الموضوع: هل حيازه ارض زراعيه فى الجمعيه الزراعيه كافيه لاثبات الملكيه وهل يمكن التلاعب فيها

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الزهراء

انا اعرف ناس والدهم اتوفى وهم 4بنات وولدين ووالدتهم فاخوهم الكبير طلب انى الحيازه تكون باسمه فوافقوا ولكن هما مضوا على ورقه الحيازه وورقه عقد قسمه رضائى والعقد ده مكتوب انى الورثه اخدوا نصيبهم فى مكان اخر والاخ الاكبر اخد كل الارض الموجوده فى اعلان الوراثه فهل كده اخد مستند يثبت بيه الملكيه ولا لا ارجو الاستفاده وخاصه انهم لما حسوا انهم مضوا على حاجه ما يصحش يمضوا لغوا الحيازه قبل ما تتنفذ

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة khaloooda

حالات نقل القيود في سجلات الجمعية الزراعية هي 4 حالات
اتفاق كتابي - حكم نهائي - عقد بيع مسجل
والحالة الرابعة حالة وفاة الحائز زي حالة حضرتك
وهي تنقسم الي :

(أ.) في حالة وفاة المالك الحائز:
تنقل الحيازة إلى أسماء جميع ورثة المالك مشاعاً فيما بينهم بموجب إعلام وراثة شرعي – ولا تنقل حيازة المساحة الموروثة كلها أو أي قدر مفرز ومحدد منها إلى اسم وارث معين إلا بموافقة باقي الورثة على اختصاصه بهذه المساحة – على أن يكون مصدقاً على توقيعاتهم في الحالتين على الوجه المتقدم.
(ب.) في حالة وفاة المستأجر:
تنقل الحيازة إلى ورثته جميعاً إذا كان منهم من يتخذ الزراعة حرفة أساسية له ولا يجوز نقل الحيازة إلى اسم أحدهم ولو كان هو الذي يعمل بالزراعة إلى بموافقة باقي الورثة على الوجه المتقدم ويحظر تجزئة الحيازة على ورثة المستأجر ولو اتفقوا جميعاً على ذلك

يارب اكون افدتك واي استفسار .. من عنيا

بوص حضرتك انا والدي توفي منذ 4سنين احن 3اولاد و3بنات ووالدتي وكان والدي عندة 4افدنة بس ابي كان عامل حيازة فدان بإسم والدتي علشان يتهرب من الضرايب ولم والدي توفي والدتي عاوز تاخد الفدان اللي الحيازة بتاعتوا بإسمها هل من حقها ان تأخذة