| تسجيل عضوية جديدة | استرجاع كلمة المرور ؟
Follow us on Twitter Follow us on Facebook Watch us on YouTube
صفحة 12 من 25 الأولىالأولى ... 2 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 22 ... الأخيرةالأخيرة
النتائج 111 إلى 120 من 241

  1. #111

    الصورة الرمزية Hany Adel

    رقم العضوية : 112496

    تاريخ التسجيل : 08Sep2011

    المشاركات : 199

    النوع : ذكر

    الاقامة : محام - الرحاب - الاسكندريه

    السيارة: BMW

    السيارة[2]: Jeep

    الحالة : Hany Adel غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صلاح العربي مشاهدة المشاركة
    لو سمحت اريد حلا قانونيا لهذه المشكله :
    امتلك جدي 3 قطع اراض اصلاح زراعي ولديه من الابناء 7 اولاد و2 بنات ( اعمامي وابي) وتوفي ولم يقسم الارض عليهم وبقيت الارض كلها مع اعمامي لفتره طويله ( لانعرف اين يذهب خيرها )حتي كبرنا وكبرت المسئوليات الماديه ع ابي واراد ابي ان يلجأ الي حقه في الارض حتي يساعد في المعيشه وعندما عرض عليهم ( اخوته ) حقه ليشتروه رفضوا رفضا شديدا وتحججوا بحجج كثيره وقالوا الارض مش هتتباع او هتتقسم طول ماحنا عايشين (( ولا نعلم ماهو السبب )) اليس هذا حق والدي وميراثه الشرعي في والده .. وبقي والدي في صراعااات مستمره معهم من اجل ان يتفقوا ويحصل علي حقه ودياً ولكن ههيهات .. وبقي هذا الوضع حتي توفي والدي رحمه الله ولم يحصل ع شبر واحد من حقه في والده.
    وبعد الوفاه ذهبت لعمي الاكبر وطلبت منه حقنا فقال لنا حق ايه (( نتعالوا كل موسم وخدوا حقكم في ريع الارض وخلاص )) وبصراحه وافقنا منعا للمشاكل وهو احسن من مفيش وكان كل مره نروح ناخد حقنا في ريع الارض اوقع له اقرار اني استلمت ريع الارض لي ولامي ولاخوتي الي ان فوجئت في مره انه يعطينا اقل 5 مرات من حقنا واكثر (( تحديدا في 2010م ))فامتنعت عن التوقيع منفعلا مطالبا بحقنا الشرعي في الارض وحق والدنا الذي توفي ولم ياخذ حقه ... واحااااول الان بكل الطرق ان احصل ع حقنا منهم علما بان اعمامي كلهم ع نفس موقف عمي ولا يريدون ان يعطونا اي شئ

    فاستشرت بعض الناس فقالوا لي اوقف الحيازه الزراعيه وارفع قضيه
    فاريد ان اعرف الخطوات القانونيه بالظبط ... وشكرا مقدما

    أهلا بك
    اولا : -
    من الواضح انكم ستعانون في هذه المسألة كثيرا
    ولذا عليك الاستعانه بمحام من المنطقه التي تعيش فيها .. ولديه علاقات وخبره جيده
    والاهم الا يكون له علاقه باقاربك

    ثانيا
    سيقوم المحام باتخاذ الاجراءات القانونية .. لضمان حقكم .. منه امسألة الحيازة الزراعية
    وكذلك كنوع من التهديد وضع الارض تحت الحراسه .. لحفظ غلتها لحين تقسيمها ..


    ويجب ان تتم الاجراءات بحذر
    فان اقاربك سيقاومون بشده .. وسيستغلوا ضعاف النفوس بكل تأكيد
    للدفاع عن الارض ...

    او منحكم قطعه ميته .. يمكنهم مثلا قطع الماء عنها او التحكم فيها بعد التقسيم


    لذا يجب ان يكون المحام معك خبره .. ويتحرك بخطه واضحه

    بالتوفيق

    محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
    ماجستير في القانون وباحث دكتوراه
    hany.a.legalcounsel@gmail.com


