اية رايكم فى مدينة الشروق

[mohamed_selim]

بص المسافات هنا ملهاش لازمه لأنك كده كده محتاج عربيه فى اى مكان سواء الشروق و العبور و التجمع نفسه
الشروق اقرب لبتروسبورت من العبور
بس التجمع نفسه اقرب
و ممكن فين فى التجمع علشان ممكن تكون قريب قوى (سعر المتر فووووق) او بعيد قوى (مازلت اقرب من الشروق و لكن مسافه متقاربه مثلا لو الشروق على بعد 12 كم ممكن فى حتت جوه التجمع تكون على بعد 8 كم)

[tahayt]

بص المسافات هنا ملهاش لازمه لأنك كده كده محتاج عربيه فى اى مكان سواء الشروق و العبور و التجمع نفسه
الشروق اقرب لبتروسبورت من العبور
بس التجمع نفسه اقرب
و ممكن فين فى التجمع علشان ممكن تكون قريب قوى (سعر المتر فووووق) او بعيد قوى (مازلت اقرب من الشروق و لكن مسافه متقاربه مثلا لو الشروق على بعد 12 كم ممكن فى حتت جوه التجمع تكون على بعد 8 كم)

انا فاهم يا فندم ان لازم عربية انا بسال عن المسافة المقطوعة بالعربية كمسافة او كوقت , لو 12 كيلو زى ما حضرتك بتقول يبقى معقول , اصل اتا سمعت ان المسافة 40 كيلو

[raouf]

شوف يا صديقى انا هاقولك المسافة بالظبط لان فيلتى فى التجمع
نادى بتروسبورت فى حى الياسمين وعلى شارع ال90 الموازى وعندك طريقين للوصول
الاول عن طريق السويس ثم الدائرى ثم 90 التجمع وده فى حدود 20 كم بس طريق سريع طبعا يعنى 20-25 دقيقة
الثانى انك تدخل من مدخل الرحاب الى البنفسج ثم النادى وده قصير ممكن 15 كم تقريبا بس طريق مش مرصوف الرصف النهائى لان المبانى لسه بتطلع بجواره وبالليل مش كويس طبعا
كل ده كمان بيفرق انت طالع من اى حى فى الشروق نفسها
الحاجة الثانية اللى تحدد هتاخد شقة وهتعيش فيها امتى
يعنى لو هتنقل هذا العام انصحك بالتجمع ( ارقى مكان فى مصر الان ) يليه العبور ثم الشروق وبدر ( بدر اكثر عمرانا من الشروق والافضل استثماريا الان )
لو هتعيش بعد فترة هناك يبقى ارشحلك بدر بقوة والشروق معاها
فى الشروق فيه نوادى كويسة زى جرين هيلز
اه حاجة كمان لو اخدت فى الشروق ليه ما تشتركش فى نادى مدينتى مباشرة ؟ الاشتراك هناك 35000 جنيه بس تقريبا الان ؟

[tahayt]

شوف يا صديقى انا هاقولك المسافة بالظبط لان فيلتى فى التجمع
نادى بتروسبورت فى حى الياسمين وعلى شارع ال90 الموازى وعندك طريقين للوصول
الاول عن طريق السويس ثم الدائرى ثم 90 التجمع وده فى حدود 20 كم بس طريق سريع طبعا يعنى 20-25 دقيقة
الثانى انك تدخل من مدخل الرحاب الى البنفسج ثم النادى وده قصير ممكن 15 كم تقريبا بس طريق مش مرصوف الرصف النهائى لان المبانى لسه بتطلع بجواره وبالليل مش كويس طبعا
كل ده كمان بيفرق انت طالع من اى حى فى الشروق نفسها
الحاجة الثانية اللى تحدد هتاخد شقة وهتعيش فيها امتى
يعنى لو هتنقل هذا العام انصحك بالتجمع ( ارقى مكان فى مصر الان ) يليه العبور ثم الشروق وبدر ( بدر اكثر عمرانا من الشروق والافضل استثماريا الان )
لو هتعيش بعد فترة هناك يبقى ارشحلك بدر بقوة والشروق معاها
فى الشروق فيه نوادى كويسة زى جرين هيلز
اه حاجة كمان لو اخدت فى الشروق ليه ما تشتركش فى نادى مدينتى مباشرة ؟ الاشتراك هناك 35000 جنيه بس تقريبا الان ؟

