زهراء مدينه نصر

[hamdy]

هجاااااااااااااااااانه هى العزبه دى هنااااااااااااااك


انا بسمع عنها سمع خير الصراحه لدرجه انى اتخضيت لما قريت اسمها


بس معرفش حاجه عن سؤال حضرتك بالنسبه للمكان


انا عندى سؤال صغنن لما بكون راجعه من مدينه نصر وغالبا باخذ الطريق الدائرى بدخل من زهراء مدينه نصر وبعدى من عند تاون جاس على عمارات الظباط اللى قدام المدافن وبيكون الدنيا ليل ساعات ولوحدى


هى الحته دى خطر نمشى فيها بالليل ؟؟؟؟؟ ولا وضعها ايه

وانا كمان بعدي منها من عند المدافن

مرة بليل كنت ماشي بالعربية و فجاة لقيت عربية شكلها كده بوكس بش واقفة سدة الطريق بالجنب و جنبيها تكتك عند المفارق اللي بعد المنطقة الحرة و كانت الساعة حوالي 3 و نص بليل و كان معايا مراتي وبنتي المهم
قربت منهم ولقتهم حوالي 10 او اقل لما قربت قلت ممكن يكونو مباحث بس ممكن برضو يكونو حرامية المهم وقفت لما شفوني وقفت جريو عليا
انا مكدبنش خبر قلت لمراتي بسرعة ققفلي الازاز و اربطي الحزام و امسكي البت كويس قمت راجع لورا لقتهم برضو بيجروا ورايا طول الطريق دا علي 60 بالغيار الخلفي و قمت مامرك وربنا ستر وجريت منهم
وبعد كده قلت اعمل ايه ابلغ الشرطة بحيث لو حرامية يتمسكوا ولو كمين مباحث ولو اني اشك ابقا في الامان
تخيلو قبلتا دورية في طريق العاشر لاني لفيت من العاشر تخيلوا خافوا يروحوا هناك وربنا ستر سواء مباحث بقا ولا حرامية

[hamdy]

يا جماعة مفهوم تخطيط وتطوير المدن الجديدة ده جديد مش هو نظام بلدنا من زمان 0000 لكن مفيش فى بلدنا تخطيط للامتدادات العمرانية للاحياء الموجودة حاليا وانا شايف ان ده اخطر بكتير ، لان ده هو سبب الاختناقات كلها والضغط على البنية التحتية يعنى عندك كل الامتدادات العمرانية اللى حول مصر الجديدة ومدينة نصر دى كانت فى الاول عشوائيات 0000 بس قانون العرض والطلب هو اللى غير خريطة المناطق دى كلها وخلى الشباب يبدأو يشتروا فيها وبالتالى العشوائيات تزحف بره اكتر كل لما العمران يزحف عليها
والسيناريو اللى يحكيه لينا اهالينا انهم زمان كانوا يسمعوا على مكان نائى بعيد واسعاره رخيصة وبالرغم من انه على قد امكانياتهم بس يبعدوا الفكرة دى عنهم تماما ، بعد 10 سنين تلاقى المكان ده بقى هو مثلا حى السفارات فى التامن اللى محدش يطول يفكر ياخد فيه شقة دلوقت واللى كان فيه اصلا معسكرات وارض صحرا
بص هو السيناريو اللى بيكرر نفسه بس فى زمن قلت فيه الاختيارات 0000 يعنى اهالينا كان عندهم اختيارات 000 الوقت احنا مفبش حتى ولو اختيار واحد ، الناس اللى بانية الابراج دى فى الزهراء بيشتروا الارض من واضعى اليد رخيصة وبيبنوا الابراج دى وعليها اقبال كويس جدا
وهيفضل الشركات اللى بتبنى هناك تشترى ارض كمان من الاهالى بتوع العزبة لحد منلاقيها بعد 5 او 6 سنين منطقة عمارات كويسة جدا بس المشكلة انها مش متخططة
وعاوز اقوللك كمان ان هيسرى عليك اللى هيسرى على عمارات الظباط من حيث الامان والخدمات وكمان انا شايف انها احسن من عمارات الظباط لان الشقق تمليك بالارض مش زى عمارات الظباط اللى مش بتملك ارض واسعارها خيالية 77 متر ب 190000

اسأل كويس وبص لاحتياجاتك 0000 لو عندك نظرة لادام 0000ومتطمن ، استخير ربنا ودور على عمارة الى حد ما حارج العزبة بتطل على ذاكر حسين او عمارات الظباط 0000 وتوكل على اللله

بس حضرتك اللي انا عرفه ان اراضي العاشر في الحتة دي اغلبها ليها حق انتفاع فقط و ليس تمليك بالحصة في الارض و ده في رايي السبب الجوهري لقلة السعر هناك

[MOHAMED SERAG]

ياسيد ظاظا
العمارات ديه انا اخدت فيها شقة فى شارع حسنى مبارك
وعايز اقولك ان اخر شارع حسنى مبارك طريق السويس وبداية الكيلو 4.5 اللى هو عزبة الهجانة
يعنى العزبة ديه فى اخر الشارع ورا العمارات
والشارع ده طويل جدا جدا يعنى عزبة الهجنة بعيده.
وعلى فكره العنوان مفيهوش اسم العزبة والمنطقه تابعة لقسم زهراءمدينة نصر

وارجو ان اكون افدت حضرتك

[thatha]