  2. #112

    الصورة الرمزية Hany Adel

    رقم العضوية : 112496

    تاريخ التسجيل : 08Sep2011

    المشاركات : 199

    النوع : ذكر

    الاقامة : محام - الرحاب - الاسكندريه

    السيارة: BMW

    السيارة[2]: Jeep

    الحالة : Hany Adel غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة moustafa_saad مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
    استفسار بخصوص قانون الوظيفه المدنيه الجديد بمصر بخصوص بند الاجازات بدون مرتب للعمل بالخارج
    هل تم تحديد حد اقصى للاجازات بدون مرتب للعمل بالخارج لانى باسمع كلام كتير عن الموضوع ده لكن لما دورت على النت لم اجد فى القانون ما ينص على ذلك
    وهل لو تم تطبيق ذلك سوف يتم باثر رجعى ام يبداء عد السنوات من تاريخ تطبيقه
    مع الشكر

    أهلا بحضرتك

    لا يطبق القانون بأثر رجعي الا اذا نص على ذلك في بنوده
    ولكن من الصعب في مثل هذه الامور التطبيق بأثر رجعي بالطبع
    لان هناك مراكز مستقره
    ويمكن بسهوله الطعن فيه بعدم الدستورية

    احترامي

    محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
    ماجستير في القانون وباحث دكتوراه
    hany.a.legalcounsel@gmail.com


  3. #113

    الصورة الرمزية Mu7ammeD

    رقم العضوية : 128608

    تاريخ التسجيل : 10Aug2012

    المشاركات : 162

    النوع : ذكر

    الاقامة : Egypt

    السيارة[2]: -

    دراجة بخارية: -

    الحالة : Mu7ammeD غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    السلام عليكم..

    لدي أستشاره وأرجو إن أحصل لديكم الجواب الوافي..

    أحد المعارف قام بشراء شقه سكنيه من المالك في احد المدن الجديدة المسئوله عنها شركه، وتم كتابه عقد بيع وعمل توكيل خاص بالبيع والتعامل مع الشركه المالكه للمدينه.

    ولكن لم يتمكن من تسجيل العقد في الشهر العقاري لان الشركه صاحبه العقارات لا تقوم بتمليك الارض.. بالتالي غير ممكن عمل دعوي صحه ونفاذ حسب كلامهم.

    اللي جانب إن رسوم التسجيل في المدينه 30 الف جنيه!!!!!

    الان حينما تم الاتصال بالشئون القانونيه الخاصه بالمدينه للسؤال عن التسجيل أخبروة إنه يلزم توكيل عام أو حضور صاحب الشقه شخصيا... وانه غير ممكن بأستخدام توكيل خاص وان هذه هي قواعد الشركه.

    فكيف لا يمكن بأستخدام توكيل خاص مسجل بالشهر العقاري وما فائدته أذن؟!!!

    وهل لا قيمه الان للعقد المكتوب بينهم اللي جانب التوكيلات والعقد الخاص بالمالك القديم من المدينه؟!

    وشكرا لك أستاذي الكريم وجزاك الله كل خير


  4. #114

    الصورة الرمزية Hany Adel

    رقم العضوية : 112496

    تاريخ التسجيل : 08Sep2011

    المشاركات : 199

    النوع : ذكر

    الاقامة : محام - الرحاب - الاسكندريه

    السيارة: BMW

    السيارة[2]: Jeep

    الحالة : Hany Adel غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mu7ammed مشاهدة المشاركة
    السلام عليكم..

    لدي أستشاره وأرجو إن أحصل لديكم الجواب الوافي..

    أحد المعارف قام بشراء شقه سكنيه من المالك في احد المدن الجديدة المسئوله عنها شركه، وتم كتابه عقد بيع وعمل توكيل خاص بالبيع والتعامل مع الشركه المالكه للمدينه.

    ولكن لم يتمكن من تسجيل العقد في الشهر العقاري لان الشركه صاحبه العقارات لا تقوم بتمليك الارض.. بالتالي غير ممكن عمل دعوي صحه ونفاذ حسب كلامهم.

    اللي جانب إن رسوم التسجيل في المدينه 30 الف جنيه!!!!!

    الان حينما تم الاتصال بالشئون القانونيه الخاصه بالمدينه للسؤال عن التسجيل أخبروة إنه يلزم توكيل عام أو حضور صاحب الشقه شخصيا... وانه غير ممكن بأستخدام توكيل خاص وان هذه هي قواعد الشركه.

    فكيف لا يمكن بأستخدام توكيل خاص مسجل بالشهر العقاري وما فائدته أذن؟!!!

    وهل لا قيمه الان للعقد المكتوب بينهم اللي جانب التوكيلات والعقد الخاص بالمالك القديم من المدينه؟!

