الموضوع: للرد على استفسارات قانونية مدعمة بالاحكام والقوانين برعايه المدير العام كريم منير

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة tza

افهم من حضرتك اخد منها شهر فقط كتعويض عن تركها للشقة قبل انتهاء المدة بخلاف التامين بس الخوف انها بتقولى انا ممكن اشيل حاجاتى واسيبلك الشقة من غير ما تعرف فانا خايف منها خصوصا ان مفيش بواب فى العمارة ... ولك جزيل الشكر

سيدى الفاضل حاجات ايه اللى فى الشقه انا اقصد ان سيادتكم اخذت منها شهر تامين صح خذ منها ايجار هذا الشهر الحالى مع التامين اذا هى تركت الشقه بدون ما تعلمك فهى اجبن من هذا لعلمها انها ملزمه بدفع باقى المده

الدعاوى التى يجب شهرها هى الدعاوى العقاريه مثل دعوى صحه ونفاذ ودعوى تثبيت الملكيه وبعض الدعاوى الاخرى والشهر هنا شرط لقبول الدعوى من الناحيه الشكليه

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hacker5

السلام عليكم
عملت توكيل عام قضايا لمحام لعمل دعوى صحة توقيع لعقد شقة خالصة التمن
اعطيت له اصل العقد و اصل محضر الاستلام و التوكيل طبعا
اليوم طلب منى صورة بطاقة ؟
ايه لازمة صورة البطاقة هنا ؟
اخر مرة عملت صحة توقيع المحامى ماطلبش صورة بطاقة كان معاه العقد و التوكيل فقط

اسف جدا على التاخير فى الرد بالنسبه لسؤال حضرتك هناك تعليمات من وزاره العدل بارفاق صوره بطاقه المدعى فقط حتى يمكن الاستدلال عليه فى اى رسوم اضافيه فقط لو كنت انت مدعى فعذا اجراء طبيعى

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hacker5

اشكرك يافندم :)

لا شكر على واجب هذا حق نايل موتورز علينا

البيع بعقد غير مسجل ينقل كافه الالتزامات على المشترى وينقل كافه الواجبات على البائع ومنها التسليم وعدم التعرض للمشترى وفى حاله عدم الموافقه على التسجيل يحق للمشترى رفع دعوى صحه ونفاذ عقد البيع والزام البائع بمصروفات الدعوى والتسجيل

يجوز لاى شخص استخراج صوره طبق الاصل من اى حكم طالما كان صادر باسم الشعب

يحق للشريك او الشركاء على الشيوع الذين يملكوا اكثر من ٧٥% من الحصص التصرف بالبيع او اى نوع من التصرفات دون موافقه باقى الشركاء

ارشادات عند شراء اى عقار او شقه او قطعه ارض

١_ التاكد من البائع هو المالك عن طريق الشهر العقارى او كان تم اعطائه صحه توقيع يجب التاكد من صحه الحكم
٢_ لو فى حاله ان البائع صدر له توكيل لابد ان نتاكد من صحه التوكيل وانه مازال ساريا حتى تاريخه وعند كتابه العقد يتم كتابه بند ان الموكل مازال على قيد الحياه وان التوكيل مازال ساريا
٣_ التاكد من التوكيل انه يبيح البيع