التمويل العقاري والقروض

**osamaos20022** · 27-01-2013 08:29 PM

حد عارف تفاصيل التمويل العقاري
الفايده كام
الشقه اللي عايزها مسجله عقاري
وانا جاهز ب 50% من تمنها
وعندي ضمانات كفايه
والقروض دلوقتي فايدتها كام وايه احسن بنك

**أبو صلاح** · 27-01-2013 10:23 PM

شوف البنك العقاري العربي المصري
https://www.eal-bank.com/default.asp
بس لو انت عايز تشتري شقة انت مختارها هم بيعيدوا تقييمها ويدولك سعرها العادل في السوق
وعامة الفائدة 10% + 2% تأمين
والمدة توصل لحد 15 سنة والمقدم بداية من 15%

**askanas** · 28-01-2013 01:58 AM

مع احترامي ليك و كلامي مش ليك شخصيا بس هي الناس اليومين دول بقت بتستحل الربا بطريقة كبيرة ليه كده تحت بند "الحاجة" اللي هوا فعلا مفتي عنها لو انت في حاجة ماسة ليها يمكن ان تستربي

لكن الناس مبصوش لباقي الفتوي انها زيها زي اكل لحم الخنزير عند الحاجة او الخمر لو مفيش غيروا ... المقصود الحاجة الماسة .. هموت لو مش هعمل كده !

و اخيرا ليس نقدي ليك شخصيا وبفكر نفسي قبل ما افكر حد غيري

**AlGazar2** · 28-01-2013 05:40 AM

فى شركات كتير بتقسط دلوقتى و من غير فائده و من غير بنك تقسيط مباشر مع الشركه و تقريبا معظم العقارات كده

حتى لو مع مقاول بتدفع النص و بتقسط الباقى على سنه او اتنين و فى شركات التقسيط فيها بيوصل ل 10 سنوات زى بريدج فى الشروق مثلا و بممقدم 25 %

**Ahmed_Rahem** · 28-01-2013 08:57 AM

التمويل العقارى بيكون لحد ثلث الدخل فقط، يعنى اقسم مرتبك على 3 يديك قسطك، والبنك بيحسب يقدر يمولك لحد اد اية بناء على الرقم دة. عموماً لحل 1000 جنية مرتب ممكن يديك 25000 جنية قسط لمدة 15 سنة وهتدفع اصل المبلغ بالفوايد توصل إلى سداد 50000 مع نهاية الفترة.
من الاخر سرقة علنى وقانونية.

**Ahmed_Rahem** · 28-01-2013 10:32 AM

المشكلة مش فى مبداء فرض فوايد المشكلة فى قيمة الفايدة، التمويل العقارى فى الخارج الفايدة بتكون 3-5% لان القرض مضمون بالعقار، انما هنا فى مصر الفايدة بتبدى من 7% لحد 10%، لية؟ علشان بيعتبر ان المقترض المصرى عالى المخاطر وبالتالى بعلى الفايدة، طب دة ممكن يكون مقبول فى القروض الشخصية الى بدون ضمانات انما فى القرض العقارى لية؟ انا مش عارف لحد دلوقتى.