    وشكرا لك أستاذي الكريم وجزاك الله كل خير

    اهلا بك
    لا اعرف بالنسبة للشركة ما معني عدم قبول توكيل خاص رسمى
    او ان التسجيل بها للشقة 30 الف !!!!!
    اي اغلى تقريبا 7 مرات من الجهة الحكومية المختصه وهي الشهر العقاري !!!!


    بالنسبة للتوكيل فهو ساري وسليم
    ولكن في حالة وفاة الموكل فهذا قد يؤدي الى تعقيدات تتعلق بعدم صلاحيته

    او امكانية الطعن فيه في حالة استخدامه من قبل المشتري


    من الافضل حاليا ان يوقع ورثه البائع على العقد تحسبا لوفاته
    والعمل مع ادارة الشركة او المدينه لايجاد حل

    والا فيجب لعلاج هذا الامر .. حضور صاحب الشقة الاصلي بنفسه
    للتخلص من ذكاء ادارة الشركة او المدينه

    للحفاظ على حقوق المشتري

    محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
    ماجستير في القانون وباحث دكتوراه
    hany.a.legalcounsel@gmail.com


  5. #115

    الصورة الرمزية Mu7ammeD

    رقم العضوية : 128608

    تاريخ التسجيل : 10Aug2012

    المشاركات : 162

    النوع : ذكر

    الاقامة : Egypt

    السيارة[2]: -

    دراجة بخارية: -

    الحالة : Mu7ammeD غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hany adel مشاهدة المشاركة
    اهلا بك
    لا اعرف بالنسبة للشركة ما معني عدم قبول توكيل خاص رسمى
    او ان التسجيل بها للشقة 30 الف !!!!!
    اي اغلى تقريبا 7 مرات من الجهة الحكومية المختصه وهي الشهر العقاري !!!!


    بالنسبة للتوكيل فهو ساري وسليم
    ولكن في حالة وفاة الموكل فهذا قد يؤدي الى تعقيدات تتعلق بعدم صلاحيته

    او امكانية الطعن فيه في حالة استخدامه من قبل المشتري


    من الافضل حاليا ان يوقع ورثه البائع على العقد تحسبا لوفاته
    والعمل مع ادارة الشركة او المدينه لايجاد حل

    والا فيجب لعلاج هذا الامر .. حضور صاحب الشقة الاصلي بنفسه
    للتخلص من ذكاء ادارة الشركة او المدينه

    للحفاظ على حقوق المشتري
    شكرا لك أستاذي علي التوضيح..

    برأيك هل لا يمكن الضغط علي الشركه للقبول بالتوكيل الخاص الرسمي، والعقد المكتوب بينهم.. وإيضا العقد الخاص بالمالك ألاصلي للشركه للقيام بنقل الملكيه؟!!

    إم أنه لا يوجد حل معهم غير حضور صاحب الشقه الاصلي اللذي ربما يكون مشغول أو بعمل أو او .. الخ ؟

    وشكرا مره اخري


  6. #116

    الصورة الرمزية Hany Adel

    رقم العضوية : 112496

    تاريخ التسجيل : 08Sep2011

    المشاركات : 199

    النوع : ذكر

    الاقامة : محام - الرحاب - الاسكندريه

    السيارة: BMW

    السيارة[2]: Jeep

    الحالة : Hany Adel غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mu7ammed مشاهدة المشاركة
    شكرا لك أستاذي علي التوضيح..

    برأيك هل لا يمكن الضغط علي الشركه للقبول بالتوكيل الخاص الرسمي، والعقد المكتوب بينهم.. وإيضا العقد الخاص بالمالك ألاصلي للشركه للقيام بنقل الملكيه؟!!

    إم أنه لا يوجد حل معهم غير حضور صاحب الشقه الاصلي اللذي ربما يكون مشغول أو بعمل أو او .. الخ ؟

    وشكرا مره اخري

    أدخل لحد كبير في الشركة يساعدك
    وخصوصا ان ده حقك ..

    غير كده .. عشان تنهي المسألة يحضر المالك الاصلي

    تحياتي

    محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
    ماجستير في القانون وباحث دكتوراه
    hany.a.legalcounsel@gmail.com


  7. #117

    الصورة الرمزية Mu7ammeD

    رقم العضوية : 128608

    تاريخ التسجيل : 10Aug2012

    المشاركات : 162

    النوع : ذكر

    الاقامة : Egypt

    السيارة[2]: -

    دراجة بخارية: -

    الحالة : Mu7ammeD غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hany adel مشاهدة المشاركة

    أدخل لحد كبير في الشركة يساعدك
    وخصوصا ان ده حقك ..

