طلب تسعير شقة على اوتوستراد المعادي

[gebreel]

ولا تعب ولا حاجة ياباشا

المتر فى الحتة بتاعتك 2000جم للمتر

بس انا قصدى من حتة 180 دى كان مثال يعنى

و بما انك عاوز تبيع عشان تاخد واحدة بدلها

ممكن تعمل اعلان فى الوسيط و ان شاء الله خير

انا شاكر جدا لحضرتك يا فندم لتعبك

بص يا حبيبى انا عارف المنطقة دية كويس اوى انت المسحات الكبيرة وهى الصف الثانى 130 متر او 134 متر كما هو مكتوب بالعقد
بص ياباشا عمارة 50 و51 هما فقط قلى بيبصو على الشارع الباقى خلف الصف الاول لذالك ارخص حاجة بسيطة
اولا سعر الشقة بيتراوح ما بين 240 الى 275 حسب الاتى
1- لو احدى العمرتين تبقا على الشارع
2- لو خلفى هيبقا فى جنينة هتتعمل وانت دفعت دفعة تشجير عند الاستلام
3- لو فى الادوار العلية بتقل شوية حوالى 10 الالف
4- الكاش يعنى مبمعنا اصح عايز فلوسك على الطربيزة

وخلى بالك ان انت عندك اصنصير والعمارة من الداخل نضيفة وكويسة
بس للاسف لكثرة المحلات اسفل العمارات ستكون دوشة جدا وتجارية جدا فى المستقبل القريب جدا
سدقنى سنة بالكتر هتوصل 350 400 بلاء مبلغة بس يتم تكملة الرصف وخلافة
وخلى بالك ان معظم الشقق متخدة تسقيع لان للاسف اول لما الناس خدوها اتباعت على طول كانت بتتباع 130 الف بس سرعان ما علية الاسعار من قبل السمسرة الذين يستثمرون مالهم فى هذا المشروع لا تخف متبعش اقل من 240 250 الف

الف شكر يا تامر باشا شكلك عارف المنطقة كويس و مش بس كدة ده انت عارف ايه اللي اندفع و علشان ايه =) هو حضرتك كنت هتاخد فيها ولا جاري ولا ايه =)

[tamertamer]

انا شاكر جدا لحضرتك يا فندم لتعبك



الف شكر يا تامر باشا شكلك عارف المنطقة كويس و مش بس كدة ده انت عارف ايه اللي اندفع و علشان ايه =) هو حضرتك كنت هتاخد فيها ولا جاري ولا ايه =)

انا عرفها عشان عندى شقة هناك تبع نفس المشروع على فكرة حجز الشقق كان فى السبعينات
هى بقلها مدة كبيرة ولو عايز تعرف اة قلى خلاء المشروع يطلع ممكن اقولك ما علينة استنة واظبر على الصيف

[gebreel]

انا عرفها عشان عندى شقة هناك تبع نفس المشروع على فكرة حجز الشقق كان فى السبعينات
هى بقلها مدة كبيرة ولو عايز تعرف اة قلى خلاء المشروع يطلع ممكن اقولك ما علينة استنة واظبر على الصيف

اشمعنى على الصيف و انت عندك في عمارة كام؟

[tamertamer]

لان القدرة الشرائية بتنشط فى الصيف لنزول معظم الذين يعملو فى الدول العربية وايضا لنشاط واضخ فى القدرة الشرائية على الصيف وايضا ان السوق بداء بالتعفى من ادرار الازمة الاقتصادية الاخيرة بدليل ان البرصية وصلت الى 6500 نقطة بعد 4000 نقطة فى وقت قصير بعد الازمة وستصل على الصيف الى رقم جيد لن يصل الى سابق العهد اى 13000 الف ولكن مؤشرات جيدة للسوق المصرى وايضا لان الاجانب ذادت معدلات استثمارات فى الاشهر الماضية كل دة بينعكس على السوق وبتالى تظهر القدرات المالية انا واخد فى عمارة 50

[محمد محمد]

لان القدرة الشرائية بتنشط فى الصيف لنزول معظم الذين يعملو فى الدول العربية وايضا لنشاط واضخ فى القدرة الشرائية على الصيف وايضا ان السوق بداء بالتعفى من ادرار الازمة الاقتصادية الاخيرة بدليل ان البرصية وصلت الى 6500 نقطة بعد 4000 نقطة فى وقت قصير بعد الازمة وستصل على الصيف الى رقم جيد لن يصل الى سابق العهد اى 13000 الف ولكن مؤشرات جيدة للسوق المصرى وايضا لان الاجانب ذادت معدلات استثمارات فى الاشهر الماضية كل دة بينعكس على السوق وبتالى تظهر القدرات المالية انا واخد فى عمارة 50

حلو اوي التحليل ده.

