شراء شالية بنظام التايم شيرنج ممكن من الناس اللي جربت تفيدني

**kar!m** · 28-09-2014 10:50 AM

بص هو الموضوع مش نصب ولا حاجة .. هو الموضوع ببساطة مناسب لناس و مش مناسب لناس تانية .. يعني أنا شاري تايم شير و لما بروح الشركة أحجز بلاقي عملاء كتير مبسوطين جدا .. و بيسافروا كتير و بيستخدموه كتير .. و ناس تانية مش عارفيين يستغلوه صح.

فكرة التايم شير نفسها أنا مقتنع بيها جدا .. أنا ايه اللي يخليني أشتري شاليه و أستغله أسبوع أو اسبوعين في السنة و باقي السنة فلوس مركونة.

هو التايم شير كويس و موفر جدا لحد بيسافر كتير و بيحب يتفسح كتير .. و من ناحية تانية يقدر يخطط انه هيسافر مثلا كمان اسبوعين أو شهر .. عشان انت لازم تقول للشركة قبلها بفترة .. بالنسبة للتوفير .. في القرية اللي أنا حاجز فيها مرة أنا رحت تايم شير و أهلي كانوا رايحيين معايا حاجزين عادي .. دفعوا مبلغ كبير جدا في الفترة اللي قعدوها (اليوم ب 600 جنية تقريبا) و أنا مدفعتش حاجه.

مش مناسب لحد فين و فين لما بيفكر يسافر .. و لما بيحب يسافر بيقول ما تيجو نطلع بكرة .. مع ان أنا شخصيا كلمت الشركة مره و قلت له ايه أقرب ميعاد .. قالوا لي في بكرة لو تحب .. بس غالبا بتحتاج تحجز قبلها بشهر .. هما بس بيعملوا موضوع الحجز قبلها بفترة لتنظيم العملاء في الشاليهات.

مبيعجبنيش في الشركات دي أسلوب البيع .. بيظهر لك كل المميزات و يعمل لك البحر طحينة و يعرض المميزات من ناحية الانتفاع و الاستثمار و كل حاجه .. هو مبيكدبش عليك .. بس انت لازم تركز و تشوف هتنتفع بالموضوع ولا مش مناسب ليك.

من ناحية تانية و ده ال best practice .. غالبا اللي بيشتري تايم شير في أماكن بعيدة مبينتفعش بيه عشان المشوار .. دايما بلاقي تايم شير للبيع في شرم الشيخ مثلا و صاحبه كاتب انه مشتغلوش لمدة 6 سنين مثلا .. فحاول تشتري في مكان قريب.

**elpilot** · 28-09-2014 07:10 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mastr_n

بما ان صاحب الموضوع من الزقازيق
هو الكلام دة حصل معاك فى بنزيمة كالتكس ابوحسين ؟

كان في بنزينة شيل اللي بعد الزراعة بس بقالهم فترة مابيقفوش هناك لان البنزينة اتباعت وبقت بتاعة موبيل

**ehabouf** · 29-09-2014 06:06 AM

بغض النظر عن بعض الشركات النصابة
من واقع خبرتي في العمل داخل احدى شركات التايم شير دي التركات الي في الموضوع
1- شركة التسويق عمولتها لوحدها 45% (يعني تقريباً بتشتري الأسبوع بضعف ثمنه علشان عنولة الشركة)
2- سعر الصيانة السنوية في الواقع نسبة كبيرة جداً من السعر الفعلى للأسبوع (على سبيل المثال سعر صيانة الأسبوع سنويا حةالي 900 جنيه في حين لو حبينا نأجر اسبوع لعميل كهدية او خلافه سعره 1300 جنيه)
3- الأسبوع مش تمليك لأن القرى نقسها ارضها مش تمليك دي حق انتفاع لمدة 50 سنة (من وقت التخصيص) بمعنى ان الأسبوع الي بتشتريه لايمكن ان تستخدمه لمدة 50 سنة بالكتر 45 سنة وفي بعض القرى الي كان فيها مشاكل ممكن ماتكملش 25 سنة
4- مصاريف الصيانة مش ثابتة بعد فترة بيزيد وفيه بند كده في العقد (وده الدخل المستمر للقرية)
5- بإختصار انت مابتاخدش اسبوع تمليك - انت بتاخد اسبوع ايجار سنوي (مبلغ الصيانة) والسعر الي انت بتدفعه كأنه خلو رجل لأسبوع الإيجار بتاعك

