الحوار ده حصل مع صاحبي بظبط بس شقة في الرحاب كانوا عارضينها للبيع (والصراحة هما كانوا مسعجلين على البيع شوية) وجالهم شاب قعد يقولهم أنا محتاج الشقة ضروري عشان أبدأ حياتي ولازم تساعدوني ومش عارف إيه باعهوهالو ب 200 وبعدها لقوا عارضيها للبيع 250
المشاركات : n/a
الحالة :
رقم العضوية : 968
تاريخ التسجيل : 15Jun2007
المشاركات : 1,422
النوع : ذكر
الاقامة : مصر الجديدة
السيارة: fiat dogan
السيارة[2]: Fantazia 2013
دراجة بخارية: معنديش والله
الحالة :
الحوار ده حصل مع صاحبي بظبط بس شقة في الرحاب كانوا عارضينها للبيع (والصراحة هما كانوا مسعجلين على البيع شوية) وجالهم شاب قعد يقولهم أنا محتاج الشقة ضروري عشان أبدأ حياتي ولازم تساعدوني ومش عارف إيه باعهوهالو ب 200 وبعدها لقوا عارضيها للبيع 250
المشاركات : n/a
الحالة :
يا دى القهره
50 ألف بحالهم
ادى أخره اللى يعمل خير
ههههههههههه
رقم العضوية : 2452
تاريخ التسجيل : 04Oct2007
المشاركات : 8,022
النوع : ذكر
الاقامة : ج ع ع .... للآسف الشديد
السيارة: Proton Gen2 ...2007
السيارة[2]: Proton Gen2 ...2007
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
رقم العضوية : 2823
تاريخ التسجيل : 27Oct2007
المشاركات : 544
الاقامة : مصر القديمة القاهرة
الحالة :
عايزه راي فوضي امرك الي الله وطالما انت بعتيلوا العربيه ووافقتي علي ثمانها 36 الف خلاص ولانه هو من وجهه نظرك كدب عليكي في البيعه سبيه لربنا هو اللي هيحسبه لانه كداب ومخادع وحاولي تنسي الموضوع واديكي اتعلمتي شىء " وزي ما بيقولوا التعليم مش ببلاش "
best regards
http://img107.mytextgraphics.com/pho...n-f8v6xu8n.jpg
eng - bashar elshamy
رقم العضوية : 32
تاريخ التسجيل : 17Apr2007
المشاركات : 26,316
النوع : ذكر
الاقامة : جسر السويس-القاهرة
السيارة: BMW E90
السيارة[2]: Jeep KK 2009
دراجة بخارية: لا يوجد
الحالة :
الحمد لله انك بعتي ودي حاجة عادية في مصر
ويا جماعة البنات احب بس اقولكم حاجة
احنا المنتدي بتاعنا خيري ولله في لله والحمد لله ليكم بدل الاخ 4000
اكتبوا عن عربية شوفتوها وعجبتكم ولو عايزين نمر سمكري او ميكانيكي شاطر عندنا بدل الواحد عشرين
اذا كنا احنا يا رجالة بنتحوج لبعض وبنسال بعض وما خاب من استشار
البيع والشراء في المستعمل في مصر مغامرة غير مامونة
واهم حاجة حتى لو بعتي بتوكيل مش عقد مسجل يتكتب عقد ويممضي علية 2 شهود انه استلم العربية بتاريخ معين ومسئول عنها مدنيا وجنائيا لان في العربيات الحديثة الناس بتستخسر تسجل عشان فلوس التسجيل كتير
وضريبة الرفاهية بتاعت السيارة التانية 40 جنية في السنة تقريبا
اللي مش عايز يسجل يدفع للبائع 40 جنيه عن السنة الواحدة
بس محدش بيبص للارقام دي وهو بيبيع عربية بالوفات
رقم العضوية : 47
تاريخ التسجيل : 18Apr2007
المشاركات : 2,871
النوع : ذكر
الاقامة : Al Monofeya
السيارة: Proton Wira
السيارة[2]: Lada 2015
دراجة بخارية: no
الحالة :
هو ده حال البلد كلها
رقم العضوية : 46
تاريخ التسجيل : 18Apr2007
المشاركات : 1,580
النوع : ذكر
