قيمة العربية تحدد وفقاً للمكتوب في العقد والكلام ده مطبق من كذا سنة .. هم عندهم جداول بأسعار السيارات زي اللي منشورة في القرار اللي حضراتكم شوفتوه .. بيحسبولك قيمة سيارتك وفقاً للجدول ويشوفوا القيمة الأكبر وياخدوا عليها 2% رسوم توثيق .. يعني لو حضرتك كاتب في العقد قيمة أقل من الجدول يحسبلك الرسوم على قيمة الجدول ولو كاتب في العقد قيمة أعلى من الجدول يحسبلك الرسوم على قيمة العقد
(مثال) لو قيمة العربية وفقاً للجدول 100,000 -- وحضرتك كاتب في العقد 90,000 بيحسب الرسوم على ال 100 ولو كاتب في العقد 110 يحسبهاى على ال 110 طبعاً .

ثانياً : قبل تعديل القرار كانت نسبة التخفيض من ثمن السيارة 10% عن كل سنة فاتت من تاريخ صنعها بعد القرار بقت 5% فقط ..
(مثال) على القرار القديم كانت نسبة التخفيض 10 % عربية حضرتك 4 سلندر موديل 2009 مشتريها وهتسجلها السنة دي 2013 وكاتب في العقد 50,000 في حين إن سعرها وفقاً للجدول 90,000 .. الأول هيحسب قيمة التخفيض 10% عن كل سنة ولما يحسب التخفيض مش هياخد لا سنة الصنع ولا سنة التسجيل لأن القرار بيقول كل سنة (تنقضي) من تاريخ الإنتاج وتاريخ طلب إجراء التوثيق يبقى هيحسب تخفيض عن سنة 2010 ،2012،2011 .. 3 سنوات × 10% يعني 30% يعني التخفيض 27000 جنية من 90000 يبقى ثمن سيارتك وفقاً للجدول بعد التخفيض هو 63000 جنيه في 2% رسوم = 1260 جنيه ... طب لو فرضنا إنك كاتب في العقد 65,000 يبقى هياخد طبعاً بالقيمة اللي في العقد لأنها أعلى وهتدفع 1300 جنيه

ثالثاً : بعد تعديل القرار أصبحت نسبة التخفيض 5% فقط .. مش بس كده هو طبعاً زود ثمن السيارات عن الثمن اللي كان في القرار قبل التعديل .. مش بس كده .. ده كمان زود على سعر العربية 5% عن كل سنة صنع من 2014 ل 2018 . نضرب مثال بالأرقام للحسبة بعد الزيادة .
(مثال) نفس العربية اللي حضرتك مشتريها 4 سلندر موديل 2009 رايح تسجلها في 2014 سعرها كان 90000 وفقاً للجدول قبل التعديل وأصبح بعد تعديل القرار 98500 هيطلعلك التخفيض 4 سنوات من 2010 حتى 2013 × 5% = 19700 .. يبقى سعر السيارة 98500-19700 (20% تخفيض) = 78800 × 2% رسوم = 1576
طب لو هتسجلها في 2015 .. يبقى سعرها وفقاً للجدول 103500 - 25875 (25% تخفيض) =77625 ×2% رسوم = 1552.5
لو هتسجلها في 2016 .. يبقى سعرها وفقاً للجدول 108700 - 32610 (30% تخفيض) =76090 ×2% رسوم = 1521.8

مع التأكيد مرة أخرى أن الرسوم تحسب على أعلى السعرين سواء كان السعر اللي في العقد أو سعر السيارة وفقاً للجدول بعد التخفيض ..
أتمنى تكون الصورة وضحت وأكون قدرت أفهمكم وفقاً لما فهمته .
تقبلوا تحياتي

شكرا لشرحك المفصل
بس مكتوب في نص الخبر

وحدد قرار وزير العدل الحد الأدنى لقيمة المركبة بعد تطبيق القرار الجديد بألا تقل قيمة السيارات المنتجة من شركة النصر للسيارات عن 5 آلاف جنيه، وألا تقل قيمة المركبات المستوردة بعد عام 2013 ولحين توثيقها عن 10 آلاف جنيه.

هل ده معناه انه يطبق علي العربيات المنتجه بعد 2013 ؟ انما القديم لأ ؟

اه يانا يابا يانى اللى افهمه من هنا حد يجى يطيره من الناحيه التانيه الموضوع دا بوظ دماغى امسحووووووووووه يا رجاله وريحونا لحد محد يفهمنا صح

انا بقالى خمس سنين ماشى بتوكيل وعربيتى الاولانيه ماشيه بتوكيل انا اروح ابادل العربيات احسن وكل واحد يدى للتانى توكيله
وحسبى الله ونعم الوكيل

حد فاهم حاجه

زود اللى متابعين واحد عشان افهم