المفروض الشقة بالحوائط الخارجية والداخلية تكون فى حدود 127.5م هو دا الرنج اللى ماشى بيه السوق دلوقتى
عرض للطباعة
المفروض الشقة بالحوائط الخارجية والداخلية تكون فى حدود 127.5م هو دا الرنج اللى ماشى بيه السوق دلوقتى
حضرتك نبهتني لكذا نقطه مهمه
مبدئيا الأستلام لسه مش اقل من 3 سنين
بس فكره برده اني احاول اتفق معاهم اني اخدها علي الطوبه بس ياتري انزل كام من سعرها؟
هي دلوقتي بيقولي 462 الف
لو علي الطوبه تبقي عامله كام ولو ذي ماهي ايه الحدود اللي اقدر انزلها منه؟ بمعني هل اقدر انزل منها 40 الف مثلا ؟؟ ولا اخرهم هيبقي 10 الاف ولا دي حاجه تختلف من شركه للتانيه؟
يعني كده في 25.5 متر ذياده ده لو هيا فعلا 127.5
طب معلش عشان افهم كويس - ال 25.5 اللي هما هيبقو عاملين 77163 جنيه
ال 20% اللي حضرتك قولت عليهم - دوول انا اللي ادفعهم ولا هما؟
يعني انا المفروض ادفع 15432.6 وهما الباقي ولا العكس؟
يعني انا اروحلهم واقولهم المفروض تخصمو المبلغ ده من الشقه؟
معلش انا عايز افهم كويس عشان ده شقي 5 سنين ومش عايز احس اني اتخميت
هو فى اشاعة بتقول انو هيمشى فى شهر 7 او 11 مع انتخابات الرئاسة
يارب
دا انا حياتى وقفت بسبب الراجل دة
نسبة ال 20 % دول المفروض انهم خدمات انت بتتمتع بيهم على المشاع مع باقى الملاك زى السلم والمدخل و المناور و الاسانسير يعنى طبعا هتدفعهم :)
يعني باختصار عشان مصدعكش معايا
الشقه نفترض انها صفت 127.5 وهو بيقولي 153
يبقي كده المفروض ادفعله تمن 127.5 متر علي سعر المتر اللي هو قايله بالأضافه الي 20% من سعر ال 25.5 متر الذياده - صح كده؟ ولا هما يبيبقو عاملين حسابهم علي كل حاجه؟
تاني حاجه ودي لكل الناس:
لو مكاني هتزنق نفسك 5 سنين تسدد في تمنها غير لسه تشطيب وعفيش لان العفش اللي عندي مش هينفع يتحط في دي خالص
ولا تجيب حاجه عل قدك ويبقي قسطها حنين ومش هبقي مزنوق وهتعيش فيها وتوفر فلوس الأيجار وهتتفسح وتعمل كل اللي في نفسك
الأختيار الأول هيجيبلك شقه احلامك
الاختيار التاني هيجيبلك شقه معقوله وفي احتمال قدام انك تعرف تجيب احسن منها او متعرفش
انا دماغي خلاص هينفجر
زوجتي زيي برده حيرانه - ووالدتي مع الأختيار الأول ووالدي مع التاني
لا انت هتدفع تمن ال 153 متر كلهم بس المهم متدفعش تمن 153 متر وفى الاخر تلاقى نفسك اعد فى شقة 100 متر علشان كده بقولك احسب المساحة الفعلية
بالنسبة للقسط لو عايز تزنق نفسك ازنق نفسك سنة او 2 مش اكتر
لو عايز تقسط 5 سنين لازم يكون قسط مريح علشان اعصابك هتتعب منها
و بعدين شقة 153 م مش هتكون شقة احلامك لو مستواك المادى بقى احسن هتفكر فى فيلا
خليك فى حاجة حنينة ومتزنقش نفسك جامد
استاذ حسين انا مش عارف اشكر حضرتك ازاي وشكلي فعلا هعمل بنصيحتك
انا حسبت دلوقتي المساحه الكليه من الرسم اللي اخدته منهم
المساحات المكتوبه بتاعة الأوض والمنافع ولصاله والبالكونات عامله 96.5
الطرقات اللي في مدخل الباب واللي ببن الأوض حسبتها بالمقارنه بالرسم طلعت وحسبت بذياده طلعت 115.5
يعني كده هيبقي مضحوك عليا في مبلغ محترم
يبقي انا اخليني في حاجه صغيره احسن علي الأقل المساحات الذياده فييها بتبقي اقل
لازم تتاكد الاول من ان المقاسات دى منغير الحوائط ولا بيها لأن المقاسات دى لومن غير الحوائط 115.5 و نص يبقى بالحوائط هتعدى ال 127.5 و بكده ميبقاش ضاحكين عليك اتأكدمن الشركة الاول
لو لاقيتها من غير حوائط يبقى كويس
ولو عايز احسبهالك ابعتلى الرسم وانا احسبهالك ( اخوك مهندس مدنى)
شباب حد يعرف اسعار جراند فيل اليومين دوول ايه ؟ وخصوصا بعد كمية العمارات المهوله اللي اتبنت دي؟