لو عندك ارض فاضية, ايه المشروع المناسب ليها ؟؟؟

**for_ever** · 11-04-2010 01:50 PM

انا اقترحت عليه فعلا انه يبنيها
بس هو كده هيبقي مقاول
هو مصمم و عايز يعمل مشروع

**ghazy12** · 11-04-2010 01:57 PM

ممكن جداا كار كير, و ممكن تتقسم و تبقى محلات (ملابس, اكسسوارات, جالري......) حسب المكان
ممكن كافيه, مطعم............

ممكن يأجر جزء, و يستغل الجزء التاني لحسابه, و ممكن يأجر الأرض كلها و يريح دماغه...

**otefa** · 11-04-2010 01:57 PM

ماهو الفكرة لو الارض في مكان فيه حركة تجارية لو 50 متر هاتبقي تحفة.......انما في الحالة دي احسن حاجة لو مسموح مثلا ب 7 ادوار في 7شقق *120000 علي سبيل المثال....ممكن برده يبنيها لو معاه حتي 10% من تكاليف البناء......زمايل -اصحاب-قرايب هاتتلم بسهولة.

**for_ever** · 11-04-2010 02:03 PM

شكرا باشمهندس غازي علي اقتراحك
شكرا استاذ otefa
انا عرضت عليه انه يفتح فيها سوبر ماركت صغير
بس هل تعتقدو انه مربح علي المدي البعيد ؟
عايزين افكار جريئة يا جماعة
احنا شباب و ممكن نعمل اي حاجة :)

**ghazy12** · 11-04-2010 02:09 PM

أنا لو مكانك هعملها جاليري بصراحه بس لو المكان يسمح, غير كده يبقى محلات مجالاتها متنوعه...

أو تقسمها مجموعه من المحلات, و تأجرها كلها, و هتجيبلك دخل محترم جدا جداا

و ممكن كار كير زي ما قلتلك, و دي فكره ممتازه, و هتقدر تسوق ليها بالاتفاق مع ادارة المنتدى
و الموضوع هينتشر بسرعه جداا, بس بردو لو المكان يسمح لكده, و لو تقدر تصرف في الأول

كل دي أفكار, و منها الجرئ زي ما انت عايز, بس الميزانيه,و المكان هما اللي يحكموك....

**ابوهاشم** · 11-04-2010 02:13 PM

على فكره الجراج اللى انا بركن فيه نفس المساحه تقريبا
وبيركن فيه حوالى 12عربيه
وبدفع 100جنيه فى الشهر
وفى طبعا سايس فى الجراج
بس اكيد طبعا المشروع مربح والا كان صاحب الارض
قفلها من زمان وريح دماغه
الغريب كمان انى بلاقى موتوسيكلات راكنه هناك
وحضرتك بتقول انه عاوز يبدأ من الصفر
يعنى مافيش امكانيات لاى مصاريف
يبقى هو ده الحل

**for_ever** · 11-04-2010 02:17 PM

باشمهندس غازي تقصد ايه ب جاليري ؟
في فكرة ظريفة بردو, انا بالمناسبة بشتغل في الرياض
عاملين هنا حاجة زي شارع عبد العزيز بس للموبايلات
محلات كتيييير كده جنب بعض و مليانة تجار بيبيعو و يشترو و يصلحو
ايه رأيكم تتقسم الارض محلات صغيرة و تبقي زي سوق للموبايلات مثلا ....
او تتقسم لمحلات صغيرة لكذا نشاط بس يبقي في علاقة بين الانشطة دي, بحيث اللي ييجي المكان يلاقي كل اللي محتاجه ...

**for_ever** · 11-04-2010 02:20 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابوهاشم

على فكره الجراج اللى انا بركن فيه نفس المساحه تقريبا
وبيركن فيه حوالى 12عربيه
وبدفع 100جنيه فى الشهر
وفى طبعا سايس فى الجراج
بس اكيد طبعا المشروع مربح والا كان صاحب الارض
قفلها من زمان وريح دماغه
الغريب كمان انى بلاقى موتوسيكلات راكنه هناك
وحضرتك بتقول انه عاوز يبدأ من الصفر
يعنى مافيش امكانيات لاى مصاريف
يبقى هو ده الحل

اكيد يا استاذ ابو هاشم الراجل صاحب الارض دي مسقعها و سايبها تجيبله دخل (مهما كان الدخل)
لكن صاحبنا هنا عايز يعمل مشروع ياكل منه عيش ...

اصل احنا حسبناها قدامك و لقينا انها مش مجدية يعني :)
شكرا علي اهتمامك و اقتراحك :)

**ghazy12** · 11-04-2010 02:25 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة for_ever

باشمهندس غازي تقصد ايه ب جاليري ؟
في فكرة ظريفة بردو, انا بالمناسبة بشتغل في الرياض
عاملين هنا حاجة زي شارع عبد العزيز بس للموبايلات
محلات كتيييير كده جنب بعض و مليانة تجار بيبيعو و يشترو و يصلحو
ايه رأيكم تتقسم الارض محلات صغيرة و تبقي زي سوق للموبايلات مثلا ....
او تتقسم لمحلات صغيرة لكذا نشاط بس يبقي في علاقة بين الانشطة دي, بحيث اللي ييجي المكان يلاقي كل اللي محتاجه ...

الجاليري مش لازم يكون مكان بيتباع فيه تابلوهات او لوح فنيه و الكلام ده... لأ

ممكن جداا يكون للباركيه, و الأسقف, و ورق الحائط, و الستائر الرأسيه, و خلافه....
بس الفكره في التخصصيه, يعني تبقى عارف انت بتبيع ايه و ازاي تسوق...

و فكرة التقسيم لمحلات بنشاطات متنوعه أنا قلتلك عليها, بس انت ما خدتش بالك

ممكن يشغلهم لحسابه, بس هيتكلف مبلغ محترم علشان يقفل و يشطب المحلات دي
و ممكن يقفلهم, و يجهزهم, و يأجرهم اسهل.... هو و امكانياته......

لكن في كل الأحوال, الموضوع هيكون مربح من وجهة نظري...

تقبل تحياتي يا باشا....