الموضوع: للرد على استفسارات قانونية مدعمة بالاحكام والقوانين برعايه المدير العام كريم منير

السلام عليكم
إشتريت شقه من أحد الأشخاص بدفعه مقدمه و قسطت باقي المبلغ علي 3 سنوات بعقد بيع إبتدائي
أثناء دفع الأقساط توفي البائع.... إلتزمت في سداد الأقساط في ميعادها حتي إنتهائها و قامت زوجه البائع بكتابه عقد جديد نهائي بدفع كامل المبلغ
البائع له زوجه و وولدان و بنت قاصر---قاموا جميعا بالتوقيع علي العقد الجديد و الأم وقعت نيابه عن القاصر

خلال فتره القسط كنت أسلم الشيك الخاص بالقسط و آخد منهم وصل يفيد إستلام القسط
الآن أمتلك عقد نهائي موقع من الورثه و إيصالات تفيد إستلام القسط موقعه من البائع و ورثته بعد وفاته

سؤالي هو : هل ما تم قانونيا سليم و يحفظ ملكيتي للشقه أم أحتاج إجرائات أخري لتأكيد الملكيه

علما أني أقطن الشقه وهي شقه زواجي منذ 2008 و إيصالات الكهرباء و التليفون تأتي بإسمي و ورثه البائع محترمون و لم تحدث أي نوع من المشاكل في عمليه الدفع أو كتابه العقود

وجزاكم الله خيرا علي المساعده

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة boomboomzoro

السلام عليكم
إشتريت شقه من أحد الأشخاص بدفعه مقدمه و قسطت باقي المبلغ علي 3 سنوات بعقد بيع إبتدائي
أثناء دفع الأقساط توفي البائع.... إلتزمت في سداد الأقساط في ميعادها حتي إنتهائها و قامت زوجه البائع بكتابه عقد جديد نهائي بدفع كامل المبلغ
البائع له زوجه و وولدان و بنت قاصر---قاموا جميعا بالتوقيع علي العقد الجديد و الأم وقعت نيابه عن القاصر

خلال فتره القسط كنت أسلم الشيك الخاص بالقسط و آخد منهم وصل يفيد إستلام القسط
الآن أمتلك عقد نهائي موقع من الورثه و إيصالات تفيد إستلام القسط موقعه من البائع و ورثته بعد وفاته

سؤالي هو : هل ما تم قانونيا سليم و يحفظ ملكيتي للشقه أم أحتاج إجرائات أخري لتأكيد الملكيه

علما أني أقطن الشقه وهي شقه زواجي منذ 2008 و إيصالات الكهرباء و التليفون تأتي بإسمي و ورثه البائع محترمون و لم تحدث أي نوع من المشاكل في عمليه الدفع أو كتابه العقود

وجزاكم الله خيرا علي المساعده

اولا العقد غير صحيح 100% لسبب واحد ان هناك قصر والام هى من قامت بالامضاء على العقد ، فيجوزللقص الطعن على العقد فور بلوغ سن الرشد اما لومعك ايصالات سداد الاقساط والعقد الابتدائى الخاص بالاقساط هذا يكفى ويضمن حقك اما لو لم يكن هناك هذا العقد الابتدائى اخبرنى لأفادتك بالحل

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bombom

بعت لحضرتك على الخاص

شكرا تم الرد على الخاص ومنتظر الرد

لا يجوز تحريك الدعوى الجنائيه فى جنحه ضرب الا بعد ورورد تقرير طبى يفيد حدوث الواقعه من عدمه وتتطابق الاصابه مع الاداه المستعمله

تسقط دعوي الحيازه بمرور سنه من تاريخ سلب الحيازه او من تاريخ العلم بها

السلام عليكم

كنت عاوز استشير حضرتك فى حاجة بالنسبه لرصيد الاجازات لو شخص خرج على المعاش فى 20/6/2012 هل من حقه يرفع قضية فى الوقت الحالى لاخذ مقابل مادى مقابل رصيد اجازته من تاريخ تعينه حتى تاريخ طلوعه على المعاش وهو كان بيعمل فى قطاع اعمال عام ولك جزيل الشكر ..

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tza

السلام عليكم

كنت عاوز استشير حضرتك فى حاجة بالنسبه لرصيد الاجازات لو شخص خرج على المعاش فى 20/6/2012 هل من حقه يرفع قضية فى الوقت الحالى لاخذ مقابل مادى مقابل رصيد اجازته من تاريخ تعينه حتى تاريخ طلوعه على المعاش وهو كان بيعمل فى قطاع اعمال عام ولك جزيل الشكر ..

تسقط الدعوي بمضي سنه من انتهاء عقد العمل