الموضوع: القول الفصل في شقق الاسكان

طب الله يكرمكم اية اخبار 6 أكتوبر ، انا شغلى حاليا فى ابو رواش ، وساكن فى الزيتون

انا سمعت ان الأسعار فى اكتوبر كأهالى رخيصة (بس انا لسة مش معايا المقدم ده)

الفكرة كلها ان الواحد لو دخل فى الموضوع ده مش هقدر اجهز نفسي غير بعد 5 سنيين ، يدوبك ربنا يعيني على القسط

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة م/مصطفى محمود

طب الله يكرمكم اية اخبار 6 أكتوبر ، انا شغلى حاليا فى ابو رواش ، وساكن فى الزيتون

انا سمعت ان الأسعار فى اكتوبر كأهالى رخيصة (بس انا لسة مش معايا المقدم ده)

الفكرة كلها ان الواحد لو دخل فى الموضوع ده مش هقدر اجهز نفسي غير بعد 5 سنيين ، يدوبك ربنا يعيني على القسط

6 اكتوبر موقعها علي طريق وادي النطرون و طريق الفيوم جنب هرم سيتي بتاعة اوراسكم مش افضل مكان في 6 اكتوبر بصراحة .. بعيدة شوية عن ابو رواش لو معكش عربية او العربية بتخستع معاك بلاش لان الحتة دي رحتها مرة حسيتها مقطوعة شوية و المواصلات افتكر مش هتقي كتير .. بص بعد التسهيلات الخيرة الوضع بقي كالاتي هتدففع 10% من تمن الشقة بعدين لو رسيت عليك تدفع 10% كمان يبقي لو مثبا اخدت ال 115 متر هندفع دفعة حجز 35 الف بعدين بعد القرعة تدفع كمان 432000 بعدين ندفع قسط 7500 كل 3 شهور لمدة سنة بعدين تخش في التمويل العقاري و تقسط حسب دخلك علي 10 سنين 20 سنة حسب بفايدة 8% متناقصة و لو ال 100 متر هتبقي ارخص
لو معكش المقدم دلوقتي اصبر للمرحلة الجاية و حوش الهيئة كانو بيقولو المرحلة الجاية هيبقي في في زايد كمان زايد ارقي بكتير و تحفة و اقرب لشغلك بس لم ايدك شوية و حوش :d عشان زايد المفروض هتبقي اعلي شوية من 3400 للمتر بس الصراحة تستاهل لو امكانياتك تسمح
احسبها و شوف امكانياتك و ربنا يوفقك للخير

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mabdalla

جزاكم الله خيرا ع الماستر بلان ... وملاحظ ان فيه عمارات امامها مساحات فاضية وعمارات فى وش بعض .. طيب فى الحجز والتسليم هيبقى انت وحظك ولا وسايط ولا فيه نظام فى الموضوع ده !!؟

لما سالت نفس سؤالك في بنك الاسكان الموظف قالي نصا " حضرتك مش بتحدد انهي عمارة بتحدد الدور و المساحة و النموذج انما العمارة هتبقي وفقا للقرعة و مفيش وسايط دي قرعة يدوية علنية قدام الناس و بيعلن عن موعدها و حضرتك و كل الحاجزين تقدر تحضر بنفسك و تشوف " يعني موقع العمارة انت و حظك

هو اكيد فيه مرحلة تانية ؟ و لو اكيد فيه .....هيبقى فى نفس الاماكن ؟ بصراحة بفكر اتوكل على الله بس هزنق نفسى جامد فى التقديمة ,,,,اوقات بقول ازبط نفسى على المرحلة التانية هتبقى اريحلى ..بس خايف مايبقاش فيه شقق فى نفس الاماكن !!
انا عايز الشروق 115 او 130 متر ان شاء الله ؟

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ahmedmohamed7

هو اكيد فيه مرحلة تانية ؟ و لو اكيد فيه .....هيبقى فى نفس الاماكن ؟ بصراحة بفكر اتوكل على الله بس هزنق نفسى جامد فى التقديمة ,,,,اوقات بقول ازبط نفسى على المرحلة التانية هتبقى اريحلى ..بس خايف مايبقاش فيه شقق فى نفس الاماكن !!
انا عايز الشروق 115 او 130 متر ان شاء الله ؟

هما ماكدين ان في مرحلتين كمان بس الاماكن محدش يعرف هتبقي نفس الاماكن ولا لا ...
بص يا هندسة مفيش حد في بلدنا دي بيجيب سكن و هو مرتاح كله بيبقي مزنوق :D ده حتي الاغنياء لما بيشتروا بيبقوا مزنوقين اصل الانسان بطبعه طماع يعني الملياردير من دول لما يجي يشتري فيلا ب 11 مليون يشوف قصر ب 20 مليون يقول لا انا ازنق نفسي و ابيع ال s class اللي حيلتي و ازود و اجيبه هو الملياردير مننا بيجيب قصر في عمره كام مرة ده هما 5، 6 مرات
لو تقدر توفر من مصاريفك شوية و تقدم توكل علي الله العقار هو اهم asset في الحياة و اي حاجة تانية تتاجل عرفت ان القسط في اول سنة خلوه 7500 كل 3شهور لل 115 متر و 10 الاف للاعلي ممكن يخف شوبة عنك ؟ لو مزنقة و مش هتقدر استني للمراحل الجاية و انت و نصيبك ان شاء الله يعملوا بس انا لو منكلو معايا التقديمة وهقدر ادفع القسط هتوكل و اخليها علي الله الوزير قال الشروق و العبور و القاهرة الجديدة كل الوحدات اتحجزت يعني هتبقي قرعة فاختيار ربنا هيبقي خير لو جاتلك يبقي خير مجاتش يبقي المرحلة الجاية خير

ahmedmohamed7
حاجة كمان لو ليك في جو الاراضي و تبني انت الهيئة هتتطرح اراضي الاسكان الاجتماعي الشهر الجاي الاراضي دي قبل ماتضرب :D بتبقي رخيصة مدعومة و بيبقي في تسهيلات في السداد و بتبقي في اماكن كويسة المتر مبيعديش ال 700 ج عمره في اي مدينة اخر قرعة عملوها كانت الشروق المتر ب 690 و 595 ربنا يهديهم و ميتجننوش بس .. بتبقي مساحتين 205 و 270 تقريبا و بتبني 3 ادوار وارضي علي 5 سنين و ممكن حد يخش معاك في الارض و تبنوا سوا اخوك مثلا هتبنوا 4 شقق اسكنوا في 2 و بيعوا 2 حبيت اقولك option تاني متاح جايز تناسبك او لا لو ليك في جو البناء الارض هتقف عليك في حدود 150 الف او اكتر حاجة بسيطة لو متهبلوش هتدفع مقدم في حدود 40 الف و تقسط الباقي و كل مايجيلك قرش تبني قدامك مهلة 5 سنين دي قصة تانية بقي بيت خاص بيك و جنينة و جراج و 4 شقق مش شقة واحدة ..
لسة عارف انهم هيعملو قرعة الشهر الجاي فحبيت اقول لعله يفيد حد كان نفسه في ارض
ربنا يوفقنا جميعا