Tweet
اهم حاجة تاخد بالك منها انة لو فى يوم غلس ومش عايز ياخد الايجار تروح لمحامى يعملك انذار بعرض الاجرة علشان تبقى فى الامان وميعملكش دعوة طرد لعدم سداد الاجرة
-
[SIGPIC][/SIGPIC][SIZE=3][COLOR=#68d122]من اهم انجازات مبارك :
توحيد المصرين على كلمة حسبى الله و نعم الوكيل
[/COLOR][/SIZE]
محمد العصار -
+++++++++++المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ashour100 مشاهدة المشاركة
الإيجار القديم لا يجوز شرعا بأي حال من الأحوال وفيه ظلم للمؤجر[CENTER][SIZE=4][COLOR=DarkGreen] سبحان الله وبحمــــده .. سبحان الله العظيـــــم[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=4][COLOR=Sienna]لا إله إلا أنت سبحانك إني كنت من الظالميــــــــن[/COLOR][/SIZE]
[/CENTER]Comment
-
والله لو عقد الإيجار بنظام 59 سنة ... حيمتد باسم المستأجر الأصلي لصالح الورثة حتى انتهاء مدته.
أما العقد المفتوح ... فده للاسف مالوش حل غير إنه يمتد ويسقط بوفاة ابن المستأجر المقيم .... نادرا ما يحكم لحفيده الأقامة ... حصلت مرة وكانت لحفيدة يتيمة ليس لها مأوى ...
عادي يكون الايصال باسم الوالد بالنسبة لوالدك
الايجار القديم مش حرام شرعا ... دي مشكلة البلد كلها
ممكن توفيق الاوضاع برفع الايجارات لتقترب من الايجار الجديد
يعني بدل من 7 ج في الشهر يدفع حتى 300 ج في الشهر وميكونش معرض لتسليم الشقة في أي وقت وانتهاء المدة زي ما في الايجار الجديد
المهم بالنسبة لحالتك اطمن[CENTER] [SIGPIC][/SIGPIC]
كم أحبك يا الله
[/CENTER]Comment
-
عادي يكون الوصل باسم والدك ..لان هو المستاجر وحضرتك تبقى الجيل الاول ولا يجوز امتداد العقد للجيل التاني ابن حضرتك[CENTER][COLOR=#f4a460]SOLYDESIGN[/COLOR][/CENTER]
[CENTER][SIGPIC][/SIGPIC][/CENTER]Comment
-
الطبيعى حق الاقامه لكم سواء انت فقط او والدتك واخوتك
انما تبدأ المشكلة اذا انت اردت الزواج فى هذه الشقه
النهائى ------- قريبا سيصدر قانون ينظم هذه العلاقه
وهى اقامه عقد جديد بمبلغ جديد وهى منصفه لصاحب العقار لانه توجد شقق بملايين وايجارتها بجنيهات قليله جدا
وصاحب العقار من حقه يعيش حياة كريمة المتضرر من هذا المستاجرين لان الايجار الجديد مرتفع كثيرا والمصيبه قانون الضريبه العقاريه فى 1/1/2010
وربنا يستر ...... لان لدينا منزل خاص وبه شقق غير ساكنه ومطلوب دفع ضريبه وهى فارغه ومن غير تشطيب
والخبثاء يقولوا اجر الشقه وادفع عنها ضريبه كيف وهو منزل خاص اسرى او عائلى ولا نريد تاجير اى وحدات اليس من حقنا هذاوجعلناكم شعوبا وقبائل لتعارفواComment
-
شوف اللينك ده يمكن يفيدك http://www.rafatosman.com/vb/t124163-2.html[FONT=Garamond][COLOR=blue]سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم[/COLOR][/FONT]
اخوكم : محمد عماد الدين
الوظيفه : محاسب
[CENTER][FONT=Times New Roman][SIZE=5][COLOR=blue][B]سبحانك اللهم وبحمدك ، أشهد أن لا إله إلا أنت أستغفرك وأتوب إليك [/B][/COLOR][/SIZE][/FONT][/CENTER]Comment
-
متشكر يا جماعه على الردود .بس يعني ايه يبقى فيه مشكله لو عايز اتجوز ؟ يعني عشان افضل في الشقه افضل عازب؟ و لو حصل و اتجوزت و حصلي حاجه يطرودا مراتي؟المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mohmd76 مشاهدة المشاركةComment
-
يا اخي لك حق الزواج في الشقة بما انك فرع وارث .. ولكن حاليا لا يجوز لابن الابن توارث الايجار القديم[CENTER][B][U][FONT=Impact][COLOR=darkorange][SIZE=6]ALeX GR0UP[/SIZE][/COLOR][/FONT][/U][/B][/CENTER]
[CENTER][B][COLOR=dimgray][FONT=Comic Sans MS][SIZE=4]Se@t ReV0luTioN[/SIZE][/FONT][/COLOR][/B][/CENTER]Comment
-
متشكر يا جماعه على ردود دي و على افاده متشكر جداComment
-
الموضوع ده مهم فعلا. فيه ناس كتير ايجار قديم و القانون ده عجيب و فيه كلام كتير. انا شوفت حاله لواحد صديق ليا و خلتني استغرب و اسال ايه الوضع القانوني و هل ده ممكن يحصل لينا!!!!
صحبي ده والده كان بيكتب ايصالات ايجار بحسن نيه و يسيب مسافه قبل اسم المستاجر زي مثلا المستاجر/ علي احمد
.المشكله ان ابن واحد من السكان حط اسمه و عايز يبقى هو المستاجر!!!!! فبقى الايصال كده مثلاالمستاجر/ احمد علي احمد
فهل معنى كده انه بقى المستاجر!!! و خلصت على كده ولا يمكن اثبات التزوير؟ يعني الواحد بغلطه زي ديه يروح في داهيه؟؟؟؟Comment
-
-
ياباشا انت كده بتتكلم فيه مجرد وصل بسداد الايجار .. انما الحق الاساسي محفوظ بعقد الايجار نفسه ,, وفي حالة تعذر اثبات الحق بعقد الايجارلاي سبب من الاسباب ساعتها له الحق انه يطعن في الوصولات دي بالتزويرالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة thatha مشاهدة المشاركة[CENTER][B][U][FONT=Impact][COLOR=darkorange][SIZE=6]ALeX GR0UP[/SIZE][/COLOR][/FONT][/U][/B][/CENTER]
[CENTER][B][COLOR=dimgray][FONT=Comic Sans MS][SIZE=4]Se@t ReV0luTioN[/SIZE][/FONT][/COLOR][/B][/CENTER]Comment
Comment