    غير كده .. عشان تنهي المسألة يحضر المالك الاصلي

    تحياتي
    هو الفكره يا أستاذ هاني أنه المالك الاصلي مسافر وغير متواجد حاليا بمصر ومسأله عمل توكيل من بلده وتوثيقه في السفاره متعبه نوعا ما..

    فهل ممكن يتم التسجيل بالتوكيل الرسمي المخصوص للشركه وبباقي الاوراق بالرغم من شروط المدينه التعسفيه؟!!

    وهل ممكن حضرتك تتابع الموضوع كون أنه في اختصاص وظيفتك ولو بأجر.. لانه تعامل الفرد العادي يختلف عن تعامل المحام أو المستشار القانوني.


  8. #118

    الصورة الرمزية Ahmed sa

    رقم العضوية : 175960

    تاريخ التسجيل : 28May2015

    المشاركات : 16

    النوع : ذكر

    الاقامة : القاهرة

    السيارة: لايوجد

    السيارة[2]: لايوجد

    الحالة : Ahmed sa غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    انا مقيم فى اسكندرية وثلاجة البيت عندى عطلت فاتصلت بواحد فنى علشان يصلحها المهم جالى البيت وقال ان الموتور محتاج يتغير واخذ الموتور القديم وعربون وتانى يوم جاب الموتور الجديد وركبه وشحنة بالفريون والثلاجة ابتدت تشتغل واخد باقى حسابه 550 جنيه وثانى يوم الثلاجة عطلت اتصلت بيه وجالى البيت وقالى ان ضغط الفريون عالى وقلل الفريون وابتدت تبرد وبعدين برده ما اشتغلتش اتصلت بيه وقلتله قالى ازاى يعنى قلتله زى ما بقولك كده تعال شوف فيها ايه المهم ادانى ميعاد ومجاش وفضلت اتصل بيه ميردش عليا وتانى يوم – وكان يوم جمعة - اتصلت بيه وفضل ما يردش عليا لحد لما رد عليا وقالى انه مش بيشتغل يوم الجمعة المهم انفلت عليه وقلتله انه لازم يجى يشوف حل للمصيبة اللى عندى فى البيت دى المهم جالى البيت وفحص الثلاجة قالى مش عارف فيها ايه وقام قطع وصلات الموتور وقام علشان يمشى قلتله انت رايح فين قالى رايح اجيب عدة علشان اشحن تانى وراح وغاب فضلت اتصل بيه ميردش عليا لحد لما المدام بتعته ردت عليا وقالتلى هو مش قاللك انه مش بيشتغل يوم الجمعة قلتلها هو كان عندى وقال انه رايح يجيب عدة قالتلى هو نزل وساب التليفون - وانا عارف انه قاعد جنبها – المهم قلتلها انا عايز اكلمه قالتلى 5 دقايق وهيكلمك وفعلاً كلمنى وقالى ان بجهز العدة قلتله انت اتأخرت قوى انت جاى ولا مش جاى قالى انا مش جاى وملكش حاجة عندى واللى انت عايز تعمله اعمله
    رحت قسم سيدى جابر التابع لمحل سكنى وعملت محضر وطلبت منهم يستدعوه فى القسم قالولى ميقدروش يستدعوه لإن عنوانه فى دائرة قسم تانى – قسم الرمل . سالت فى القسم عن اللى هيحصل قالولى لازم تتابع المحضر فى النيابة بعد 4 ايام من تاريخ المحضر علشان يحصل حاجة وإلا محدش هيعمل حاجة.
    انا حاسس بالاحباط ومش عارف اعمل ايه علشان آخد حقى . ياريت حضرتك تساعدنى


