اسف جدا علي التاخير حاول انا تثبت وجودك بالشركه من خلال توقيعات لك علي مراسلات او اوراق او دفاتر حضور وانصراف وخلافه
اسف جدا علي التاخير حاول انا تثبت وجودك بالشركه من خلال توقيعات لك علي مراسلات او اوراق او دفاتر حضور وانصراف وخلافه
الغاء قانون الخدمه المدنيه يحق للموظف المطالبه بمستحقاته باثر رجعي
السلام عليكم
اود استشارة سعادتكم في حالة ايجار قديم على النحو التالي:
توفى المستأجر الاصلي وتطالبنا زوجته بكتابة وصل الايجار باسم ورثة المستاجر الاصلي علما بأن لديه ولدان احدهما خارج البلاد والاخر في محافظة اخري فهل اكتب وصل الايجار باسم المستأجر الاصلي ام ورثة المستاجر الاصلي .
ولسعادتكم خالص الشكر والتقدير
تعديل قانون الاجراءات الجنائيه يبيح التصالح وعدم حضور المتهم بشخصه في قضايا الاستيلاء علي تيار كهربي
التعديل الاخير في قانون المواريث يبيح العقاب الجنائي لكن من حاول اخفاء او تعمد اخفاء او عند اعطاء احد الورثه حقوقه ،ويحال المحاكمه الجنائيه
كان عندي استفسار من فضلك ، بخصوص الإيجار الدائم القديم
لينا جار مستأجر شقة في العمارة وتوفى من 10 سنين تقريبا ، وله زوجه اعدة فيها وله ابن وبنت متزوجين ولكن الابن تزوج واعد مع امه في الشقة مع العلم ان بيشتغل في بلد برة ، مع العلم العقد بيدفع كل شهر بإسم المتوفي لإن العقد كان بإسمه ، السؤال ازاي امنع ان الابن لما امه تتوفى لا قدر الله ميقدرش يعد في الشقة ؟
ممكن رد حضرتك علي الموضوع دة
http://www.nilemotors.net/Nile/484675-a-2.html
يمكن عمل محضر اثبات الحاله الان لاثبات واقعه عدم اقامه الابن واخذ اقوال الجيران ، اما بالنسبه لو ان الابن اقام في الشقه بعد وفاه والدته وفيكون هنا غاصب ويتم وفع دعوي طرد ولا يتم استلام القيمه الايجاريه بعد الوفاه ،لان استلام القيمه الايجاريه قد يكون ثغره لاثبات ان الامتداد تم له وليس لوالدته ،فكن حذر من هذه الجزئيه
السلام عليكم لو سمحت عاوز اعرف رائ حضرتك اية في الموضوع دة؟؟؟
http://www.nilemotors.net/Nile/460431-a-2.html
عقد الايجار طبقا للقانون المدني هو عقد محدد المده وفي حاله زياده مده الايجار عن تسع سنوات لابد من تسجيله واثبات تاريخه بالشهر العقاري حتي ينفذ في مواجهه الغير
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته .
ما الحكم القانونى لابن يسب والديه بالدين استغفر الله العظيم ولا رجوع منه عن ذلك لدرجة لا يتخيلها عقل بشرى وكأنه اهبل مع العلم انه خدم جيش
الحكم القانوني للاسف الشديد لا توجد في القانون المصري جريمه تخص الابوين ،ولكن هذه الافعال والجرائم تندرج تحت جريمه السب والقذف وتشدد العقوبه بها وتغلظ ، للاسباب الاتيه ،اولهما سب الدين تعتبر جريمه ازدراء الاديان ثم ثانيا ان الجريمه وقعت من احد الابناء لاحد الاباء ، وربنا الهادي
حدد القانون ا ركان جريمه التبديد علي سبيل الحصر وليس القياس ولا يجوز التوسع في ا ركان جريمه التبديد
يجوز الطعن بالصوريه علي عقود الايجار ،ويمكن اثباتها بكافه طرق الاثبات
امتلك واخوتى عماره و ملكية الارض مشتركة مع اعمامي لكن الرخصه القديمه من الثمانينات باسم الوالد لان المساحه الاكبر له . المهم ان الشق الثاني من العماره قاموا بالتعدي على المنور بالبناء فيه بالمخالفه للرسم روحت اشتكي بالاداره الهندسيه طلبو منى الرسم القديم لاثبات التعدى لان الرسومات مفقوده من المجلس وانا مش معايا الرسم ومعايا كارت الرخصه فقط فما هو الحل
يمكن اثبات واقعه التعدي علي المنور بشهاده الشهود والجيران وان واقعه التعدي وتمت بعد استكمال وانتهاء اعمال البناء بفتره طويله،واذا كان هناك نزاع قضائي او شرط قسمه بين اطراف الملكيه ثابت بيهما اوصاف العقار
الطعن بالتزوير يجوز في اي مرحله من مراحل التقاضي ما لم يتم التحدث في موضوع الدعوي
الطعن بالصوريه في عقود الايجار وعقود البيع يجوز اثباتها بكافه طرق الاثبات
أستاذ / يوسف .. بعد مساء الخيرات
احنا مأجرين محل تجارى بالقانون الجديد – علاقتنا بالمالك ممتازة
العقد كانت مدته خمس سنوات أنتهت ديسمبر الماضى
