لا يوجد إستسفارات فقط إستفدت مما وجد شكرأً لكم
______________
الموقع العربي الاول وبتصريح دولي يقدم اجهزة كشف الذهب
لا يوجد إستسفارات فقط إستفدت مما وجد شكرأً لكم
______________
الموقع العربي الاول وبتصريح دولي يقدم اجهزة كشف الذهب
اشكرك جدا استاذى ولكم مني جزيل الشكر
ارض مسجلة و عقار مرخص روحت اسجل العقار فى الشهر العقارى ... اصطدمت بان المنطقه دخلت سجل عيني و دخلت باسم خطا و قدمت طلب للسجل معاه صورة العقد طلعةحد عاين بجهاز غريب بتاع تحديد مواقع و قدمت طلب و دفعت 1800 جنيه و من شهر و ما روحت اسال كلفت محامي قالى بتاخد 3 شهور لحين تسكين عقد الملكيه ... هل من طريقه للاستعجال لانى بامر بظروف معينه ؟؟
طبقا لنص الماده ٧٠١/ ٢ من القانون المدني ، لايجوز ابرام اي عقود ايجار لمده تتجاوز ٣ سنوات ، بتوكيل عام والا اعتبر العقد باطل ، ولابد عند ابرام عقود ايجار لمده تتجاوز الثلاث سنوات ،ان يكون التوكيل مخصص اي يذكر فيه مده الايجار،اي يحدد مده الايجار المسموح بها
ضريبه التصرفات العقاريه ٢.٥ ٪ من قيمه الثمن الوارد بالعقد وتحصل من البائع وليس المشترى ولا تحصل من الشركات وانما تحصل من الافراد فقط
أستاذ يوسف عندي استفسار عن قانون الايجار القديم بعد تعديله.. بخصوص توريث العقار لمره واحده
حسب ما فهمت أنه يتم توريث المستأجر المقيم بوقت الوفاه بغض النظر هل تم توريثه مسبقا أو هو المستأجر الاصلي.
مثلا عقد أيجار العقار بأسم جدتي.. وتم توريثه لوالدتي.. ثم بعدها صدر القانون المفترض أنه سيتم توريث العقار لي بموجب القانون حيث أنه لا يطبق بأثر رجعي؟!!
وهل من الطبيعي ان يكون ايصالات الايجار بأسم جدتي وهي قد توفيت من عام 1992 ؟! فما هو المفروض اتباعه مع مالك العقار ف هذه الحاله؟!
وشكرا لك
عقد الايجار بأسم جدتي وقد توفيت من عام 1992 .. وحتي الان انا مقيم بالعقار مع والدتي ووالدي!
فهل يحق لي ورث العقار من والدتي؟ وقد تم توريثه لها ولكن قبل صدور القانون؟
وهل وضع قانوني كتابه الايصالات بأسم جدتي وهي قد توفيت من عام 1992 ؟!
وشكرا لك علي المتابعه وأسف لو ازعجتك..