  9. #119

    الصورة الرمزية Hany Adel

    رقم العضوية : 112496

    تاريخ التسجيل : 08Sep2011

    المشاركات : 199

    النوع : ذكر

    الاقامة : محام - الرحاب - الاسكندريه

    السيارة: BMW

    السيارة[2]: Jeep

    الحالة : Hany Adel غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahmed sa مشاهدة المشاركة
    انا مقيم فى اسكندرية وثلاجة البيت عندى عطلت فاتصلت بواحد فنى علشان يصلحها المهم جالى البيت وقال ان الموتور محتاج يتغير واخذ الموتور القديم وعربون وتانى يوم جاب الموتور الجديد وركبه وشحنة بالفريون والثلاجة ابتدت تشتغل واخد باقى حسابه 550 جنيه وثانى يوم الثلاجة عطلت اتصلت بيه وجالى البيت وقالى ان ضغط الفريون عالى وقلل الفريون وابتدت تبرد وبعدين برده ما اشتغلتش اتصلت بيه وقلتله قالى ازاى يعنى قلتله زى ما بقولك كده تعال شوف فيها ايه المهم ادانى ميعاد ومجاش وفضلت اتصل بيه ميردش عليا وتانى يوم – وكان يوم جمعة - اتصلت بيه وفضل ما يردش عليا لحد لما رد عليا وقالى انه مش بيشتغل يوم الجمعة المهم انفلت عليه وقلتله انه لازم يجى يشوف حل للمصيبة اللى عندى فى البيت دى المهم جالى البيت وفحص الثلاجة قالى مش عارف فيها ايه وقام قطع وصلات الموتور وقام علشان يمشى قلتله انت رايح فين قالى رايح اجيب عدة علشان اشحن تانى وراح وغاب فضلت اتصل بيه ميردش عليا لحد لما المدام بتعته ردت عليا وقالتلى هو مش قاللك انه مش بيشتغل يوم الجمعة قلتلها هو كان عندى وقال انه رايح يجيب عدة قالتلى هو نزل وساب التليفون - وانا عارف انه قاعد جنبها – المهم قلتلها انا عايز اكلمه قالتلى 5 دقايق وهيكلمك وفعلاً كلمنى وقالى ان بجهز العدة قلتله انت اتأخرت قوى انت جاى ولا مش جاى قالى انا مش جاى وملكش حاجة عندى واللى انت عايز تعمله اعمله
    رحت قسم سيدى جابر التابع لمحل سكنى وعملت محضر وطلبت منهم يستدعوه فى القسم قالولى ميقدروش يستدعوه لإن عنوانه فى دائرة قسم تانى – قسم الرمل . سالت فى القسم عن اللى هيحصل قالولى لازم تتابع المحضر فى النيابة بعد 4 ايام من تاريخ المحضر علشان يحصل حاجة وإلا محدش هيعمل حاجة.
    انا حاسس بالاحباط ومش عارف اعمل ايه علشان آخد حقى . ياريت حضرتك تساعدنى

    للاسف ان المسألة ممكن تطول بلا داعي
    ولن تأخذ حقك

    لو كان مركز صيانة كان ممكن تاخد حقك بسهوله عن طريق حماية المستهلك
    لكن الافراد حتبقى كلمتك امام كلمته بلا فائده للاسف

    لو مستعد تصرف ممكن يتم الضغط عليه بشكل قانوني
    ولكن اعتقد ان المصاريف احسن لك تكون في تلاجه جديده

    معلش هو ده الواقع للاسف







    محام ومستشار قانوني بمحكمة الاستئناف المصرية العليا
    ماجستير في القانون وباحث دكتوراه
    hany.a.legalcounsel@gmail.com


  10. #120

    الصورة الرمزية Mu7ammeD

    رقم العضوية : 128608

    تاريخ التسجيل : 10Aug2012

    المشاركات : 162

    النوع : ذكر

    الاقامة : Egypt

    السيارة[2]: -

    دراجة بخارية: -

    الحالة : Mu7ammeD غير متواجد حالياً

    افتراضي -

    hasad">

    ياريت تجاوبني أستاذ هاني.. وشكرا لك.



 
صفحة 12 من 25 الأولىالأولى ... 2 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 22 ... الأخيرةالأخيرة

المواضيع المتشابهه

  1. مستشارك القانوني المجاني - لاعضاء منتدى نايل موتورز
    بواسطة Hany Adel في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 0
    آخر مشاركة: 08-09-2011, 03:04 PM
  2. ايه حقيقه اللى بيحصل بين منتدى نايل موتورز و منتدى....* موتورز بالظبط؟
    بواسطة mazagngi2010 في المنتدى المنتــــــدى الاجتمــاعى
    مشاركات: 46
    آخر مشاركة: 10-01-2011, 06:17 AM

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة

  • لا تستطيع إضافة مواضيع جديدة
  • لا تستطيع الرد على المواضيع
  • لا تستطيع إرفاق ملفات
  • لا تستطيع تعديل مشاركاتك
  •  

Content Relevant URLs by vBSEO 3.6.0 PL2