اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Tyler_Durden مشاهدة المشاركة
في مصر صعب حد ينزل تمن حاجة بيمتلكها هو الي هايحصل ان السوق هايقف و الاسعار هاتثبت زي ما حصل في اواخر التسعينات.. بس ان شقة تمنها ينزل دي انا ماشفتهاش بتحصل في مصر
انا متفقة مع الكلام ده. مفيش حد اشترى بسعر غالي حيبيع بالرخيص الا لو فيه ضرورة قصوى و دي حالات استثنائية. اما المقاولين و الناس الي بتبني و تبيع دول اصلا بيبيعوا اغلب الوحدات من اول ما بيرموا اساس, يعني الخسارة على اللي اشترى مش عليهم. اعتقد انه الاقرب للواقع انه تحصل حالة ركود جامدة لكن الاسعار حتى لو قلت حتبقى بنسبة بسيطة.

و بعدين العقارات اسعارها انهارت بره عشان البنوك حجزت على الوحدات و بتبيع باثمان قليلة عشان تستعيد رأس مالها, لكن ده ما ينطبقش علينا لأن نسبة التمويل العقاري في مصر نسبة ضعيفة.