Tweet
هل مازالت زهراء المعادي فيها بناء جديد ولا خلاص اتقفلت ، انا اقصد اللي ناحية كارفور اللي على الدائري، وايه الاسعار وهل البيع من خلال شركات ولا افراد؟
-
-
التاون هاوس مساحته 63 متر زي الشقة مقسم إلى دورين.. مع حديقة خلفية حوالي 40 مترالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة medo_msmsa مشاهدة المشاركة
بالنسبة للشكل العام حي المنتزه شكله افضل على اساس ان فيه منتزه في منتصف الكومباوند وبعدين المباني محيطة به واول صفوف تاون هاوس ووراها عمارات 4 ادوار ووراها عمارات 5 أدوار.. فتحس ان الدنيا رايقة شوية.. اما دجلة عمارات مجاورة لبعضها مع حدائق طبعا.. بس يمكن عدم وجود عمارات كتير متشطبة في دجلة أوحدائق خلصانة هو اللي مخلي شكل المنتزه افضل..
بس بالنسبة للشقق تقسيم الشقة من الداخل في دجلة افضل شوية..
وبالنسبة للانجاز .. دجلة تقريبا مفيهاش غير عمارة اللي جاهزة وفيها شقة متشطبة ومفروشة للعرض اما في المنتزه عمارات كتير خلصانة ومتسلمة وفي ناس بتبيع فيها كمان.. وكمان الحدائق اللي حوالين العمارات دي..
بالنسبة للتشطيب .. دجلة نصف تشطيب .. المنتزه تشطيب لوكس.. مع فرق في السعر حوالي 13 ألف زيادة لشقة في حي المنتزه بنفس مدة التقسيط (3 سنوات)
انا جبت البروشور بتاع بيت المصرية .. عندهم الشقق صافي حوالي 85 متر متقسمة 3 حجرات وريسبشن وحمامين ومطبخ
وكان في شقق سعرها كاش 97 الف وعلى 3 سنين
تبقى مقدم 42 ألف وقسط شهري 2150 تقريبا غير وديعة الصيانة لسه مش متحددة
ومكانها بعد السالمية وقبل دجلة والمنتزه
من أعظم الحسرات يوم القيامة..أن ترى حسناتك الصحيحة المقبولة في ميزان غيرك وغالبًا يكون ممن تكرههComment
-
الف شكر ليك ولمعلوماتك الدقيقة بس في عندي استفسار هل فعلا زي ما سمعت مينفعش تبيع الا بعد 5 سنوات لان بيقولوا ان المشاريع دي كلها بدعم من الحكومة لدعم اسكان الشباب ، وهل المكان هناك كويس للاستثمار يعني الشقق هناك هتكون اغلى وارقي مستقبلياً، وهل التاون ده سعره مناسب مع ملاحظة ان السعر بعد الصيانة 230 ألف !!!!!!!Comment
-
انا سألت في موضوع البيع او الايجار قالوا مفيش مشكلة..المشاركة الأصلية كتبت بواسطة medo_msmsa مشاهدة المشاركة
وشفت اعلانات على النت ناس بتبيع طالبين مبلغ مقدم غير مبلغ هايكون تقسيط يعني ممكن يكون التقسيط دا مع الشركة.. مسمعتش عن موضوع ال 5 سنين دا..
حتى مشروع ابني بيتك بيكون لك الحق في بيع الوحدة بعد ماتكون خلصت اقساطك ايا كانت المدة...
والمكان كويس جدا .. مع انه لسه تحت الانشاء وغير ممهد بس بيبان من البداية انه هايبقى مكان راقي.. وكل المشاريع هناك كومباوندات فدا بيعمل منظر كويس للمنطقة غير ان كل كومباوند بيبقى ليه ادارة بناءا على دفعة الصيانة دي يعني تصليح الشوارع والعناية بالحدائق وهكذا...
بالنسبة للتاون .. انا قلت قبل كدا انه صغير شوية بس فيه حاجة ان مش كل الاماكن فيها تاون.. ومتهيألي دا يعطي التاون دا ميزة خاصة قدام بمعنى ان ممكن سعره يزيد بمعدلات اكبر من معدلات زيادة اسعار الشقق .. وممكن استاذ محمد يفيدنا في الرأي دا..
هو طبعا سعره زيادة علشان الخصوصية والحديقة..
واعتقد (مجرد اعتقاد) انه ممكن تأجيره لشركة بسعر كويس لانه بالنسبة لشركة هايبقى افضل من شقة..
وعلى فكرة الهاوس متشطب كويس والريسبشن بورسلين ..
من أعظم الحسرات يوم القيامة..أن ترى حسناتك الصحيحة المقبولة في ميزان غيرك وغالبًا يكون ممن تكرههComment
-
سؤال للأستاذ محمد
مفيش امام حضرتك مشروع اتحاد ملاك او حاجة زي كدا بتتم في مدينة العبور او اي مكان جديد بحيث اللي عايز شقة يقدر يحصل على شقة بسعر قريب من سعر التكلفة وكمان اللي عايز يستثمر ياخد شقة ويبيعها ...