شكرا يا فندم على الرد,اولا انا ممكن انقل فى الشقة بعد فترة يعنى ممكن 5 سنين بس طبعا حضرتك عارف انى ماينفعش استنى لحد ماجى انقل عشان الاسعار
ثانيا بالنسبة لنادى بتروسبورت انا متمسك بية عشان انا شغال فى البترول و عندنا عروض حلوة للنادى دة
اما بالنسبة لمدينة بدر انا بسمع عنها انها سيئة جدا مش عارف دة صح ولا لا حضرتك ما تعرفش حاجة عنها؟
و جزاك الله كل خير

[mohamed_selim]

مدينة بدر زى العبور فيها منطقه صناعيه
انا مدخلتهاش و معرفش الدنيا جوه عامله ايه
اخويا كان بيقارن بين العبور و الشروق فدول انا لفيت فيهم
لو هتاخد فى الشروق انصحك بالمنطقه السابعه علشان اقرب حاجه لطريق السويس و مدينتى بس هتلاقى سعرها اعلى من المناطق الاخرى خصوصا ان حركة العمران فيها اسرع
بالنسبه ل 12كم ده كان مثال للمقارنه و شكرا لرءوف لتوضيح المسافه حوالى 20كم

[محمد محمد]

افضل مدينتين في نظري الأن التجمع والعبور الأسعار في العبور تبدأ من 950ج للمتر لو حبيت( بس ما انصحكش تشتري بالأسعار دي) والتجمع تقريبا بتبقي الضعف.

[raouf]

شكرا يا فندم على الرد,اولا انا ممكن انقل فى الشقة بعد فترة يعنى ممكن 5 سنين بس طبعا حضرتك عارف انى ماينفعش استنى لحد ماجى انقل عشان الاسعار
ثانيا بالنسبة لنادى بتروسبورت انا متمسك بية عشان انا شغال فى البترول و عندنا عروض حلوة للنادى دة
اما بالنسبة لمدينة بدر انا بسمع عنها انها سيئة جدا مش عارف دة صح ولا لا حضرتك ما تعرفش حاجة عنها؟
و جزاك الله كل خير

شوف انا هاقوبك رايى الشخصى بناء على انك هتنقل بعد 5 سنين
بعد 5 سنين التجمع هيكون بقى زحمة وكل الخدمات موجودة زى مدينة نصر بس على تنظيم اكثر ومستوى ارقى يعنى لو شقة 120 متر فى التجمع افضل بمراحل من شقة 250 فى الشروق
انا هاكلمك ليه انا فضلت بدر على الشروق
بدر فيها مصانع زى العبور بس مصانع نظيفة كلها وصناعات خفيفة وواخدة العام الماضى اكثر مدينة صديقة للبيئة
وجود المصانع دى بيجعل المدينة عمرانة بسرعة جدا زى العبور كده مع العلم ان الشروق بدات مع العبور
ممكن وجود المصانع بيادى ان المستوى بيكون اقل شوية ولكن فيه احياء ممتازة فى بدر
وجود الخدمات فى بدر اكثر بكثييير من الشروق
وجود مدينتى وبعد افتتاحها وافتتاح دريم لاند2 فى بدر وايضا مدينة المستقبل ومدينة الفاتح هتنقل مدينة بدر الى مستوى ثانى
والاهم هو الطريق الاقليمى الجديد اللى بين التجمع وبدر والعبور وبلبيس والسادات
النقطة الاهم بقى ان بدر لسه الاسعار فيها رخيصة جدا جدا مقارنة بباقى الاماكن يعنى هترتفع وانت هتاخد خيرها انما الشروق خلاص ده اخرها هتاخد شقة الان لو حبيت تبيعها بعد 5 سنين هتزيد حاجة بسيطة اما بدر لسه قدامها مشوار
حاجة كمان نقل الزارات والحى الدبلوماسى للتجمع ( يعنى هيبقى فعليا هو العاصمة ) هيجعل بدر والشروق من مراكز المدينة لقربهم من هذه الخدمات
وعلى فكرة الحمد لله انا عندى شقة فى الشروق واخرى فى بدر يعنى باكلمك عن اقتناع ودراسة السوق وكل حائزى الاراضى فى بدر الان من الشركات وتجار العقار الثقال وبيجهزوا لقفزة جامدة فيها مع افتتاح مدينتى