ولم يتم كتابة عقد جديد وبندفع الأيجار عادى جداً ومافيش مشكلة
المؤجر له شريك فى محلاته – شعرنا أن فيه مماطلة فى تحرير عقد جديد بخمس سنوات
أنا باحصل منه على أيصالات مُجمعة ( كل أربع شهور ) لتقديمها للضرايب
بعد المماطلة ( مش عايز أفترض سوء نية ) أحنا مشفناش منهم حاجة وحشة بصراحة
لكن – فى نفس الوقت - عايز أأمن نفسى
لو قدرت احصل منه على أيصالات بالأربع شهور الماضية
هل أحصل منه على أيصال مجمع بالأربع شهور والا أيصال لكل شهر ؟
وهل التصرف دة يبقى أمتداد للعقد ؟
ارجو الأفادة مع خالص شكرى مقدماً
سيدي العزيز ارجوا معرفه هل عقد الايجار مكتوب فيه انه غير قابل للتجديد ،في هذه الحاله لا يجوز امتداد العقد الا لفتره دفع الايجار اي يجوز له انهاء العلاقه الايجاريه في اي وقت ولكن لابد من انذار حتي يتم انهاء العلاقه .والافضل لك الحصول علي ايصال مجمع بالاربع شهور ،ويمكنك الاتصال بي علي رقم ٠١٠٩٩٩٩٢٠١٩،لتوضيح بعض الاجابات لان الموضوع يطول شرحه
عقد البيع العرفي ينقل كافه الالتزامات من البائع الي المشتري
عماره مرخصه باسم الوالد و ايضا الارض المبني عليها مسجله فى الشهر العقارى مبنيه 5 ادوار ب 10 شقق عاوز اسجل الشقق باسم كل وريث ما هو المطلوب
يتم اولا اشهار حق الارث للمورث عن طريق تقديم اعلام وراثه للمورث مع تقديم طلب فرز وتجنيب رضائي ويتم تسجيل كل شقه باسم كل وريث فيما يخصه ،علي ان يكون الطلب المقدم الي الشهر العقاري عباره عن جدول ( ا ) موضوعه اشهار حق ارث ثم جدول ( ب ) موضوعه فرز وتجنيب .
اولا شكرا جزيلا
المشكلة
ارض 50 فدان تابعة لشركة تم شرائها من هيئة المجتمعات العمرانية
بشكل قانوني ادني مساحة يمكن تسجيلها 4 فدان
لاكن الشركة باعت ال 4 فدان الي 4 افراد
وللتسجيل يجب ان يكون ال 4 فدان باسم فرد واحد
كيف يمكن تسجيل الارض الي ال 4 افراد قانونا مع ضمان حق كل منهم
يمكن تاسيس شركه فيما بينهم ويكون الشركه تضامن وينص علي حق الاداره والتوقيع لجميع الشركاء مجتمعين وليس منفردين ثم يتم التخارج او فسخ الشركه فيما بعد ويتم توزيع كل واحد نصيبه
لا شكر علي واجب
لو سمحت استاذ يوسف ارجو ان تجاوبني بالتفصيل عن هذا الإستفسار
عايز اعمل شركة ستوديو انا واخويا ، عايز اعرف اعمل ازاى سجل تجاري وبطاقة ضريبية وهتكلفني كام لو رأس المال 100 الف مثلا او 50 ؟
انا كلمت واحد علشان يعملي الموضوع ده وطلب مني مبلغ كبير بصراحة وانا عايز اعمل الموضوع بنفسي ، ممكن حضرتك تقولى هيكلفني كام واعمل ايه بالظبط ، شكرا مقدما
ممكن تكلمني حضرتك علي التليفون رقم ٠١٠٩٩٩٩٢٠١٩
حيث ان الموضوع يطول شرحه ويوجد كذا بند لابد من مناقشه حضرتك فيه ، منتظر مكالمه حضرتك
السلام عليكم استاذ يوسف
عندي استفسار يخص المعاشات بعد اذنك
زوجة أرملة لا يوجد لزوجها المتوفي معاش وتحصل على معاش أبوها المتوفي قدره 2000 جنيه شهريا
أخت هذه الزوجة أرملة أيضا حديثا ومعاش زوجها 600 جنيه، اذا ارادت هذه الأخت الحصول على نصيبها من معاش والدها المتوفي والتي تحصل عليه اختها الاخرى لأنه بالطبع أكبر من معاش زوجها المتوفي، فهل ستتقاسم معها الـ 2000 جنيه أم أن المعاشات سيقومون بصرف معاش زوجها ال 600 جنيه مع اضافة 400 جنيه من معاش والدها الذي تحصل عليه أختها ليصبح 1000 جنيه مثلا وكأنها اقتسمت معاش أبوها مع اختها أم سيقومون بصرف معاش زوجها المتوفي ال 600 جنيه بالاضافة الى نصف معاش والدها؟ ياريت الايضاح بخصوص الموضوع ده ولك جزيل الشكر والتقدير
اسف علي التاخير في الرد ،ويجوز الجمع بين معاشين ويجب التقدم الي بشهاده الوفاه الخاصه بالزوج الي اداره المعاشات وحسب كل حاله يجوز تكمله المعاش من الزوج الي معاش الاب
هناك حالات كثيره يجوز فيها الجمع بين معاشين ،ولكن يعتمد هذا علي السن الخاص بالمتوفي ومستحق المعاش واشياء اخري حسب كل حاله .ولكم مني فائق شكري علي هذه الثقه
دعوي الطرد للغصب من الدعاوي التي تبحث فيها الملكيه ،ولكن بطريقه غير مباشره ، حيث يجب ان يكون رافع الدعوي صاحب حق
دعوي صحه ونفاذ هي دعوي تبحث الملكيه ،وتبحث صحه العقد من عدمه