الاقامة : كل يوم في بلد .. تعبت
السيارة: ماتريكس 2008
السيارة[2]: كارينز 2011
دراجة بخارية: no
الحالة :
اخي محمد عيسي .. انت على حق لم اعثر على حديث بنفس اللفظ و ان كان هناك حديث يطابق المعنى و جدته في صحيح السنة النبوية .. و اعتذر لخطئي
http://www.ahlalhdeeth.com/vb/showthread.php?p=498372
http://www.islamtoday.net/pen/show_q...nt.cfm?id=2158
::--لا حيلة في الرزق--::
::-- م/باســــم شوقـي--::
رقم العضوية : 302
تاريخ التسجيل : 28Apr2007
المشاركات : 1,013
النوع : ذكر
الاقامة : jeddah/ المعادى
السيارة: اسبرانزا
السيارة[2]: ستروين
الحالة :
يا عزيزتى سندريلا 000 طالما انك بعتى فلا تندمى لان المشترى لم يغصبك على البيع او على تخفيض السعر ، اما مسكنتة او اى شىء من هذا القبيل فيرجع الى مبادئة واخلاقة التى تربى عليها وان كان غشك فى اى كلمة قالها فأن الله لن يقبل منه واتركية لله ، وايضا من المحتمل ان يكون هناك عذر لدية لذا فقد اعلن عن بيعها وكل انسان منا يقول هل من مزيد !!!
بارك الله لكى فيما استلمتية وسامحة الله فيما اخذة بسيف الحياء منكى !
رقم العضوية : 3914
تاريخ التسجيل : 31Dec2007
المشاركات : 9,343
النوع : ذكر
الاقامة : العباسية المنطقة .... مش المستشفى
السيارة: فيرنا 2007
السيارة[2]: سيراتو 2011
دراجة بخارية: مش وش ذلك ههههه
الحالة :
يا اختي الفاضلةاحنا فعلا كاتبين عقود و كل واحد فينا معاه نسخته
و تانى يوم عملت له التوكيل و ادانى باقى 2 الف
و خلانى اكتب فى عقده انى استلمت باقى المبلغ
لكن سؤال لو تسمح
هل المفروض هو كمان يكتب لى فى العقد انه استلم التوكيل و لا لا
و شكرا على ردك
العقد اللي بتكتبية دة اسمه عقد ابتدائي وده لا يتم توثيقة يعني كلام ودي بينك وبين المشتري
لكن العقد اللي المرور بيعترف به بيكون في الشهر العقاري وله نموزج في مكاتب الشهر العقاري وبيتم توثيقه وختمة بختم النسر في الشهر العقاري
وبيكون دايما السعر فية مبلغ تافة ( اقل من 4000 ) علشان الاجراءات تمشي بدون وجود توقيع محامي
وبعدين المشتري ياخدة ويروح المرور ينقل الملكية باسمة
وعموما لما بتعملي توكيل والمشتري يحب ينقل الملكية باسمة يروح الشهر العقاري ويعمل العقد اللي باقوللك عليه ويوقع عليه بائع بالنيابة عنك بالتوكيل اللي انت عملتيه له
لكن المشكلة انه تاجرومش بينقل الملكية علشان ما يدفعش رسوم وبيستني لغاية ما يلاقي مشتري و برضه هو بيعملله توكيل من التوكيل بتاعك وهكذا ممكن العربية تفضل تتباع بتوكيلات من توكيلات اكتر من مرة وهي في الواقع لسة باسمك في المرور وهو ده مكمن الخطر اللي انا اقصده
واضح انك ما حضرتيش بيع سيارات في الشهر العقاري
حاولي تحضري الموضوع دة مع اي حد من اصدقائك واسألي عن التفاصيل دي في الشهر العقاري .. الموضوع دة مهم ولازم تكوني عارفاه علشان ما تتعرضيش لمواقف مش متوقعة اثناء البيع والشراء
آسف للإطالة وللتأخير في الرد
وربنا يوفقك
يظن الناس بي خيرا وإني ... لأشقى الناس إن لم ترض عني
ومالي حيــلة إلا رجــائي ... وعفوك إن عفوت وحسن ظني
محاسب / احمد ابراهيم
المفضلات