رقم العضوية : 53144
تاريخ التسجيل : 16Nov2009
المشاركات : 753
النوع : ذكر
الاقامة : Ras EL-Bar
السيارة: ....
السيارة[2]: kia cerato ex 2010
دراجة بخارية: .....
الحالة :
طبعا الايجار القديم ظالم للملاك
والايجار الجديد شديد الظلك للمستأجر
يعنى انا الوقت شاب عاوز اتجوز ومعيش فلوس اشترى شقة ..يبقى لازم أأجر شقة ..اروح ادور على شقة الاقى أقل ايجار = نص مرتب موظف محترم طب هعيش ازاى ؟؟؟
وصاحب الملك يشترط انى أاجر الشقة لمدة 3 او 5 او 7 سنين بالكتير (الا قليل جدا من الملاك ) وبعد كده اترمى فى الشارع او مثلا يأجرها النهاردة بملبغ وتانى سنة تبقى الضعف
أنا شايف ان لازم مدة الايجار متبقاش أقل من 10 سنين ومثلا الايجار يبقى مبلغ ويزيد بنسبة مئوية كل كا سنة ...أو يتربط بسعر سلعة معينة
بحيث ميبقاش فيخا ظلم للمأجر ولا المستأجر
نحن قوم اعزنا الله بالاسلام فاذا ابتغينا العزة بغيره اذلنا الله
رقم العضوية : 40027
تاريخ التسجيل : 10May2009
المشاركات : 17
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: Lanos
السيارة[2]: Optra
دراجة بخارية: no
الحالة :
رقم العضوية : 32931
تاريخ التسجيل : 14Feb2009
المشاركات : 344
النوع : ذكر
الاقامة : القاهرة
السيارة: لانوس
السيارة[2]: لادا روسى
دراجة بخارية: لا
الحالة :
ومين قالك ان الحالة اللى بتتكلم عليها حصلت فى مصر كلها حضرتك معاك احصائية رسمية مثلا وهو ليه المستأجر يمضى على حاجة هو ماستلمهاش مش برده هو اللى غلطان وبالنسبة للفتوى كل الفتاوى اللى على النت بتحرم قانون الأيجار القديم وبتحرم ان المستأجر يفضل اقعد مدى الحياة ويورث الشقة لولاده بنفس القيمة الأيجارية اللى عفى عليها الزمن وكمان بتحرم استغلال المستاجر للمالك لما يساومه على ترك الشقة وكانها ملكه ده احنا عندنا مستاجر عنده عمارة وسايب شقته فاضية ومش عايز يسبها غير لما ياخد مبلغ كبير كانه بيبعهلنا يعنى ملكنا وعايز يبيعوهلى حاجة تجنن
رقم العضوية : 25216
تاريخ التسجيل : 15Nov2008
المشاركات : 14,019
النوع : ذكر
الاقامة : Haram & My mobile phone
السيارة: New Accent 08
السيارة[2]: Picanto 09
دراجة بخارية: no
الحالة :
رقم العضوية : 68443
تاريخ التسجيل : 20Apr2010
المشاركات : 7,562
النوع : ذكر
الاقامة : الأردن
السيارة: chery QQ3
السيارة[2]: suzuki maruti
دراجة بخارية: suzuki 2002
الحالة :
رقم العضوية : 28646
تاريخ التسجيل : 28Dec2008
المشاركات : 1,727
النوع : ذكر
الاقامة : alex
السيارة: many cars
السيارة[2]: i do know
دراجة بخارية: لايوجد
الحالة :
انا واحد من الناس الى بعانى من الموضوع دة والدى صاحب عمارة ونسبة كبيرة منها ايجار غير محلات ايجار
تقريبا لما يتجمعو يعملو 100 جنية
وحاليا انا بقالى سنتين عاوز اخطب مش عارف بسبب انى مش لاقى شقة
المستأجرين كمان عاوزين يملكو الشقق بأنهم يدفعو 10000 قلتلهم لا خدو 50000 وسيبوها يقولوا لا
المحلات ايجار الواحد 20 جنية ومش بيدفعو ياريت لما يتأخرو تيجى تكلمهم تلاقيم مطلعلك 100 جنية ويقولك بكل برود اهو ادى 5 شهور وهو علية سنة ونص مثلا
بالزمة دة يكون اسمة عدل يعنى اية ساكن فى شقة ولا قاعد فى محل 25سنة والمطلوب منى انى اساعدة كمان وهو بيدفع ملاليم الى انا بقولة الحق والعدل لما الاقى الاسعار دى حوليا وهما لسة بأسعار الثمنينات يبقى حرام
انا انضميت للجروب واتمنى ان يحصل تغير
رقم العضوية : 40027
تاريخ التسجيل : 10May2009
المشاركات : 17
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo
السيارة: Lanos
السيارة[2]: Optra
دراجة بخارية: no
الحالة :
يا فندم حد يزعل لما الشرع يتطبق .. شوف الخلو اللي اجبر على دفعه المستأجر كان يمثل كام من ثمن الشقة النهارده و رجعهولو .. شوف مصاريف التشطيب يمثل كام من ثمن الشقة النهارده و رجعهولو .. و ابقى خذ شقتك بعد كده .. عايز فتوى صحيحة اعرض الحالة على المفتي كاملة مش تعرض جزء و تسيب الباقي ؟! حضرتك بتقولي ان المستأجر اللي مضى على عقد الايجار ( بخلو الرجل ) غلطان ، طيب ما تطبق نفس المنطق ده على الماك اللي جاي يشتكي النهاردة !!!
