القصر دول لازم يكون لهم وصي
هل اخوهم معاه حكم بالوصاية عليهم ؟
لو معاه يبقى تمام هو يبيع لك عادي
لو مش معاه يبقى يبيع عن نفسه بس والوصي عليهم يبيع لك نصيبهم
رقم العضوية : 37214
تاريخ التسجيل : 04Apr2009
المشاركات : 1,455
النوع : ذكر
الاقامة : الكويت
السيارة: BMW 325 2004
السيارة[2]: BMW 528 1998
دراجة بخارية: suzuki gsxr 2008
الحالة :
السلام عليكم
علي وشك شراء قطعه ارض مساحتها ٢ قيراط والمساحه الاجماليه لقطعه الارض حوالي ٧ قراريط والورثه والمسجل لهم الارض من والدهم المتوفي هم ثلاثه اخوات الاكبر ٢٥ عاما والاصغر منه ١٩ عام والاصغر ١٤ عام وطبعا الذي سيقوم بالبيع الاخ الاكبر علي اساس انه هيبيع نصيبه في قطعه الارض المملوكه لهم فهل يعتبر ذلك قانونيا ام من الممكن التعرض لمشاكل مستقبليه من اخوته القصر ارجو الافاده من اصحاب الخبره ولكم جزيل الشكر
رقم العضوية : 7138
تاريخ التسجيل : 08Mar2008
المشاركات : 8,275
النوع : انثى
الاقامة : ..............
السيارة: .............
السيارة[2]: ..............
دراجة بخارية: ...................زز
الحالة :
القصر دول لازم يكون لهم وصي
هل اخوهم معاه حكم بالوصاية عليهم ؟
لو معاه يبقى تمام هو يبيع لك عادي
لو مش معاه يبقى يبيع عن نفسه بس والوصي عليهم يبيع لك نصيبهم
رقم العضوية : 37214
تاريخ التسجيل : 04Apr2009
المشاركات : 1,455
النوع : ذكر
الاقامة : الكويت
السيارة: BMW 325 2004
السيارة[2]: BMW 528 1998
دراجة بخارية: suzuki gsxr 2008
الحالة :
اختي نور الله ينور عليكي بس اعتقد هو ما عندهوش حكم وصايه وهو بيقول انه هيبيع عن نفسه فقط بحكم ان الارض مثلا لو مساحتها ٧ قراريط وباع منهم ٢ فقط علي اساس ان ده نصيبه فهل يجوز له ذلك ولن يستطيع احد من الاخوه القصر الشكوي فيما بعد علما ان الاخ الاصغر منه وعمره ١٩ عاما بامكانه التوقيع كشاهد من احد الشهود علي عقد البيع ولكي جزيل الشكر علي اهتمامك وردك
التعديل الأخير تم بواسطة naser_56 ; 01-02-2012 الساعة 12:58 AM سبب آخر: تعديل
رقم العضوية : 3914
تاريخ التسجيل : 31Dec2007
المشاركات : 9,343
النوع : ذكر
الاقامة : العباسية المنطقة .... مش المستشفى
السيارة: فيرنا 2007
السيارة[2]: سيراتو 2011
دراجة بخارية: مش وش ذلك ههههه
الحالة :
انا ليا تجربة مشابهه
مش من حق الوصي على القصر بيع حصتهم الا بعد موافقة المجلس الحسبي
بيتقدم طلب للمجلس الحسبي ( محكمة الاسرة ) باسباب البيع وقيمة البيع و المجلس بيقرر وغالبا بيقرر رفع سعر البيع
وطبعا لازم قيمة بيع حصة القصر تودع بحسابهم بالبنك الذي يشرف عليه المجلس
...
..
موضوع مش سهل و ح ياخد شهور ......
انصحك تصرف نظر
يظن الناس بي خيرا وإني ... لأشقى الناس إن لم ترض عني
ومالي حيــلة إلا رجــائي ... وعفوك إن عفوت وحسن ظني
محاسب / احمد ابراهيم
رقم العضوية : 3914
تاريخ التسجيل : 31Dec2007
المشاركات : 9,343
النوع : ذكر
الاقامة : العباسية المنطقة .... مش المستشفى
السيارة: فيرنا 2007
السيارة[2]: سيراتو 2011
دراجة بخارية: مش وش ذلك ههههه
الحالة :
نسيت اقول انه مفيش مشكلة في بيع الاخ الاكبر لنصيبه وحده دون نصيب اخوته
...