[gebreel]

حلو اوي التحليل ده.

+11111111111
معنى كدة اننا فعلا جران حضرتك في العمارة اللي جنبي :10d5c8~1107: شكلي هصرف نظر عن بيعها لو حضرتك هتنقل فيها

[محمد محمد]

+11111111111
معنى كدة اننا فعلا جران حضرتك في العمارة اللي جنبي :10d5c8~1107: شكلي هصرف نظر عن بيعها لو حضرتك هتنقل فيها

بس خللي بالك برده من حاجة لازم تكون عارف الظروف السعرية للمنطقة الجديدة اللى انت هتشتري فيها...لحسن الموضوع يجيب نتائج عكسية .

[kahlawey]

احب اطمن سيادتك وققولك ان المنطقة دى الاسعار هتعلى فيها فى خلال سنتين جامد جدا هتعدى ال 500 الف لكزا سبب منها انها منطقة مميزة جدا من حيث الموقع علشان كده عليها اقبال جامد وهيا كمان لسه متعمرتش اوى وهيا احلى حاجة فيها انك لو عايز تروح حلوان قريبة منك لو عايز تروح مدينة نصر قريبة منك لو عايز تروح الهرم نفس الكلام انا شايف موقعها جميل جدا وكمان لسه فى مزادات محلات هناك وهتفتح محلات وتعمر والاسعار هتبقى وهمية .

[aliabutaleb]

ربنا يحسن لك بيعها إن شاء الله
بس انا كان عندي سؤال خارج الموضوع لو تسمحولي
حد عنده فكرة المنطقة دي فيها إيجار جديد ولا لأ؟
ولو فيها إيجار بتكون القيمة الإيجارية كام في الشهر؟

[aliabutaleb]

انا عاوز اقول لحضرتك ان والدي و والدتي المفروض كانوا هيتجوزوا فيها و انا اصغر اخواتي و عندي 21 سنة و يادجوبك لسة مستلمين مكملناش سنة

فكرتني بواحد قريبي كان والده رحمه الله حاجز شقة في مشروع تبع نقابة الزراعيين في إسكندرية في السبعينيات من قبل ما يتولد ولسة لغاية اللحظة دي مستلموهاش
المشروع على شارع أبو قير في جناكليس

[gebreel]

ربنا يحسن لك بيعها إن شاء الله
بس انا كان عندي سؤال خارج الموضوع لو تسمحولي
حد عنده فكرة المنطقة دي فيها إيجار جديد ولا لأ؟
ولو فيها إيجار بتكون القيمة الإيجارية كام في الشهر؟

هو فيه في العمارة بتاعتي ناس كثير مأجرة قانون جديد و ده لأن اكثر من نص الناس زي حالات والدي و والدتي و عندهم شقة تانية و دي فبيأجروها يعني في شقة في الدور اللي فوقي و 2 تحتي حاجة كدة بس بكام مش عارف بصراحة

فكرتني بواحد قريبي كان والده رحمه الله حاجز شقة في مشروع تبع نقابة الزراعيين في إسكندرية في السبعينيات من قبل ما يتولد ولسة لغاية اللحظة دي مستلموهاش
المشروع على شارع أبو قير في جناكليس

يا نهار ابيض ده ايه الحلاوة دي

[shafei]

لو سمحت الشقة لسة موجودة ولا اتباعت ولو موجودة مطلوب فيها كام

[gebreel]

لو سمحت الشقة لسة موجودة ولا اتباعت ولو موجودة مطلوب فيها كام

لاسف يا باشا اتباعت من فترة

[shafei]

شكرا على سرعة الرد والاهتمام

[cogy]

لا تخف متبعش اقل من 240 250 الف