فكرة عاملها واحد أعرفه, مطلع عداد الكهرباء بره الشقة, لو المستأجر رفض يخرج, بيروح شركة الكهرباء و يطلب فك العداد 3-4 ايام بيسيب الشقة. لو المستأجر رجع الكهرباء بيبقى بشكل غير قانوني و تبلغ مباحث الكهرباء يتقبض عليه.
رقم العضوية : 17351
تاريخ التسجيل : 27Aug2008
المشاركات : 1,116
النوع : ذكر
الاقامة : egypt
السيارة: egypt
السيارة[2]: egypt
دراجة بخارية: we
الحالة :
البند الاول :
مدة فترة الإيجار (عامان) تبدأ من 01 / 10 / 000 وتنتهي فى 30 / 09/ 00000 غير قابل للتجديد ويلتزم المستأجر بتسليم المكان والمفاتيح مجرد انتهاء عقد الإيجار . و في حالة عدم إخلاء المستأجر للعين محل هذا العقد يحق للمؤجر فتح العين و اجراء الحجز التحفظى على منقولات الطرف الثانى دون شرط او قيد او انذار مسبق و دون الحصول على حكم قضائى.
حضرتك متاكد نى البند ده قانونى يعنى ممكن افتح الشقة واخدها دون الحصول على حكم قانونى
<!--sizeo:4--><!--/sizeo-->
<!--sizeo:4--><!--/sizeo-->سبحان الله و بحمده سبحان الله العظيم
اللهم لك الحمد ولك الشكر كما ينبغى لجلال وجهك وعظيم سلطانك
اللهم اغفر للمسلمين و المسلمات و المؤمنين و المؤمنات الاحياء منهم و الاموات
رقم العضوية : 26490
تاريخ التسجيل : 29Nov2008
المشاركات : 75
النوع : ذكر
الاقامة : Egypt
السيارة: Vectra
السيارة[2]: Ford
دراجة بخارية: None
الحالة :
فكرة عاملها واحد أعرفه, مطلع عداد الكهرباء بره الشقة, لو المستأجر رفض يخرج, بيروح شركة الكهرباء و يطلب فك العداد 3-4 ايام بيسيب الشقة. لو المستأجر رجع الكهرباء بيبقى بشكل غير قانوني و تبلغ مباحث الكهرباء يتقبض عليه.
رقم العضوية : 17351
تاريخ التسجيل : 27Aug2008
المشاركات : 1,116
النوع : ذكر
الاقامة : egypt
السيارة: egypt
السيارة[2]: egypt
دراجة بخارية: we
الحالة :
<!--sizeo:4--><!--/sizeo-->
<!--sizeo:4--><!--/sizeo-->سبحان الله و بحمده سبحان الله العظيم
اللهم لك الحمد ولك الشكر كما ينبغى لجلال وجهك وعظيم سلطانك
اللهم اغفر للمسلمين و المسلمات و المؤمنين و المؤمنات الاحياء منهم و الاموات
رقم العضوية : 57630
تاريخ التسجيل : 01Jan2010
المشاركات : 4,129
النوع : ذكر
الاقامة : Cairo / Port Said
السيارة: Kia Carens 1.6 2010
السيارة[2]: Nissan Sunny 2014
دراجة بخارية: -
الحالة :
بالنسبه للبند هو غير قانونى لو المستأجر راح اشتكى و قال ان كان فى فلوس او حاجات غاليه فى الشقه هتروح فى داهيه بس عادة المستأجر بيكون خايف لانه مش على حق
المستأجر مش من حقه يعمل اى حاجه فى الكهربا الا بموافقة المالك
[justify]الشيخ الشعراوى رحمه الله : حينما ترى المجرم يُحاَكم لا تنظر إليه وتشفق عليه، بل انظر الى جريمته[/justify]
رقم العضوية : 23252
تاريخ التسجيل : 26Oct2008
المشاركات : 691
النوع : ذكر
الاقامة : البحيرة
السيارة: hyundai excel 94
السيارة[2]: daewoo lanos1 99
دراجة بخارية: ده اختراع ابن تيت بيموت
الحالة :
[quote=ashaalan;3875352300]فكرة عاملها واحد أعرفه, مطلع عداد الكهرباء بره الشقة, لو المستأجر رفض يخرج, بيروح شركة الكهرباء و يطلب فك العداد 3-4 ايام بيسيب الشقة. لو المستأجر رجع الكهرباء بيبقى بشكل غير قانوني و تبلغ مباحث الكهرباء يتقبض عليه.[/quot
لو بلغ بسرقة تيار مباحث الكهربا مش هتعترف بالمستأجر وهتتعامل قانونيا مع صاحب العداد لأن المستأجر مش طرف فى الموضوع
بلاش موضع البلاغ ده
