الموضوع: ما خاب من استشار تحت امركم فى اى استشارات مالية او عقارية

الموضوع ماشاء الله عليه مميز جدا

الموضوع ده وقف ليه فجأة كدة ؟

انا اسف للجميع حاولت ارد على كل الاستفسارات الممكنة سواء فى الموضوع او على الخاص و لكن ارجو العذر من الجميع الحقيقة ظروف السفر و العمل بتخلى الواحد مرهق جدا حتى عن المتابعة و عامة انا تحت امر اى حد ليه استقسار بقدر استطاعتى لغاية ميعاد سفرى الشهر الجاى ان شاء الله

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة egyptawy2010

ايه رايك يافندم فى مشروع تاج سلطان الا تقاطع الدائرى مع طريق السويس

اقول لحضرتك حاجة شركة مدينة نصر من اعرق الشركات العقارية مشكلتها حاجة واحدة ان استايل الادارة فى الشركة قديم جدا لسة بتعاملوا انهم قطاع عام و ده ليه مميزات و عيوب
نبدا بالعيوب
الاهتمام غير الكافى او ممكن نقول عدم الخبرة الكافية فيما يتعلق باللاند سكيب و الطراز المعمارى و ده اصبح شئ هام اجدا و ده انعكس على مشاريعهم السابقة زى الواحة مثلا ممكن تقول عليها اسكان اقتصادى فاخر مش كومباوند زى ماونتن فيو مثلا
المزايا طبعا الموقع و مصداقية الشركة

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mohamed_ayman

سيدى الفاضل ، جزاك الله خيرا ..

بخصوص الاستثمار فى شالية بحيث يكون فسحة فى الأجازات للأسرة وممكن يتأجر باقى العام ،
ويكون استثمار طويل المدى ، يفضل السداد بمقدم وأقساط. ويفضل متشطب.

ما هى أفضل الأماكن "السخنة ، رأس سدر ، الساحل"؟ ، من حيث الاستثمار ، القرب من القاهرة ، المكان المميز ، موقع الشالية فى القرية ، الخدمات ، التشطيب

ما هى أفضل الشركات ، المنتجعات ، وهل الشراء من الشركات العقارية أفضل "تحت الانشاء" أم من الأفراد.

دمتم فى حفظ الله ،

الحقيقة سؤالك صعب جدا الاجابة عليه بشكل عام كده فى سطور و لكن هاحاول
اولا قاعدة عامة معظم الى بيشترى شاليه على مزاجه و يفرشه على مزاجه مبياجرش لان ثقافة الايجار فى مصر بشعة تقدر توصفها بالثقافة التدميرية او الانتقامية من صاحب الشاليه و من مرافق القرية نفسها فمسالة الايجار دى خليها على جنب الا لو عايز الشاليه يجيبلك عائد بس و فى الحالة دى افضل ليك تشترى فى محافظتك السكنية و تاجر هناك هيبقى عائد اعلى
الاستثناء الوحيد هو العين السخنة ناحية السويس و ده لانها بتتاجر طول السنة لمديرى شركات البترول الاجانب و عائدها كويس بس اسعارها نار
الترتيب الحالى للمناطق بعيد عن عاطفتى الشخصية من ناحية الاسعار
هو العين السخنة
الساحل الشمالى
راس سدر
بس عللشان تستمتع و تتفسح
و علشان الاستثمار طويل الاجل
يبقى الترتيب
راس سدر الارخص و الاجمل من وجهة نظرى و ان كانت وسائل الترفيه هناك محدودة جدا
الساحل الشمالى اسعاره غالية نسبيا بس فى اماكن مميزة بحرى و قبلى الطريق ووسائل الترفيه متوفرة
السخنة. اغلاهم حاليا نظرا لقربها من القاهرة ووسائل الترفيه اقل من الساحل و الجو هناك حر جدا فى الصيف

حمدا لله على السلامة د.محمد

كنت حابب اعرف هل فى طريقة او حسبة ممكن عن طريقها اقيم سعر ارض. يعنى لو سعر المتر فى الشقق 1000 جم هل ممكن منه استنتج سعر متر الارض يساوى كام ؟
بسأل عشان عايز اقيم ارص بتاعت ولدتى و مش عارف احط سعر

سؤال تانى و برده فى كمبوند صغير اسمه الشروق جاردنز يترى عندك فكره عنه ؟ الشركة اسمها الحلوانى جروب

معليش انا اسف على الطفاسة فى الاسئلة :)