من أعظم الحسرات يوم القيامة..أن ترى حسناتك الصحيحة المقبولة في ميزان غيرك وغالبًا يكون ممن تكرههComment
-
هو مافيش حاجة زي كده بالشكل ده لكن ممكن مجموعة من 6 افراد يتجمعوا علي الأقل ويشتروا ارض في الأسكان العائلي 260م او اكثر هتكلفهم في حدود ال300000ج والدور هيكلفهم في حدود ال80000ج نصف تشطيب ويتعمل قرعة علي مواقع الشقق علشان متحصلش خلافات.المشاركة الأصلية كتبت بواسطة timtim مشاهدة المشاركة[sor2]http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/274834_100000203787161_1334017_n.jpg[/sor2]Comment
-
استاذ محمد شكرا على المعلومات الجميلة دى
انا كنت جاى النهارده معدى على العبور الحى السادس جميل جدا ومرسوم كويس بس تقريبا كله بيوت لسة بتتبنى هو فى سكان ولا اية وسعر متر الشقة فيه كام طوب احمر بس وبرده الحى التانى االاسعار كام
معلش سؤال كمان انا من الزقازيق المسافة بين العبور والزقازيق كام بالظبط تقريبا 50 كيلو ولا اكتر[CENTER][SIZE="3"]I Need A Job[/SIZE][/CENTER]Comment
-
مشكور يا أستاذ محمدالمشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد محمد مشاهدة المشاركة
بس انا مش فاهم ازاي 6 افراد و(متهيألي) ان الناتج هايكون 4 شقق فقط!
مش مساحة 260 متر دي تعمل شقة بمساحة الدور 130 متر مثلا؟ ولا بيتبني على أد ايه من مساحة الأرض؟
وهاتكون 4 أدوار فقط !
استسمحك تعرفنا مساحة 260 أرض تتبني ازاي؟
والاسكان العائلي دا مكانه فين ؟ في أي حي؟
وكمان شكل الاتحاد دا بيعمل عامل ازاي وايه الضمانات بين الافراد..
ولك جزيل الشكر على تعبك ومجهودك وكل عام وانت بخير..من أعظم الحسرات يوم القيامة..أن ترى حسناتك الصحيحة المقبولة في ميزان غيرك وغالبًا يكون ممن تكرههComment
-
الحي السادس فيه نسبة سكان كويسة وسعر المتر فيه في حدود 1300-1600ج المتر وفيه اسعار اعلي من كده بس متشتريش بيها....الحي الثاني سعر المتر فيه بين1200-1700ج....والمسافة بين العبور والزقازيق اقل من 50ك مش اكثر من كده خالص.المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hazoom2006 مشاهدة المشاركة
نسبة البناء في الأسكان العائلي 60% او اكثر بقليل فالدور ممكن يطلع علي شقتين في حدود 100م او دور واحد وشقة كبيرة علي حسب الرغبة..والبناء بيبقي ارضي و 3متكرر والبدروم بنائه اجباري الا اذا تم تحويل الأرضي لمكان لركن السيارات.المشاركة الأصلية كتبت بواسطة timtim مشاهدة المشاركة
العبور فيها حوالى 7اسكان عائلي (امام الكنيسة بالحي الثاني-شارع فاطمة الزهراء امام الحي الثاني-شارع الشعراوي امام الحي الثاني-امام اسكان الشباب-امام نزهة العبور-عائلي الحي الثالث) دول اللى انا فاكرهم شكل الأتحاد معرفش بيبقي ازاي لأني ممرتش بحاجة زي كده.[sor2]http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/274834_100000203787161_1334017_n.jpg[/sor2]Comment
-
-
الحي الثاني فى العبور
كنت عايز اعرف معلومات عن الحي الثاني فى العبور غير سعر المتر يعني مدى توافر الخدمات فيه والمواصلات ومستوى الناس الى هناك يعني ماكن شعبي ولا متوسط ممكن الواحد يعيش فيه مرتاح
ياريت الى عنده كل المعلومات عن الحي الثاني فى العبور يفدنيComment
-
انا ساكن في الحي الثاني الحي فيه خدمات كويسة(مدارس شغالة تجريبي وعام وخاص- مركز شباب كبير شغال برضه والمواصلات معقولة) في مواقع في الحي الثاني غالية جدا ومواقع رخيصة جدا ابعد عن العمارات اللى بجوار مساكن خاصة المساكن اللي بتبقي منخفضة التكاليف ..بسبب ان الأيجارات فيها كتير ورخيصة وبيبقي فيها مستويات مش اد كده وعمال ودوشة كده يعني....حاول تاخد في المناطق اللى بتبقي علي حدود الحي بتبقي مميزة جدا زي شارع السنترال والشعراوي وفاطمة الزهراء .المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mario23 مشاهدة المشاركة[sor2]http://profile.ak.fbcdn.net/hprofile-ak-snc4/274834_100000203787161_1334017_n.jpg[/sor2]Comment
-
موضوع رائع بجد تسلم ايد الشباب بس ياريت لو حد يعرف حاجة عن شقق بنك الاسكان والتعمير والاراضى هناكComment
-
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة محمد محمد مشاهدة المشاركة
متشكر على ردك واهتمامك
طب وشارع اسمه نعمان جمعةComment
-
السلام عليكم
حد يعرف حاجة عن مدينة الشروق، و مدينة بدر[CENTER][SIZE=4][COLOR=Blue]مع تحياتي[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=4][COLOR=Blue] د.عيد[/COLOR][/SIZE]
[SIZE=4][COLOR=Blue]قال رسول الله صلى الله عليه وسلم:
(([I]من بات آمنا في سربه[/I] معافى في بدنه عنده قوت يومه فكأنما حيزت له الدنيا بحذافيرها))[/COLOR][/SIZE][/CENTER]Comment
Comment