انقل العداد بره الشقة ولو مرضيش يطلع افصل العداد ومش هيقدر يمد ايده
رقم العضوية : 77862
تاريخ التسجيل : 17Aug2010
المشاركات : 588
النوع : ذكر
الاقامة : EgYpT
السيارة: n/a
السيارة[2]: n/a
دراجة بخارية: n/a
الحالة :
كل الكلام اللي اتقال قبلي غلط وبعض الردود متناقضه
مالاخر القانون بتاعنا اصلاً متناقض وضعيف
ومهما كان العقد .. ديماً المسار القانوني بياخد وقته .. وفعلا اقل مده تقدر تطلع فيها المستأجر من شقته في حالة انتهاء مدة العقد او الاخلال بشروط العقد
هي 6 شهور لو قضية مستعجله على عقد ايجار قانون جديد .. و يلزمك محامي نشيط وحبة فلوس للمحامي وحبة فلوس بتاع 500 جنيه لقسم الشرطه علشان وقت التنفيذ يتحركوا ( ده بعد ما تاخد حكم نهائي بعد ال 6 شهور )
لو قانون قديم .. مش قبل سنتين ونص
وماتقدرش تاخد الشقه عافيه .. حتى لو فاضيه والمستأجر مش قاعد فيها
لانك ببساطه هتدخل في مشاكل تانيه زي
1- انت صحيح معاك حق .. لكن حقك تاخده بالقانون مش بالدراع .. ولو اخده بالدراع .. القانون هيعاقبك انت
والمستأجر يقدر يعملك جنحه تبديد امانه وتغرم الافات مألفه حق ممتلكاته اللي كانت في الشقه حسب ما هيدعي هو ( حتى لو كانت فاضيه ) .. يعني ممكن يقول الشقه كان فيها تكييف ب 7000 + تلاجه 16 قدم ب 6000 + تلفزيون سمارت حديث 52 بوسه ب 12000 + اوراق هامه جدا جدا وبعض ايصالات الامانه والشيكات + اثاث بقيمه 35000 .. الخ الخ .. ولك ان تتخيل ما يمكن ذكره او يمكن وجوده داخل شقه
يعني انت ضيعت نفسك وحقك .. و اي كلام هيقوله هو هيبقى هو الصح .. و هيساومك على اللي هو عايزه .. وممكن يحبسك
صحيح الموضوع هياخد وقت بردو معاه وتحقيقات واجرائات روتينيه .. لكن في النهايه انت هتتحبس او تدفع فلوس كتير اوي
2- كمان مش هتقدر تأجرها لحد تاني .. لأنه يقدر يرجع شقته ويكسرها ويدخلها عادي جداً ( هو المستأجر القانوني )
وزي مانت تقدر تضايقه .. هو يقدر يضايقك لو اخد الحكايه عند
عايز تشيل العداد شيله .. هيروح يدفع استثماري 402.5 جنيه كل تلات شهور .. يعني مش جايبه حق ايجار شهر
هتقطع عنه ميه .. هيعملك محضر وفيها امن دوله حكايه قطع الميه دي ( هيطول الموضوع معاه لكن هتضيع انت في الاخر )
ملحوظه : مش كل اصحاب الملك ملايكه .. ومش كل المستأجرين ملايكه
أحنا محتاجين محكمه للسكن على غرار محكمة الاسره .. تفصل في المنازعات دي خلال اسبوع بالكتير
سبحانك ربي .. لا اله الا انت
رقم العضوية : 17351
تاريخ التسجيل : 27Aug2008
المشاركات : 1,116
النوع : ذكر
الاقامة : egypt
السيارة: egypt
السيارة[2]: egypt
دراجة بخارية: we
الحالة :
رقم العضوية : 49520
تاريخ التسجيل : 10Oct2009
المشاركات : 6,024
النوع : ذكر
الاقامة : 6 اكتوبر
السيارة: كيا سيراتو 2010
السيارة[2]: دايو لانوس 2006
الحالة :
هو المستاجر مش عايز يطلع بلطجه يعنى ومش بيدفع الايجار ولا بيدفع ومش عايز يخرج وانت ماجر قانون قديم ولا جديد
اللهم ارزقنى بر والدى
[SIGPIC][/SIGPIC]
رقم العضوية : 17351
تاريخ التسجيل : 27Aug2008
المشاركات : 1,116
النوع : ذكر
الاقامة : egypt
السيارة: egypt
السيارة[2]: egypt
دراجة بخارية: we
الحالة :
<!--sizeo:4--><!--/sizeo-->
<!--sizeo:4--><!--/sizeo-->سبحان الله و بحمده سبحان الله العظيم
اللهم لك الحمد ولك الشكر كما ينبغى لجلال وجهك وعظيم سلطانك
اللهم اغفر للمسلمين و المسلمات و المؤمنين و المؤمنات الاحياء منهم و الاموات
المفضلات