هو انا ممكن اعمل عقد تميلك و اخلى اخواتى يمضو عليه و بكدة يكون موثق و اعمله صحة توقيع بعد كدة ولا ايه
ياريت توضيح بشكل مبسط شوية علشان افهم ربنا يباركلك
تعمل عقد قسمه لانه بمجرد وفاه المورث ،تنتقل الملكيه لكم بمجرد الوفاة ، وعقد القسمه يثبت ان كل وريث اختص بشقه او بدور ،ثم تقوم بعمل دعوي صحه توقيع علي عقد القسمه ،وتثبت في عقد القسمت ان مورثكم توفي وترك العقار محل العقد ثم الت الملكيه الي كل وريث باعلام الورثه
كل عام وانتم بخير ،عيد فطر سعيد علي كل اعضاء المنتدي
عاوز اسجل الثلالث شقق باوعي ..الارض مسجله و العمارة مرخصه 6 ادوار و الورثه عاملين محضر تقسيم عرفي و متراضين فيه جزء حيبقا مشاع و باقي الشقق محدده فى المحضر و عاملين توكيل عام لاحد الورثه ممكن اعرف اسجل الثلاث شقق الخاصه بيا لوحدي ولا لازم التسجيل لكل العقار علشان محضر التقسيم و مبدئيا التكلفه كم ؟؟؟ وهل الافضل محضر التقسيم ولا نعمل عقود بيع للشقق لبعض بس حتبقا عقود كثيره لاننا 6 ورثه فيه اللى اخذ شقه و اشترى من ورثه ثانيين
كان عندي أستفسار بخصوص شقة ورث ..
هي شقة جدي - رحمه الله - يرثها 4 أشقاء ..
الشقة شبه مهجورة و مفيش حد بيروح لها تماما منذ سنوات , لآنها في أحد المدن الساحلية ..
و ظهر بائع يريد شراءه ,, ووافق 3 أشقاء من الـ 4 ,, و لم يوافق الشقيق الأوسط ,, بحجة أنه محتاج الشقة ! , علي الرغم من أنه أغني أخواته ..
حاولوا معاه بالحسني أنهم بيبعوا الشقة, لآنها مجهورة و مفيش حد بيروحها, و في شقيقين محتاجين الفلوس بسبب ضائقة مالية, و لم يرضي .
أقترحوا عليه شراء أنصبتهم و ترك الشقة له , تحجج بأنه تنقصه السيولة ! ..
و حاليا لا يزال البائع منتظر ردود الأخوة ..
فهل من سبيل لبيع الشقة , أم يعتبر صعب بسبب رفض هذا الشقيق ..
و جزاك الله كل خير أ/يوسف علي هذه المنفعة الجليلة منك, و بارك الله في علمك ..