[MaZaGAngeE]

الشروق مدينة سكنية هادئة و فيها أحياء فلل و أحياء عمارات و في وسطها جهاز المدينة و فيها مستشفى جديدة كويسة و مركز طبي و سوق تجاري هتلاقي فيه كل طلباتك بأسعار عادية جدا زي اللي في مصر ....
صحيح عدد السكان مش كبير أو نسبة الاشغال مش عالية فيها
بس أي حاجة هتعوزها هتلاقيها موجودة
و هيفتحوا فرع كارفور فيها على طريق اسماعيلية

[hmsayed]

الشروق مدينة سكنية هادئة و فيها أحياء فلل و أحياء عمارات و في وسطها جهاز المدينة و فيها مستشفى جديدة كويسة و مركز طبي و سوق تجاري هتلاقي فيه كل طلباتك بأسعار عادية جدا زي اللي في مصر ....
صحيح عدد السكان مش كبير أو نسبة الاشغال مش عالية فيها
بس أي حاجة هتعوزها هتلاقيها موجودة
و هيفتحوا فرع كارفور فيها على طريق اسماعيلية

فعلا كارفور هيفرق اوي..........يا تري محدش عنده فكرة هيفتح امتي كارفور الشروق؟

[dolly13]

اولا ربنا يوفقك للخير
ثانيا انا من سكان العبور وعلى علاقة بمدينة الشروق
مميزات الشروق اولا
انها سكنية فقط وتمتاز بهدوء تام
لها اكتر من مخرج على طريق السويس والاسماعلية
بها اماكن راقية جدا
كارفور هايفتح فيها قريب يعنى قبل الخمس سنين اللى حضرتك محددهم بفترة كبيرة
امام مدينتى ودى ميزة الكل هايعرفها لما مدينتى تشتغل
عيوبها
نسبة الاشغال فيها ضعيفة جدا
خدمات قليلة تتناسب مع حجم الاعمار
المناطق المميزة فيها اللى موجودة فى كومباوندز
مميزات العبور
انها مدينة سكنية صناعية زراعية
اقرب من الشروق
الاسكان فيها متفاوت وفيه كل الطبقات وده بيدى روح صحية جدا للمدينة
خدمات كثيرة فى كل الاحياء واصلا كل الاحياء قريبة جدا من يعضها
كارفور فرق كتير وتحديدا لما السينمات اشتغلت ومنطقة المطاعم اتعملت بقت جو تانى خالص
سعر متر المبانى النظيف فيها لكن مش الاماكن التوب يعنى بيبدا من 1500
جامعة عين شمس هاتفتح فرع فيها فى القريب وتمتاز بوجود جميع انواع المدارس اللى ممكن تتخيلها وبكل المستويات
عيوب العبور
المدينة تعتبر لها مدخل واحد فقط عن طريق نفق العبور للقادم من القاهرة ولها اكثر من مدخل بعد كدة عن طريق جمعية عرابى لكن مش مداخل رسمية
المدينة الى الان قائمة باكملها على محور واحد فقط وتتفرع منه لاى حى تريده وطبعا هو دلوقتى مش زحمة خالص يعنى بتجرى وتشد عليه براحتك خالص لكن فى المستقبل مش عارفة هايحلوا المشكلة دى ازاى بالذات لما الجامعة تشتغل
وفى النهاية انا والله حاولت اكون حيادية تماما فى نقل المعلومات مع انى باعشق مدينة العبور ونفسى كل الناس تتمتع بالسكن فيها
اقولك العبور عاملة زى ايه
لو تفتكر مناطق العباسية ومصر الجديدة والاحياء دى فى اواخر السبعينات كدة وجمالها ... لما تسكن فى العبور بتحس بنفس الاحساس ده بالظبط
وربنا يوفقك

[dolly13]