وبعد قرار المجلس الحسبي اللي بيبيع هو الوصي عليهم اللي هو في الغالب الام او العم .... ده في حلة عدم وجود ولي طبيعي بعد وفاة الاب اللي هو الجد للأب
يظن الناس بي خيرا وإني ... لأشقى الناس إن لم ترض عني
ومالي حيــلة إلا رجــائي ... وعفوك إن عفوت وحسن ظني
محاسب / احمد ابراهيم
رقم العضوية : 37214
تاريخ التسجيل : 04Apr2009
المشاركات : 1,455
النوع : ذكر
الاقامة : الكويت
السيارة: BMW 325 2004
السيارة[2]: BMW 528 1998
دراجة بخارية: suzuki gsxr 2008
الحالة :
طيب ياحج بدون لا مجلس حسبي ولا حاجه مثلا علشان دي مشاكلها طويله هو يقدر يبيع نصيبه فقط ولا ممكن مستقبلا احد من اخوته يتقدم بشكوي او هل يحق لهم المطالبه بشي مستقبلا ولك جزيل الشكر علي ردك واهتمامك
رقم العضوية : 53526
تاريخ التسجيل : 21Nov2009
المشاركات : 1,215
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: brava
السيارة[2]: opel
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
هل سيبيع لك 2 قيراط مفرزين أم على الشيوع مع القصر؟
رقم العضوية : 3914
تاريخ التسجيل : 31Dec2007
المشاركات : 9,343
النوع : ذكر
الاقامة : العباسية المنطقة .... مش المستشفى
السيارة: فيرنا 2007
السيارة[2]: سيراتو 2011
دراجة بخارية: مش وش ذلك ههههه
الحالة :
غالبا الملكية مازالت على المشاع لأن موضوع الفرز والتجنيب للتركة بتكون صعبة جدا في وجود قصر
يبقى هو لو باع نصيبه ليك ح يبيع على المشاع ..... يعني من غير تقسيم ..... وده طبعا ح يدخلك في دوامة مش لطيفة
م الآخر الموضوع ده مش سهل خالص خصوصا ان حصة القصر كبيرة ( 66.6%)
انصحك اصرف نظر وشوفلك حاجة تكون سالكة
يظن الناس بي خيرا وإني ... لأشقى الناس إن لم ترض عني
ومالي حيــلة إلا رجــائي ... وعفوك إن عفوت وحسن ظني
محاسب / احمد ابراهيم
رقم العضوية : 37214
تاريخ التسجيل : 04Apr2009
المشاركات : 1,455
النوع : ذكر
الاقامة : الكويت
السيارة: BMW 325 2004
السيارة[2]: BMW 528 1998
دراجة بخارية: suzuki gsxr 2008
الحالة :
رقم العضوية : 7138
تاريخ التسجيل : 08Mar2008
المشاركات : 8,275
النوع : انثى
الاقامة : ..............
السيارة: .............
السيارة[2]: ..............
دراجة بخارية: ...................زز
الحالة :
المجلس الحسبي لما المتقدم للولاية بيروح يسجل فيه املاك القصر مش بيسأل ولا بيحاول يتأكد المتقدم ده اثبت كل حاجة ولا لأ
يعني بزراميط زي كل حاجة في مصر
يعني ممكن اصلا الارض دي متكونش متسجلة عند المجلس الحسبي
بس دي مش نقطتنا المهم احنا نمشي مظبوط وقانوني عشان مستقبلا محدش يتكلم
انا نخدتش بالي في الاول ان المعروض للبيع قيراطين بس
طيب دلوقت الاخ الاكبر هايبيع قراطين بس هل القراطين دول نصيبه هو بس ؟
في الحالة دي حضرتك لازم تأمن نفسك لو الارض عاجباك
هتخليه يعمل عقد تقسيم بينه وبين اخواته بحدود قطعة كل واحد منهم ويمضي عليها شهود والولي بالنيابة عن القاصر اذا مكنش هو الولي
وهتاخد صورة من عقد التقسيم
وان شاء الله يرد عليك احد المحاميين في المنتدى ولو محدش رد لازم تستشير محامي وهو يكون معاك في العقود
انا كمان كنت داخلة المنتدى اسأل في مسألة تخص شحص عليه حكم بالقوامة
المفضلات