رقم العضوية : 97
تاريخ التسجيل : 23Apr2007
المشاركات : 11,050
النوع : ذكر
الاقامة : ManSOuRa
السيارة: coRoLLa 06
السيارة[2]: siRiOn 07
دراجة بخارية: ان شاء الله
الحالة :
يعني حضرتك عاوز تفهمني ان القانون الجديد خفض الضرائب يعني مثلا
القانون القديم كان بياخد على الشقة أم 50 الف جنيه 288 جنيه
والقانون الجديد مش هياخد عليها حاجه خالص
والقانون القديم كان بياخد على الشقة ام 15 مليون كان بياخد 86400 جنيه
اما االقانون الجديد بياخد على الشقة ام 15 مليون 18300 جنيه بس
يعني فارق حوال 68 الف جنيه تخفيض في الضريبة
انت عاوز تفهمني بقه ان هيحصل تخفيض بالشكل ده علشان مصلحة المواطن
يعني ماشاء الله عاملين القانون الجديد علشان يخفضوا الضرائب من الميزانية ويخففوا العبء على المواطن .............. يا سلام
عن أبي هريرة قال :
قال رسول الله صلى الله عليه وسلم :
إذا قال الرجل لأخيه :جزاك الله خيرا ، فقد أبلغ في الثناء
رقم العضوية : 11020
تاريخ التسجيل : 19May2008
المشاركات : 3,938
النوع : ذكر
الاقامة : Kuala Lumpur-Malaysia
السيارة: -
السيارة[2]: Audi A6
دراجة بخارية: -
الحالة :
رقم العضوية : 1905
تاريخ التسجيل : 25Aug2007
المشاركات : 1,041
النوع : ذكر
الاقامة : بورسعيد
السيارة: مفيش
السيارة[2]: لانسر 2007
دراجة بخارية: لا
الحالة :
لو سمحت والدي في الخارج والعقارات الموجوده باسمه ولا يوجد توكيل والموقع اللي حضرتك ذكرته مش شغال , ايه الحل ؟؟؟؟؟
سؤال تاني لو عندك عقار في محافظه تانيه لازم تسافر علشان اودي القرار؟
اخوكم ... د/ محمود
" وَعَسَى أَن تَكْرَهُواْ شَيْئًا وَهُوَ خَيْرٌ لَّكُمْ وَعَسَى أَن تُحِبُّواْ شَيْئًا وَهُوَ شَرٌّ لَّكُمْ وَاللَّهُ يَعْلَمُ وَأَنتُمْ لاَ تَعْلَمُونَ "
رقم العضوية : 1458
تاريخ التسجيل : 16Jul2007
المشاركات : 1,203
النوع : ذكر
الاقامة : القاهرة
السيارة: Matrix 2008 Auto
السيارة[2]: Kia Rio 2003 سابقا
دراجة بخارية: لا
الحالة :
رقم العضوية : 13535
تاريخ التسجيل : 24Jun2008
المشاركات : 102
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: no
السيارة[2]: MATRIX 2008
الحالة :
رقم العضوية : 13051
تاريخ التسجيل : 16Jun2008
المشاركات : 10,009
النوع : ذكر
الاقامة : اسكندريه
السيارة: كروز هاى لاين 2013 بفضل الله
السيارة[2]: هوندا ثم مرسيدس ثم بيجو 504 ثم نوبيرا 2 ثم نيسان صنى
دراجة بخارية: no
الحالة :
انا كنت عايز اسأل عن التوصيف القانونى لكلمة عقار هل هو عمارة ام شقة ام محل .. الخ ..؟؟
رقم العضوية : 12057
تاريخ التسجيل : 02Jun2008
المشاركات : 1,310
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: new accent
السيارة[2]: 128
الحالة :
اللى اعرفة انهم عملوا القانون دة عشان القانون القديم كان فية عيوب كتير منها على سبيل المثال لا الحصر انة كان بيفرض على المبانى داخل كردون المدن المعتمد منذ عام 1884 و دة معناة ان فى مبانى كتير جدا مكانش بيطبق عليها القانون دة غير صعوبات كتير كانت بتحصل فى تطبيق القانون و كل دة كان بيأثر على الحصيلة الضريبية .. المفروض انة فى القانون دة قلل العبء الضريبى و اعفى الوحدات الاقل من نصف مليون و فى نفس الوقت هيزود ايرادات الدولة من الضرائب العقارية 10 اضعافها و دة الهدف من القانون و دة اللى اعرفة .
بالنسبة لموضوع المناطق المعفية .. مفيش حاجة اسمها منطقة هتدفع و منطقة معفية .. كل وحدة و ليها تقييمها الخاص .
