هنا الاستشارات القانونية

**kh_talaat** · 11-04-2010 12:17 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة metenawy

الفرق بين الدعوين ان دعوي صحة التوقيع تثبت فقط ان من باع لك في العقد امضاءه صحيح عشان ميرجعشي يقولك انا مبعتش و الامضا دي مش امضتي و بتالي العوي دي لا تثبت ان الباع ليك هو فعلا المالك و لا تصلح للتسجيل اما دعوي صحة و نفاذ عقد البيع فبيقوم بعملها المشتري بعقد ابتدائي حتي ستطيع التسجيل فهذه العوي تثبت ان من باع لك هو الماك و بتالي ممكن انك تسجل في الشهر العقاري عقدك لو رفعت الدعوي دي و كسبتها و اظن واضح ان العوي دي اقوي من صحة التوقيع بكتير

شكرا للأهتمام

معلش استحملني في استفسار كمان ، ما هي اجراءات عمل صحه ونفاذ وكم تكلفتها وتكلفة التسجيل بالشهر العقاري

وهل يصلح التسجيل في الشهر العقاري بالعقد الأبتدائي فقط

**D . a .\ AYMAN** · 12-04-2010 12:34 AM

موضوع جميل جدا ومفيد جدا

متابع بإهتمام

جعله الله في ميزان حسناتك

وجزاكم خيرا

**metenawy** · 12-04-2010 02:34 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة kh_talaat

شكرا للأهتمام

معلش استحملني في استفسار كمان ، ما هي اجراءات عمل صحه ونفاذ وكم تكلفتها وتكلفة التسجيل بالشهر العقاري

وهل يصلح التسجيل في الشهر العقاري بالعقد الأبتدائي فقط

اجراءات الدعوي سهل جدااا و اي محامي ممكن يعملهالك المهم الي فيها ان من ضمن اجراءتها انك تسدد الضريبة الي حيحددهالك الشهر العقاري و تاخد ايصال بالسداد بعد كده القاضي بيحكملك و كده بتبقي سجلت عقدك في الشهر العقاري لاسف الناس مابتحبش تعمل الدعوي دي عشان الرسوم بتاعت الشهر العقاري بتبقا كبيرة جداا و هي عبارة عن نسبة من قيمة العقد

**metenawy** · 12-04-2010 02:35 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة bedo128

ممكن شروط ترخيص سلاح نارى ايه بعد اذنك

يا باشا انا جوبتك

**metenawy** · 14-04-2010 01:09 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة N.Y.S.M.A

موضوع جميل جدا ومفيد جدا

متابع بإهتمام

جعله الله في ميزان حسناتك

وجزاكم خيرا

ربنا يخليك يا باشا

**shady_hamdy** · 14-04-2010 02:37 PM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة metenawy

اذا حد من المشترين مات بيدخل ورثته بلا عنه و ذلك عن طريق عمل اعلان وراثه للمتوفي بيذكر فيه ورثته و يقسم نصيبه في البيت او في الشقة عليهم

شكرا لحضرتك جدا بس معلش اخر سؤال

لو المتوفى الورثة بتوعوا هما نفسهم الى مضين على العقد مشترى

**hossam_chixo** · 14-04-2010 03:31 PM

السلام عليكم
لو سمحت انا عاوز اسأل حضرتك سؤال
دلوقتى انا هشترى شقة فى عمارة غير مرخصة
ممكن اعرف كافة التفاصيل او الاوراق الى اقدر اعملها الى تكفلى حقى لو لقدر الله حصل اى ظرف ؟؟
و شكرا جداااااا ليك

**metenawy** · 15-04-2010 12:19 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ekrami

شكرا لحضرتك جدا بس معلش اخر سؤال :f_eyeb1[1]: لو المتوفى الورثة بتوعوا هما نفسهم الى مضين على العقد مشترى

عادي يا باشا بيمضو مرة باسمهم و مرة بصفتهم ورثة المتوفي طبقا لاعلان الوراثة

**metenawy** · 15-04-2010 12:25 AM

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة hossam_chixo

السلام عليكم
لو سمحت انا عاوز اسأل حضرتك سؤال
دلوقتى انا هشترى شقة فى عمارة غير مرخصة
ممكن اعرف كافة التفاصيل او الاوراق الى اقدر اعملها الى تكفلى حقى لو لقدر الله حصل اى ظرف ؟؟
و شكرا جداااااا ليك

للاسف مع القانون الجديد اذا كان العقار مبني بدون ترخيص بتكون النتيجة هي ازالته مش زاي زمان كانو بيفرضو عرامة تتدفعها و تتصالح مع الحي و خلصت عشان كده انا لا انصح بانك تشتري في البيت داه الا اذا اشترط علي البائع انه يضمن لك اموالك في حالة صدور اي قرار يمنعك من التمتع بالعقار زاي اذا صدر قرار ازاله و برده خليك في المضمون و ابعد عن البيعا دي

**hossam_chixo** · 15-04-2010 10:37 PM

شكرا جدا ليك

الموضوع: هنا الاستشارات القانونية

LinkBack

أدوات الموضوع

عرض

-

-

-

-

المواضيع المتشابهه

توقيع عقد الاستشارات للمرحلة الثانية من الخط الثالث للمترو

الفرق بين المصريات و الكنديات في عالم الاستشارات

أفتتاح منتدى الاستشارات التأمينية

الكلمات الدلالية لهذا الموضوع

المفضلات

المفضلات

ضوابط المشاركة