**elpilot** · 29-09-2014 09:26 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ehabouf

بغض النظر عن بعض الشركات النصابة
من واقع خبرتي في العمل داخل احدى شركات التايم شير دي التركات الي في الموضوع
1- شركة التسويق عمولتها لوحدها 45% (يعني تقريباً بتشتري الأسبوع بضعف ثمنه علشان عنولة الشركة)
2- سعر الصيانة السنوية في الواقع نسبة كبيرة جداً من السعر الفعلى للأسبوع (على سبيل المثال سعر صيانة الأسبوع سنويا حةالي 900 جنيه في حين لو حبينا نأجر اسبوع لعميل كهدية او خلافه سعره 1300 جنيه)
3- الأسبوع مش تمليك لأن القرى نقسها ارضها مش تمليك دي حق انتفاع لمدة 50 سنة (من وقت التخصيص) بمعنى ان الأسبوع الي بتشتريه لايمكن ان تستخدمه لمدة 50 سنة بالكتر 45 سنة وفي بعض القرى الي كان فيها مشاكل ممكن ماتكملش 25 سنة
4- مصاريف الصيانة مش ثابتة بعد فترة بيزيد وفيه بند كده في العقد (وده الدخل المستمر للقرية)
5- بإختصار انت مابتاخدش اسبوع تمليك - انت بتاخد اسبوع ايجار سنوي (مبلغ الصيانة) والسعر الي انت بتدفعه كأنه خلو رجل لأسبوع الإيجار بتاعك

شكرا جزيلا لرد حضرتك
كنت محتاج اعرف ايه الاماكن القريبة للزقازيق علشان لو هشترك اخد فيها بحيث يبقي سهل عليا اني اروح واستفيد من الفلوس
وكنت محتاج حتي لو علي الخاص اعرف شركتين ولا ثلاثة من الموثوق فيهم حضرتك ترشحهملي علشان اكلمهم واشوف عرض مناسب اشترك فيه ان شاء الله
وشكرا لحضرتك علي الاهتمام

**kar!m** · 29-09-2014 02:52 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ehabouf

2- سعر الصيانة السنوية في الواقع نسبة كبيرة جداً من السعر الفعلى للأسبوع (على سبيل المثال سعر صيانة الأسبوع سنويا حةالي 900 جنيه في حين لو حبينا نأجر اسبوع لعميل كهدية او خلافه سعره 1300 جنيه)
4- مصاريف الصيانة مش ثابتة بعد فترة بيزيد وفيه بند كده في العقد (وده الدخل المستمر للقرية)

هو أنا عندي سعر الصيانة 400 جنية في السنة .. و بيزيد بحد أقصى 10% كل 3 سنوات وده مكتوب في العقد .. يعني أول 3 سنوات 40 جنية .. و بعد كده 48 جنية و هكذا .. في المقابل سعر التايم شير نفسه غلي 7 الاف جنية في ال 3 سنوات دول .. بمعنى ان العميل اللي بيشتري حاليا بشتري أغلى مما أنا اشتريت ب 7 الاف جنية.

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ehabouf

3- الأسبوع مش تمليك لأن القرى نقسها ارضها مش تمليك دي حق انتفاع لمدة 50 سنة (من وقت التخصيص) بمعنى ان الأسبوع الي بتشتريه لايمكن ان تستخدمه لمدة 50 سنة بالكتر 45 سنة وفي بعض القرى الي كان فيها مشاكل ممكن ماتكملش 25 سنة

العقد اللي معايا مكتوب فيه انه مدى الحياة و يورث بعد ذلك .. و العقد template من وزارة السياحة .. يعني مش معمول لشركة معينة.

**ehabouf** · 30-09-2014 05:27 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kar!m

هو أنا عندي سعر الصيانة 400 جنية في السنة .. و بيزيد بحد أقصى 10% كل 3 سنوات وده مكتوب في العقد .. يعني أول 3 سنوات 40 جنية .. و بعد كده 48 جنية و هكذا .. في المقابل سعر التايم شير نفسه غلي 7 الاف جنية في ال 3 سنوات دول .. بمعنى ان العميل اللي بيشتري حاليا بشتري أغلى مما أنا اشتريت ب 7 الاف جنية.

العقد اللي معايا مكتوب فيه انه مدى الحياة و يورث بعد ذلك .. و العقد template من وزارة السياحة .. يعني مش معمول لشركة معينة.

العقد بتاعك مع القرية مدى الحياه ويورث لكن عقد القرية مع الدولة حف انتفاع لمدة 50 سنة
اما عن الأسعار دور على حد عرف يأجر الأسبوع بتاعه مرتين والا 3
وبرضع درو على حد عرف يبيع الأسبوع بتاعه
اذا كان الي بايعلك الأسبوع في اول مرة واخد 45% عمولة تفتكر لو طلب منك انسبة دي في اعادة البيع حاتوافق؟؟؟ يبقى ايه الي يخليه يبيعلك الأسبوع بتاعك ومايبيعش بداله اسبوع زيه من نفس القرية لم يتم بيعه مسبقاً؟؟؟