يانهار ابيض انا لما شفت اللى انا كتبته لقيته كلام كتير قوى
اعذرنى على الاطالة

[MaZaGAngeE]

فعلا كارفور هيفرق اوي..........يا تري محدش عنده فكرة هيفتح امتي كارفور الشروق؟

بالكتير 6 شهور لأن المبنى في مراحل التشطيبات الأخيرة

[elrasy]

اولا ربنا يوفقك للخير
ثانيا انا من سكان العبور وعلى علاقة بمدينة الشروق
مميزات الشروق اولا
انها سكنية فقط وتمتاز بهدوء تام
لها اكتر من مخرج على طريق السويس والاسماعلية
بها اماكن راقية جدا
كارفور هايفتح فيها قريب يعنى قبل الخمس سنين اللى حضرتك محددهم بفترة كبيرة
امام مدينتى ودى ميزة الكل هايعرفها لما مدينتى تشتغل
عيوبها
نسبة الاشغال فيها ضعيفة جدا
خدمات قليلة تتناسب مع حجم الاعمار
المناطق المميزة فيها اللى موجودة فى كومباوندز
مميزات العبور
انها مدينة سكنية صناعية زراعية
اقرب من الشروق
الاسكان فيها متفاوت وفيه كل الطبقات وده بيدى روح صحية جدا للمدينة
خدمات كثيرة فى كل الاحياء واصلا كل الاحياء قريبة جدا من يعضها
كارفور فرق كتير وتحديدا لما السينمات اشتغلت ومنطقة المطاعم اتعملت بقت جو تانى خالص
سعر متر المبانى النظيف فيها لكن مش الاماكن التوب يعنى بيبدا من 1500
جامعة عين شمس هاتفتح فرع فيها فى القريب وتمتاز بوجود جميع انواع المدارس اللى ممكن تتخيلها وبكل المستويات
عيوب العبور
المدينة تعتبر لها مدخل واحد فقط عن طريق نفق العبور للقادم من القاهرة ولها اكثر من مدخل بعد كدة عن طريق جمعية عرابى لكن مش مداخل رسمية
المدينة الى الان قائمة باكملها على محور واحد فقط وتتفرع منه لاى حى تريده وطبعا هو دلوقتى مش زحمة خالص يعنى بتجرى وتشد عليه براحتك خالص لكن فى المستقبل مش عارفة هايحلوا المشكلة دى ازاى بالذات لما الجامعة تشتغل
وفى النهاية انا والله حاولت اكون حيادية تماما فى نقل المعلومات مع انى باعشق مدينة العبور ونفسى كل الناس تتمتع بالسكن فيها
اقولك العبور عاملة زى ايه
لو تفتكر مناطق العباسية ومصر الجديدة والاحياء دى فى اواخر السبعينات كدة وجمالها ... لما تسكن فى العبور بتحس بنفس الاحساس ده بالظبط
وربنا يوفقك

انا بفكر بشكل جدى اشترى شقة بالعبور وكلامك شجعنى
سؤالى بخصوص المنطقة الزحمة فى داخلة العبور عند موقف السلام , هل هى مؤثرة اوى فى الحياة هناك لما احب ادخل او اخرج من المدينة للقاهرة؟

[محمد محمد]

انا بفكر بشكل جدى اشترى شقة بالعبور وكلامك شجعنى
سؤالى بخصوص المنطقة الزحمة فى داخلة العبور عند موقف السلام , هل هى مؤثرة اوى فى الحياة هناك لما احب ادخل او اخرج من المدينة للقاهرة؟

عند الخروج من المدينة بناخد طريق مختصر يطلعنا علي موقف العاشر علي بدون السير في زحمة طريق مصر الأسماعيلية وايضا اثناء الرجوع الى المدينة هناك طرق مختصرة....لما تبقي جاري هبقي اقولك علي الطرق دي.

[dolly13]

لا طبعا فيه طرق مختصرة عن طريق مدينة السلام ولها اكتر من دخلة من العبور ده غير ان فيه كوبرى بيتعمل على طريق الاسماعلية دلوقتى وده هايحل الازمة تماما
واى استفسار فى مدينة العبور ماتترددتش انك تساله وباذن الله اساعدك فيه