الكلام ده صح يعني مدينه نصر زمان ماهي كانت صحراء!!! هي فعلا مش متخططه بس هو النظام ده دلوقتي. وانا فاكر من سنتين بس الاسعار حتى هناك في الزهراء اتغيرت.يعني ال كنت باتبطر عليه و المتر ب 800 و اقل دلوقتي و صل في حتت 1400 و شارع مخازن السلاب 1800 المتر!! قسط ومين عارف كمان سنة او لما تعمر تبقى كام!! زي حي السفارات! و على فكرة الشراء هناك بجزء من الارض

[thatha]

لا لا مش عند المدافن!! مش دي البسائل عنها . التانية مدخلها من شارع الميثاق . الشارع الي فيه مخازن السلاب

[دموع الثلج]

وانا كمان بعدي منها من عند المدافن

مرة بليل كنت ماشي بالعربية و فجاة لقيت عربية شكلها كده بوكس بش واقفة سدة الطريق بالجنب و جنبيها تكتك عند المفارق اللي بعد المنطقة الحرة و كانت الساعة حوالي 3 و نص بليل و كان معايا مراتي وبنتي المهم
قربت منهم ولقتهم حوالي 10 او اقل لما قربت قلت ممكن يكونو مباحث بس ممكن برضو يكونو حرامية المهم وقفت لما شفوني وقفت جريو عليا
انا مكدبنش خبر قلت لمراتي بسرعة ققفلي الازاز و اربطي الحزام و امسكي البت كويس قمت راجع لورا لقتهم برضو بيجروا ورايا طول الطريق دا علي 60 بالغيار الخلفي و قمت مامرك وربنا ستر وجريت منهم
وبعد كده قلت اعمل ايه ابلغ الشرطة بحيث لو حرامية يتمسكوا ولو كمين مباحث ولو اني اشك ابقا في الامان
تخيلو قبلتا دورية في طريق العاشر لاني لفيت من العاشر تخيلوا خافوا يروحوا هناك وربنا ستر سواء مباحث بقا ولا حرامية

ربنا يخليك على التنبيه ده كده انا مستحيل امسك الدائرى من مدينه نصر بالليل

انا ببقى فى حدود الساعه 10 مثلا بس الشوارع مفيش فيها ااى اناراه ووببقى بتشاهد من الخوف قافله قزاز وسنتر ومرعوب لحد مااشوف الدائرى قدامى

بعد كلامك ده بئه تووووووووووووووووووووبه امشى من هناك بعد العصر حتى:k41:

[hamdy]

ربنا يخليك على التنبيه ده كده انا مستحيل امسك الدائرى من مدينه نصر بالليل

انا ببقى فى حدود الساعه 10 مثلا بس الشوارع مفيش فيها ااى اناراه ووببقى بتشاهد من الخوف قافله قزاز وسنتر ومرعوب لحد مااشوف الدائرى قدامى

بعد كلامك ده بئه تووووووووووووووووووووبه امشى من هناك بعد العصر حتى:k41:

احسن برضو انتي المفروض اخرك هناك 9 مثلا في الصيقو 8 في الشتا عقبال ما ينوروا الحتة دي شوية

[دموع الثلج]

احسن برضو انتي المفروض اخرك هناك 9 مثلا في الصيقو 8 في الشتا عقبال ما ينوروا الحتة دي شوية

الف شششششششكر ولا حتى 7 خلاص

ببقى مرعوبه من غير شى وانا ماشيه جمب المقابر كمان يطلعوا لى حراميه وهجامه

وفيه حته غريبه كده دوران صنيه كبيره وكلها مزروعه نخيل وعلى ناصيتها محطه بنزين تقريبا اهى الحته دى لوحدها تخلى الاسد فار

[نينو]

ياريت حد يقولنا الشقق بكام هناك

[thatha]

شوف لو فيه شارع الطلائع الي منه على الميثاق(الرئيسي) ب 1400 المتر كاش. لو جوه في شارع حسني مبارك .من 1200-1350 كاش لو جوه با في الشوارع الجانبيه 1000 كاش

[thatha]

انا محتار جدا ياجماعة بسمع كلام كتير و مش عارف اخد قرار!!! اشتري هناك و انا و حظي!!!

[نينو]

انا يا جماعة سالت و عرفت ان العماير هناك مبنية بدون رخص يعني عشوائية و ممكن تتزال بجد انا برضو عجبتني المنطقة دي بس مش عارف اخد شقة و لا لا

[thatha]

..........

[thatha]

لا متخافش من جهة الازالة مش حيحصل!! الان من الناحية القانونية المنطقة ليسة مش تبع حي مدينة نصر و مالوش حق انه يداخل! سما حيجبوا رخصة منين!!! الازالة حتم لو انضمت للحي و فية مباني مبينية مش ضمن المواصفات!!! يعني مغشوشه زي اسكان الشباب كدة بعيد عنك . ودي به تبقى تشوف مهندس ولا حاجة معاك

[AHMEDCAR]

الف شششششششكر ولا حتى 7 خلاص

ببقى مرعوبه من غير شى وانا ماشيه جمب المقابر كمان يطلعوا لى حراميه وهجامه

وفيه حته غريبه كده دوران صنيه كبيره وكلها مزروعه نخيل وعلى ناصيتها محطه بنزين تقريبا اهى الحته دى لوحدها تخلى الاسد فار

اوعى تمشى لوحدك انا اتثبت هناك و الحمد لله جريت منهم و العربيه بتاعه صحبى اتباعه توتال لوس علشان كان بيجرى منهم و دخل تحت قطره