بالنسبة لنصيحة حضرتك بعدم تقديم الاقرار .. دى حاجة ترجعلك سواء تقدم او لا .. انا شخصيا مش ممثل عن الحكومة و لا تبع وزير المالية .. الموضوع هدفة اللى عايز يستفسر عن حاجة معينة يلاقى اجابتها القانونية فقط .
يا باشا و لا غلسين و لا حاجة اهلا بيك و بأى حد يحب يقول رأية
طبعا سوء تنظيم ان الموقع بتاعهم مش شغال و كان بيناقشوا الموضوع دة امبارح على قناة المحور و كان تبريرهم انهم مكانوش متوقعين كمية الضغط الرهيبة اللى حصلت على الموقع .. المهم لو الموقع فضل مش شغال انا رايى تعمل الاقرار و تمضية باسم والدك و تبعتة بعلم الوصول و كدة انت خليت مسئوليتك من عدم تقديم الاقرار .
بالنسبة لو حد عندة عقار فى محافظة تانية ممكن تقدم الاقرار فى اى مامورية و لو عندك عدة عقارات فى مناطق و محافظات مختلفة بتعمل اقرار مجمع و بيتقدم فى جهة واحدة .
سؤال حلو قوى عشان ناس كتير متلخبطة فى كلمة عقار دى
بصفة عامة كلمة عقار تعنى كل ما يتصل بالارض اتصال قرار .. و فى حاجة تانية اسمها عقار بالتخصيص بس دة مش موضوعنا دلوقتى .
المقصود بكلمة عقار فى قانون الضرائب العقارية هو الوحدة و ليس العمارة بالكامل .. يعنى مثلا لو فرضنا ان واحد عندة عمارة من 4 ادوار .. الدور الاول و الثانى فيلا دوبلكس و الثالث و الرابع شقق منفصلة .. فى الحالة دى هيقدم 3 اقرارات و دى ميزة مش عيب لان تقييم الوحدة منفصلة بيديها قيمة اقل من العقار ككل و فى نفس الوقت حد الاعفاء يطبق على كل وحدة مهما تعددت الوحدات المملوكة للممول .
الثورة شىء جميل يفكر لها الاحرار ويقوم بها الشجعان ويفوز بثمارها الانتهازيون
رقم العضوية : 13051
تاريخ التسجيل : 16Jun2008
المشاركات : 10,009
النوع : ذكر
الاقامة : اسكندريه
السيارة: كروز هاى لاين 2013 بفضل الله
السيارة[2]: هوندا ثم مرسيدس ثم بيجو 504 ثم نوبيرا 2 ثم نيسان صنى
دراجة بخارية: no
الحالة :
شكرا جزيلا...........
رقم العضوية : 22737
تاريخ التسجيل : 20Oct2008
المشاركات : 1,884
النوع : ذكر
الاقامة : EL-MOHANDSEEN
السيارة: corolla-sunny 2002
السيارة[2]: TOYOTA COROLLA 2008
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
يعني افهم من الكلام دة ان اي شقة متباعة مادام واصلها مياة و كهرباء و الباب متركب كحفظ للملكية لازم تقدم الاقرار حتى لو كانت على الطوب الاحمر و الشبابيك متركبتش صح و لا انا غلطان
رقم العضوية : 12057
تاريخ التسجيل : 02Jun2008
المشاركات : 1,310
النوع : ذكر
الاقامة : cairo
السيارة: new accent
السيارة[2]: 128
الحالة :
كل قانون جديد بتبقى فى نقط غامضة فى الاول لغاية لما نشوف التطبيق العملى هيتم ازاى .. دلوقتى المفروض انك عشان تقدم الاقرار تكون الشقة تامة يعنى صالحة للسكن يعنى لازم يكون فيها حنفية بتنزل مية و فيها اضاءة و فيها ابواب و شبابيك .. تمام كدة ..
يعنى المفروض فى حالتك لو الشقة لسة متعملش فيها سباكة و كهرباء و لسة على الطوب و مفيش شبابيك يبقى مفيش ضريبة و بالتالى متقدمش الاقرار .
المشكلة ان لجان الحصر مش هتدخل الشقة ... هتشوف من برة ان انت داخلك مياة و كهرباء و الشقة مقفولة .. هيقدروا انها تامة و انك مقدمتش الاقرار .. و يقع عليك عبء اثبات العكس .
عشان كدة الموضوع دة محير شوية .. لما نشوف هيتعاملوا فية ازاى .
الثورة شىء جميل يفكر لها الاحرار ويقوم بها الشجعان ويفوز بثمارها الانتهازيون
المفضلات