رقم العضوية : 68443
تاريخ التسجيل : 20Apr2010
المشاركات : 7,562
النوع : ذكر
الاقامة : الأردن
السيارة: chery QQ3
السيارة[2]: suzuki maruti
دراجة بخارية: suzuki 2002
الحالة :
المغفل هو مصطلح يطلق على كل واحد بيتصرف تصرف غير عقلاني وهو في كامل قواه العقليه ومش مكره...
انتا هتقول فيها
واحد عندنا في شقه من 15سنه وتوفى وابنه كان متجوز في مكان تاني ومش مقيم في الشقه يعني مش من حقه ينتفع بيها
وراح جاب عقد طلاق من قبل تاريخ الوفاة بشهر وجاب اتنين شهود زور انه كان قاعد في الشقه مع والده وانه من حقه ينتفع وقعد في الشقه عنوة واقتدارا وودفعناله وقتها 10 آلاف دولار عشان يسيبها
don't judge a car unless you have driven it
hm414 سابقا
رقم العضوية : 28646
تاريخ التسجيل : 28Dec2008
المشاركات : 1,727
النوع : ذكر
الاقامة : alex
السيارة: many cars
السيارة[2]: i do know
دراجة بخارية: لايوجد
الحالة :
يا سيدى الفاضل انا احد المتضررين من الموضوع دة
وهقولك الخلو الى بيتاخد دة بيكون لشقة متشطبة فعلا علشان انا كنت بدور على شقق نفس النظام دة من مدة ولقيت لكن غيرت راى
وبيكون مثلا 25000 وايجار شهرى 100 بتدفع 50فى الشهر و 50 بيتخصمو من 25000 الى فى الاول لحد لما 25000 يخلصو ابدا ادفع 100 جينية فى الشهر يعنى ال25000 مش منتفع بيهم هو بيسكن بيهم اساسا لامدى الحياة
مفيش واحد بياخد شقة ايجار قديم مش متشطبة ولا مضحوك علية فيها
رقم العضوية : 67103
تاريخ التسجيل : 05Apr2010
المشاركات : 857
النوع : ذكر
الاقامة : بنى سويف
السيارة: نوبيرا 1
السيارة[2]: جوليت
دراجة بخارية: لا
الحالة :
اولا انت قلت بلاش ندخل الدين فى الموضوع لان راى الشرع طبعا انه مفيش عقد ايجار مدى الحياه ناهيك عن الورث
احنا ماخدناش خلو يبقى يشوف التشطيب اللى عمله يساوى كام اليوم ومتزعلش يضربوا فى 10 وياخده ويتفضل مع الف سلامه
عندى مستاجره قافله الشقه وقاعده فى القاهره منذ 20 سنه وتقلك قدر الشقه وانت النص وانا النص
حسبى الله ونعم الوكيل فى كل مستاجر مقتدر جدا وقاعد فى شقه رخيصه
وعلى فكره عندى اكتر من قصه فى عمارتين الملك بتو عى وانا قاعد فى ايجار جديد
[justify]ولقد سبقت كلمتنا لعبادنا المرسلين(171) إنهم لهمُ المنصورُون(172)وإن جندنا لهمُ الغالبون [/justify]
المفضلات